Onbewoonde perioden
- Beperkte dekking bij langdurig leegstaan
- Diefstal en waterschade vervallen
- Termijn staat in de voorwaarden
- Periodieke controle vaak vereist
Onbewoond · verhuur · vorst en leidingwater
De inboedelverzekering voor uw tweede huis
Een tweede woning staat het grootste deel van het jaar leeg en wordt soms verhuurd. Dat maakt de inboedeldekking anders dan bij uw hoofdwoning. Hieronder leest u waar u op let.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
De inboedelverzekering van uw hoofdwoning dekt de spullen in een tweede huis niet. Buiten de woning geldt vaak alleen een beperkte dekking voor tijdelijk elders ondergebrachte inboedel, en die is aan een korte termijn gebonden. Voor een tweede woning, recreatiewoning of chalet sluit u daarom een aparte inboedelverzekering, afgestemd op het feit dat het pand het grootste deel van het jaar onbewoond is.
Dat onbewoond zijn is het kernpunt. Verzekeraars nemen in de voorwaarden op na hoeveel aaneengesloten weken zonder bewoning de dekking terugvalt naar een beperkte dekking: doorgaans brand, blikseminslag, storm en explosie. Diefstal, vandalisme en waterschade zijn dan niet meer verzekerd. Bij een recreatiewoning wordt vaak een clausule opgenomen over het aftappen van de waterleiding in het winterseizoen en over de aanwezige beveiliging.
Verhuurt u de woning ook, dan verandert het risico opnieuw. Wisselende gebruikers vergroten de kans op diefstal en beschadiging, en veel particuliere polissen sluiten verhuur aan derden uit of stellen er voorwaarden aan. Meld dat vooraf: bij het aangaan geldt de mededelingsplicht van artikel 7:928 BW. Zie ook welke verzekeringen bij een tweede huis horen.
Waar de dekking van afhangt
Drie omstandigheden bepalen bij een tweede huis of de inboedel werkelijk verzekerd is.
Eigen gebruik of verhuur
Verhuur aan derden is een risicowijziging die u moet melden.
- Particuliere polis sluit verhuur vaak uit
- Wisselende gebruikers verhogen het risico
- Kortdurende verhuur apart beoordeeld
- Kostbaarheden vaak uitgesloten
Ligging en seizoen
Vorst, water en bereikbaarheid bepalen mede de voorwaarden.
- Clausule over aftappen van leidingen
- Verwarming op een minimumstand houden
- Eisen aan hang- en sluitwerk
- Buiten Nederland vaak een lokale polis
Wat is gedekt
| Situatie | Bewoond | Onbewoond |
|---|---|---|
| Brand- en stormschade aan de inboedel | Ja | Ja |
| Diefstal na inbraak met braaksporen | Ja | Nee |
| Vandalisme na ongeoorloofd binnenkomen | Ja | Nee |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Mits |
| Diefstal tijdens verhuur aan derden | Mits | Nee |
| Schade door vocht, schimmel of ongedierte | Nee | Nee |
Welke termijn voor onbewoond zijn geldt en welke clausules op uw polis staan, leest u in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart die u vóór het afsluiten ontvangt.
Vier punten bij een tweede woning
Hier lopen schademeldingen bij tweede woningen in de praktijk op vast.
Onbewoond zijn is een dekkingsvraag
De voorwaarden noemen een aantal aaneengesloten weken waarna een woning als onbewoond geldt. Daarna resteert vaak alleen dekking tegen brand, storm, blikseminslag en explosie. Juist diefstal en waterschade, de twee schadeoorzaken die bij een leegstaande woning het meest voorkomen, vallen dan weg. Sommige verzekeraars houden de ruimere dekking in stand als u periodieke controle, verwarming en beveiliging kunt aantonen. Leg die afspraak schriftelijk vast in plaats van erop te vertrouwen.
Verhuur moet u melden
Verhuurt u de woning aan vakantiegasten of voor langere perioden, dan is dat een risicowijziging. Veel particuliere inboedelpolissen sluiten diefstal zonder braaksporen tijdens verhuur uit, of sluiten verhuur helemaal uit. Meldt u het niet, dan kan de verzekeraar bij schade een beroep doen op artikel 7:928 BW en de uitkering verlagen of laten vervallen (artikel 7:930 BW). Bij structurele verhuur hoort een polis die daarop is afgestemd, met aandacht voor eigenaarsbelang en aansprakelijkheid.
