Goederen van derden · brandlast · gebruik melden
Een zakelijke opslagplaats verzekeren via OOM Verzekeringen
Een opslagplaats is vaak een simpel gebouw met een ingewikkelde inhoud. De discussie na schade gaat zelden over de wanden en het dak, maar over wat er stond en van wie het was.
- Meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw activiteiten past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Finass bemiddelt onder meer via OOM Verzekeringen, een maatschappij die wij inzetten bij objecten en belangen die op een gewone bedrijfspolis stuklopen. Wij zijn daaraan niet gebonden: wij vergelijken objectief meerdere verzekeraars en de keuze volgt uit wat het pand en de opslag nodig hebben. Voor de opzet van de basisdekking kunt u de opstalverzekering als vertrekpunt nemen; opslag in een grotere hal loopt vaak via een verzekering voor magazijn en opslag. Slaat u privé spullen op, dan geldt een ander regime; zie de particuliere opslagplaats.
Het onderscheidende bij zakelijke opslag is dat er meestal goederen van anderen staan. Handelsvoorraad die u in consignatie heeft, materiaal van een opdrachtgever, pallets die eigendom blijven van een poolorganisatie, of units die u onderverhuurt. Die goederen vallen niet vanzelf onder uw polis: de opstaldekking gaat over het gebouw, de inventarisdekking over uw eigen zaken. Voor spullen die u onder u heeft maar niet bezit, geldt op de aansprakelijkheidspolis bovendien de opzichtuitsluiting. Wie goederen tegen vergoeding bewaart, is bewaarnemer en moet ze in dezelfde staat teruggeven; die verplichting is niet automatisch verzekerd.
Het tweede thema is brandlast. Een opslagplaats staat vaak vol karton, folie, hout of kunststof, en heeft weinig toezicht. Verzekeraars stellen daarom eisen aan stapelafstand tot de wand, aan het laden van accu's van heftrucks, aan roken en aan brandcompartimentering. Slaat u gevaarlijke stoffen op, dan gelden aparte voorschriften en moet dat bij de aanvraag worden gemeld. Voor het stilvallen van uw bedrijf na een brand heeft u een bedrijfsschadeverzekering nodig, en voor bodem- of grondwaterverontreiniging na blussen een milieuschadeverzekering.
Deze pagina behandelt één situatie. Het volledige overzicht staat op Opstalverzekering vergelijken.
Waar u op let
Vier punten die bij een opslagplaats vaker tot afwijzing leiden dan de hoogte van de verzekerde som.
Wat er ligt bepaalt de acceptatie
Een lege loods en een loods vol schuimrubber zijn niet hetzelfde risico. Verf, spuitbussen, accu's, banden en kunststof verhogen de brandlast sterk en worden regelmatig uitgesloten of aan voorwaarden gebonden. Verandert uw assortiment, meld dat dan. Artikel 7:928 BW verplicht u bij de aanvraag alles te melden wat voor de beoordeling van belang is; een wijziging die u verzwijgt kan op grond van artikel 7:930 BW tot beperking of weigering van de uitkering leiden.
Goederen van derden en onderverhuur
Verhuurt u ruimte of units aan anderen, dan ligt het eigendom van de inhoud bij hen en bent u alleen aansprakelijk als u tekortschiet. Legt u dat niet vast, dan claimen huurders bij u. Neem een duidelijke aansprakelijkheidsbepaling op in de bewaar- of huurvoorwaarden en verwijs huurders naar hun eigen inventarisverzekering. Diefstal zonder braaksporen is bij opslag een klassieke afwijzingsgrond, juist omdat meerdere partijen een sleutel hebben.
Broei, vocht en geleidelijke schade
Verzekerd is een plotselinge, onvoorziene gebeurtenis. Broei, eigen gebrek, condens, schimmel en langzame aantasting van goederen vallen daarbuiten, evenals schade door ongedierte. Een onverwarmde loods met een dunne stalen huid geeft veel condens; wie daar karton of elektronica in zet, moet dat bouwkundig oplossen en niet verzekeringstechnisch. Ook achterstallig onderhoud aan dak en dakgoten is geen verzekerd gevaar.
