Eigenaar · huurder · appartement
Heeft u een opstalverzekering nodig?
Bent u eigenaar van een woning, dan komt u er zelden onderuit. Huurt u, dan heeft u hem niet nodig.
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Als woningeigenaar
Niet wettelijk verplicht, maar uw hypotheekverstrekker eist die vrijwel altijd, met zichzelf als belanghebbende op de polis. Zonder polis gaat het transport doorgaans niet door.
Ook zonder hypotheek is het verstandig: uw woning is doorgaans uw grootste bezit en herbouw na brand loopt in de honderdduizenden.
Als appartementseigenaar
Dan verzekert de VvE het gebouw; dat is op grond van artikel 5:112 BW een wettelijke plicht van de vereniging.
U heeft zelf geen opstalpolis nodig, maar wél de rubriek eigenaarsbelang voor wat u zelf liet aanbrengen — die valt vaak buiten de VvE-polis.
Als huurder
Dan verzekert uw verhuurder het pand. U heeft een inboedelverzekering nodig met de rubriek huurdersbelang voor wat u zelf aanbracht.
Bij een garagebox of tweede woning
Een losse garagebox valt niet onder uw woonpolis; die is een apart object. Een tweede woning of recreatiewoning vraagt om een eigen polis, vaak met een leegstandsregeling.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Opstalverzekering bij een appartement
- Heeft iedereen een opstalverzekering nodig?
- Een garagebox verzekeren
- Aansprakelijkheid of opstal: wat is het verschil?
- Inboedel en opstal: wat is het verschil?
- Is een opstalverzekering verplicht?
- Opstalverzekering verplicht via hypotheek, VvE of erfpacht
- Is een keuken inboedel of opstal?
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Is een opstalverzekering verplicht?
Niet wettelijk, maar uw hypotheekverstrekker eist die vrijwel altijd.
Heb ik er een nodig als appartementseigenaar?
Nee; de VvE verzekert het gebouw. Wel de rubriek eigenaarsbelang.
En als huurder?
Nee; wel een inboedelverzekering met huurdersbelang.
Wat bij een garagebox?
Een losse box is een apart object en valt niet onder uw woonpolis.
Ook zonder hypotheek verstandig?
Ja; herbouw na brand loopt in de honderdduizenden.
Wat bij een tweede woning?
Die vraagt om een eigen polis, vaak met een leegstandsregeling.
Wat is gedekt en wat niet
Wat is gedekt
| Situatie | Opstalverzekering | Inboedelverzekering |
|---|---|---|
| Brand verwoest het dak en de kapconstructie van uw woning | Ja | Nee |
| Een boom valt door uw serre op de eettafel | Ja | Ja |
| Een lekkage laat het laminaat en de vaste vloerbedekking krom trekken | Nee | Ja |
| De keuken die u zelf in uw huurwoning liet plaatsen brandt uit | Nee | Ja |
| De tuinschuur waait om tijdens een najaarsstorm | Mits | Nee |
| De fundering verzakt na een droge zomer en er scheurt een muur | Nee | Nee |
De grens loopt bij wat aard- en nagelvast is; wie zelf iets aanbracht in een huur- of appartementswoning, zoekt de dekking aan de inboedelkant.