Wat een inboedelpolis niet dekt
Uitgesloten zijn doorgaans slijtage, veroudering en geleidelijk inwerkend vocht, schade door schimmel, ongedierte en bacteriën, en constructie- en onderhoudsgebreken aan de woning zelf, want dat is opstaldekking. Vorstschade aan leidingen is vaak uitgesloten wanneer de clausule over aftappen of verwarmen niet is nageleefd. Voor sieraden, horloges en kunst geldt een beperkte limiet, en die kostbaarheden zijn in een onbewoonde woning vaak helemaal uitgesloten. Opzet en roekeloosheid vallen onder artikel 7:952 BW.
Buiten Nederland gelden andere regels
Ligt de tweede woning in het buitenland, dan is een Nederlandse inboedelpolis vaak niet beschikbaar of niet passend. Verzekeraars werken met een beperkt dekkingsgebied, en lokale regelgeving kan een polis van een plaatselijke verzekeraar voorschrijven, bijvoorbeeld in combinatie met de hypotheek. Ook de schadeafhandeling en de expertise verlopen dan lokaal. Vraag altijd na of uw aansprakelijkheid als eigenaar is meeverzekerd; die volgt bij een gebrekkig gebouw uit artikel 6:174 BW.
Waar hangt uw premie van af?
- Verzekerde som van de inboedel — de belangrijkste rekengrondslag
- Aantal weken bewoning per jaar — vaste bewoning of alleen seizoen
- Verhuur aan derden — wel of geen wisselende gebruikers
- Beveiliging van de woning — sluitwerk, alarm, toezicht
- Ligging en type woning — park, buitengebied of stad
- Eigen risico en uitbreidingen — glas, kostbaarheden, buitenshuis
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, risico en wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Valt mijn tweede huis onder de inboedelverzekering van mijn hoofdwoning?
Nee. Die polis dekt de inboedel op het opgegeven risicoadres. Voor spullen elders geldt hooguit een beperkte dekking voor tijdelijk elders ondergebrachte inboedel, gebonden aan een korte termijn. Voor een tweede woning, recreatiewoning of chalet sluit u een aparte inboedelverzekering die rekening houdt met onbewoonde perioden.
Wanneer geldt mijn woning als onbewoond?
Dat staat in de voorwaarden en verschilt per verzekeraar; het gaat om een aantal aaneengesloten weken zonder dat er iemand overnacht. Daarna valt de dekking terug op brand, storm en blikseminslag. Wie de woning alleen in het zomerseizoen gebruikt, zit een groot deel van het jaar in die beperkte dekking. Bespreek dat vooraf met uw adviseur.
Mag ik de woning verhuren?
Alleen als de verzekeraar dat weet en accepteert. Verhuur aan derden verandert het risico en wordt op veel particuliere polissen uitgesloten of beperkt, bijvoorbeeld door alleen diefstal met braaksporen te dekken. Meld verhuur voordat de eerste gast komt en leg de gemaakte afspraken vast op het polisblad.
Is vorstschade aan de leidingen verzekerd?
Alleen als u de clausule in de voorwaarden naleeft. Die schrijft doorgaans voor dat u de waterleiding aftapt of de woning op een minimumtemperatuur verwarmd houdt tijdens het winterseizoen. Doet u dat niet, dan is de schade uitgesloten, inclusief de gevolgschade aan de inboedel. Leg vast wanneer u de woning heeft afgetapt of gecontroleerd.
Zijn kostbaarheden in de tweede woning gedekt?
Beperkt. Voor sieraden, horloges en kunst geldt een maximumbedrag, en in een woning die langere tijd onbewoond is worden kostbaarheden vaak volledig uitgesloten. Laat waardevolle spullen daarom niet achter, of verzeker ze apart op een kostbaarhedenverzekering en controleer of het opgegeven risicoadres die locatie omvat.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Inboedelverzekering via Unigarant — vergelijk & bereken premie
- Inboedelverzekering via OOM — vergelijk & bereken premie
- Bestaat de beste en goedkoopste inboedelverzekering?
- Inboedelverzekering voor studenten via Nationale-Nederlanden — vergelijk & bereken premie
- Kunst op de inboedel- of kostbaarhedenverzekering
- Wat is de goedkoopste inboedelverzekering?
Uw tweede huis goed verzekerd?
Vraag vrijblijvend een offerte aan; wij toetsen onbewoonde perioden, verhuur en de clausules.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
