U commerciele eigendomsverzekering bedrijf nodig hebt
Finass Verzekert vergelijkt onafhankelijk de autoverzekering voor gecombineerd zakelijk en privé gebruik. Wij vergelijken meerdere verzekeraars. AFM-geregistreerd en Kifid-aangesloten.
Zakelijk en privé in één auto
Gebruikt u uw auto zowel zakelijk als privé? Dan is het belangrijk dat uw dekking daarop aansluit — zodat u in beide situaties goed verzekerd bent.
Wij stemmen de dekking af op uw gebruik en kilometrage, en adviseren over WA, WA + Beperkt Casco of Allrisk. Rijdt u met een bestelauto? Dan verzekert u de lading apart met een eigen vervoerverzekering.
Bekijk de verzekeringen
In 1 minuut uitgelegd
Bekijk in deze korte video waar u op moet letten en welke keuzes bij uw situatie passen.
Liever direct sparren? Neem contact op — wij kijken persoonlijk met u mee.
Waarom uw autoverzekering afsluiten via Finass Verzekert?
Als onafhankelijk adviseur vergelijken wij meer dan 30 Nederlandse verzekeraars en kijken we met u mee — geen vergelijkingssite, maar een echte adviseur.
- meerdere verzekeraarsBrede vergelijking voor de beste premie
- Binnen 2 minutenPremie berekend op basis van kenteken
- 100% onafhankelijkGeen voorkeur voor verzekeraars
- Persoonlijk adviesBereikbaar 6 dagen per week
Wat onze klanten zeggen over hun autoverzekering
Klanten beoordelen Finass Verzekert gemiddeld met een 9,5 en de afhandeling van autoschade met een 9,8.
“Binnen een dag overgestapt en €230 per jaar goedkoper. Fijn dat een echte adviseur meekeek in plaats van alleen een vergelijkingssite.”
“Ik twijfelde tussen WA+ en Allrisk. Het advies was helder en eerlijk, afgestemd op de waarde van mijn auto.”
“Als starter betaalde ik overal veel. Hier kreeg ik onafhankelijk advies over de voordeligste verzekeraar voor mijn situatie.”
“Na een aanrijding meteen geholpen en de schade snel afgewikkeld. Prettig dat je een vast aanspreekpunt hebt.”
Al verzekerd en schade?
Meld uw schade direct, of zoek de polisvoorwaarden en formulieren van uw verzekeraar. Bij schade belt u ons het snelst op 072 - 509 24 56.
Financieringseis · herbouwtermijn · bezittersaansprakelijkheid
Waarom uw bedrijf een commerciële eigendomsverzekering nodig heeft
Een bedrijfspand verzekeren is geen wettelijke plicht. Het is een eis van uw financier, een verplichting uit uw huurcontract en de enige manier om na een brand nog een onderneming te hebben.
- Meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw activiteiten past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Voor bedrijfsmatig vastgoed bestaat geen verzekeringsplicht zoals bij een motorrijtuig. Toch komt u er zelden onderuit. Een hypotheekverstrekker bedingt vrijwel altijd dat het onderpand verzekerd is en dat hij als belanghebbende op de polis staat. Verhuurt u het pand, dan legt de huurovereenkomst de casco-dekking bij u neer en de inrichting bij de huurder. Wie zonder dekking zit, schendt dus eerst een contract en pas daarna zijn eigen belang.
Het echte argument ligt in de hersteltermijn. Een woonhuis dat afbrandt kost u een dak boven het hoofd; een bedrijfspand dat afbrandt kost u ook uw productie, uw opslag en uw klanten. Vergunning, sloop, aanbesteding en herbouw kosten maanden tot jaren. Daarom hoort de gebouwendekking bij een onderneming altijd samen bekeken te worden met een bedrijfsschadeverzekering en met de inventarisverzekering: drie polissen die op dezelfde uitkeringstermijn moeten aansluiten.
Los van de materiële schade draagt u als eigenaar een aansprakelijkheid die niet van schuld afhangt. Artikel 6:174 BW maakt de bezitter van een gebrekkige opstal aansprakelijk voor de schade die daaruit voortvloeit: een losgeraakte gevelplaat, een bezwijkend luifel, een gladde bedrijfstrap. U hoeft niets verkeerd te hebben gedaan. Die aansprakelijkheid staat niet op de gebouwenpolis maar op uw bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering.
Deze pagina behandelt één situatie. Het volledige overzicht staat op Opstalverzekering vergelijken.
Waar u op let
Vier punten die bij commercieel vastgoed vaker misgaan dan de keuze tussen brand- en uitgebreide dekking.
Het gebruik bepaalt de acceptatie
Een verzekeraar accepteert geen gebouw maar een gebruik. Opslag van kunststof, accu's laden, een frituurinstallatie of een werkplaats in een deel van het pand verandert het brandbeeld ingrijpend. Verzwijgt u dat bij de aanvraag, dan raakt u aan artikel 7:928 BW; blijkt later dat de verzekeraar bij juiste opgave niet of anders had geaccepteerd, dan geeft artikel 7:930 BW hem ruimte de uitkering te verminderen of te weigeren.