Leegstand en gebruik buiten kantooruren
Staat de opslagplaats delen van het jaar leeg, of is er 's nachts en in het weekend niemand, dan verandert de dekking. Veel polissen beperken bij leegstand tot brand en storm en laten inbraak en waterschade vervallen. Geeft u een deel in gebruik aan een derde, meld dat dan apart; de achtergrond daarvan leest u bij het melden van het gebruik van een gebouw.
Waar hangt uw premie van af?
- Aard van de opgeslagen goederen — brandlast en diefstalgevoeligheid wegen zwaarder dan het volume
- Bouwaard en compartimentering — steen, staal of sandwichpanelen, en de scheiding tussen delen
- Beveiliging en detectie — inbraakklasse, rookmelding en eventuele blusinstallatie
- Herbouwwaarde van het gebouw — de grondslag voor de opstaldekking
- Aanwezigheid van goederen van derden — bepaalt of bewaarnemersaansprakelijkheid nodig is
- Gebruiksintensiteit en toezicht — dagelijks bemand of maanden onbeheerd
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Wat is gedekt
| Situatie | Opstal & inventaris | Bedrijfsaansprakelijkheid |
|---|---|---|
| Brand vernielt uw eigen stellingen en de heftruck | Ja | Nee |
| Handelsvoorraad die u in consignatie had gaat bij diezelfde brand verloren | Nee | Nee |
| Een pallet valt van de stelling op een chauffeur die staat te wachten | Nee | Ja |
| Uw medewerker rijdt met de heftruck de vrachtwagen van een klant aan | Nee | Ja |
| Storm rukt een deel van de damwandbeplating van de loods los | Ja | Nee |
| Een medewerker valt bij het stapelen van pallets en breekt zijn pols | Nee | Mits |
Wie de schade uiteindelijk draagt, wordt bij opslag vaker door het contract bepaald dan door de polis.
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Is de inhoud van mijn opslagplaats meeverzekerd?
Niet automatisch. De opstaldekking gaat over het gebouw zelf: wanden, dak, vloer en vaste installaties. Voor uw eigen voorraad en materieel heeft u een inventaris- en goederendekking nodig, met een som die past bij de werkelijke waarde. Goederen die eigendom zijn van klanten of leveranciers vragen om een aparte afspraak, want die vallen buiten beide rubrieken.
Ik bewaar spullen voor klanten. Wat gebeurt er bij brand?
Als bewaarnemer moet u de zaken teruggeven in de staat waarin u ze ontving. Lukt dat niet, dan kunt u worden aangesproken, tenzij u aantoont dat u geen verwijt treft. Op de aansprakelijkheidsverzekering geldt voor zaken die u onder u heeft de opzichtuitsluiting, waardoor juist deze claim vaak niet gedekt is. Laat daarom uitdrukkelijk een dekking voor bewaarneming of opzicht opnemen.
Mag ik gevaarlijke stoffen opslaan?
Dat hangt af van uw vergunning en van de acceptatievoorwaarden. Verzekeraars werken met grenzen aan hoeveelheid, verpakking en opslagvoorziening. Slaat u meer of anders op dan gemeld, dan riskeert u dat de schade niet wordt vergoed, ook als de brand een andere oorzaak had. Meld wijzigingen daarom vooraf en leg de bevestiging vast.
Wat als mijn bedrijf na brand weken stilligt?
Een opstalpolis vergoedt herstel of herbouw, niet het wegvallen van uw omzet of het huren van vervangende ruimte. Daarvoor bestaat een bedrijfsschadeverzekering met een uitkeringstermijn die past bij de tijd die u nodig heeft om weer op niveau te zijn. Reken daarbij op vergunningstrajecten en levertijden, want die bepalen in de praktijk de herstelduur.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Een particuliere opslagplaats verzekeren via OOM Verzekeringen
- Een loods verzekeren
- Een pallethandel verzekeren via OOM Verzekeringen
- Een clubgebouw verzekeren via OOM Verzekeringen
- Een bedrijfsverzamelgebouw verzekeren via OOM Verzekeringen
- Een recyclingbedrijf verzekeren via OOM Verzekeringen
- Een bordeel verzekeren via OOM Verzekeringen
- Een coffeeshop verzekeren via OOM Verzekeringen