Herbouwwaarde, verkoopwaarde of taxatie
Bij een pand dat u niet gaat herbouwen, bijvoorbeeld omdat de locatie geen toekomst heeft, keert de polis vaak uit naar de lagere verkoopwaarde. Leg vooraf vast welke grondslag geldt en of er een taxatie op grond van artikel 7:960 BW onder ligt. Zonder die afspraak wordt de discussie pas na de brand gevoerd, met een expert die uw plannen niet kent.
Leegstand en tijdelijk ander gebruik
Zodra een deel van het pand leegstaat, wordt de dekking bijna altijd teruggebracht tot een beperkt aantal gevaren. Inbraak, vandalisme en waterschade vallen er dan doorgaans buiten. Dat geldt ook bij een tijdelijke onderhuurder of een pand in afwachting van verkoop. Meld leegstand actief; wachten tot de volgende prolongatie is te laat.
Wat er hoe dan ook buiten valt
Geen enkele gebouwenpolis vergoedt schade door achterstallig onderhoud, constructiefouten en geleidelijke inwerking zoals vocht, corrosie of bodemverzakking. Overstroming door het bezwijken van een primaire waterkering is uitgesloten, evenals grondwater dat het pand binnendringt. Bestuurlijke boetes, dwangsommen en de kosten van het opheffen van een illegale situatie horen er evenmin op thuis.
Waar hangt uw premie van af?
- Bouwaard en dakconstructie — steen met harde dekking weegt anders dan hout of sandwichpanelen
- Bedrijfsactiviteit in het pand — het zwaarste gebruik bepaalt de voorwaarden
- Verzekerd bedrag en indexering — bepaalt of onderverzekering ontstaat bij stijgende bouwkosten
- Preventie en beveiliging — elektrakeuring, blusmiddelen, alarm en compartimentering
- Ligging en omliggende panden — belendingen en waterrisico van het perceel
- Eigen risico en gekozen gevaren — brand-storm of uitgebreid, met of zonder glas
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Wat is gedekt
| Situatie | Gebouwenpolis | Bedrijfsschadepolis |
|---|---|---|
| Brand verwoest de productiehal en het pand moet van de grond af opnieuw worden opgebouwd | Ja | Nee |
| De omzet valt weg in de maanden dat u op de sloopvergunning en de aanbesteding wacht | Nee | Ja |
| Blikseminslag legt de vaste elektrische installatie plat en de zaak ligt twee dagen stil | Ja | Mits |
| Een storm rukt de gevelbeplating los en het herstel houdt de ingang weken afgesloten | Ja | Mits |
| Inbrekers nemen de machines en de heftruck uit de loods mee | Nee | Nee |
| Uw grootste afnemer gaat failliet en de omzet halveert van de ene op de andere maand | Nee | Nee |
Bedrijfsschade komt pas in beeld na een gedekte materiële schade; losse machines en voorraad horen op de inventarisverzekering.
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Is een gebouwenverzekering voor mijn bedrijf wettelijk verplicht?
Nee. Er bestaat geen wettelijke plicht om bedrijfsmatig vastgoed te verzekeren. In de praktijk legt uw financier de eis op in de hypotheekakte en legt de huurovereenkomst vast wie het casco verzekert. Zonder dekking bent u dus contractueel in gebreke, ook al overtreedt u geen wet. Wat er precies onder de dekking valt leest u op de hubpagina over de opstalverzekering.
Wat gebeurt er als het verzekerde bedrag te laag blijkt?
Dan volgt onderverzekering. De verzekeraar vergoedt naar evenredigheid: staat het pand voor een te laag bedrag op de polis, dan krijgt u ook bij een kleine schade slechts een deel vergoed. Een indexclausule of een periodieke taxatie voorkomt dat. De achtergrond staat beschreven bij onderverzekering.
Dekt de polis ook de huur die ik misloop?
Niet standaard. Huurderving is een aparte rubriek die u meestal moet meeverzekeren, met een maximale uitkeringstermijn. Verhuurt u niet maar gebruikt u het pand zelf, dan gaat het om bedrijfsschade: het wegvallen van omzet terwijl vaste lasten doorlopen. Beide dekkingen zijn beperkt in de tijd, dus de gekozen termijn moet realistisch zijn ten opzichte van een herbouwtraject inclusief vergunningen.
Wie betaalt de schade als een gevelplaat op een auto valt?
Dat is aansprakelijkheid, geen zaakschade aan uw eigen pand. Als bezitter van een gebrekkige opstal bent u op grond van artikel 6:174 BW aansprakelijk, ook zonder verwijt. De vordering hoort op uw aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven. Meld zo'n voorval direct: artikel 7:941 BW verplicht u de verzekeraar te informeren zodra u redelijkerwijs van de schade op de hoogte bent.
