Inventaris
- Machines en gereedschap
- Meubilair en apparatuur
- Doorgaans op nieuwwaarde
- Dagwaarde bij sterke veroudering
Inventaris · goederen · huurdersbelang
Inventaris, goederen en huurdersbelang verzekeren
In een gehuurd bedrijfspand lopen drie belangen door elkaar: uw inventaris, uw voorraad en de verbouwingen die u zelf hebt betaald. Elk daarvan wordt op een andere grondslag verzekerd.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw activiteiten past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Inventaris is alles wat u gebruikt om te werken en dat niet vast met het pand verbonden is: machines, gereedschap, meubilair, computers, stellingen en apparatuur. Goederen zijn de zaken die u verkoopt of verwerkt: grondstoffen, halffabricaten, handelsvoorraad en emballage. Huurdersbelang is de derde categorie: de bouwkundige voorzieningen die u als huurder voor eigen rekening in het gehuurde hebt aangebracht en die u bij vertrek niet zomaar meeneemt.
Het onderscheid is geen boekhoudkundige kwestie maar bepaalt bij welke polis u aanklopt. De opstal is van de eigenaar en staat op diens gebouwenverzekering. Wat u zelf liet plaatsen — scheidingswanden, een systeemplafond, vloerafwerking, een pantry, extra elektragroepen, een luchtbehandeling — is juridisch vaak onderdeel van het gebouw geworden, maar economisch van u. Zonder een aparte post huurdersbelang valt dat tussen wal en schip.
Inventaris en goederen worden op verschillende grondslagen vergoed. Inventaris meestal op nieuwwaarde, met een terugval naar dagwaarde bij oudere of afgeschreven zaken. Goederen worden vergoed tegen inkoopwaarde of vervangingswaarde, niet tegen de verkoopprijs; de winstmarge hoort thuis in een bedrijfsschadedekking. Zie ook inventaris en huurdersbelang in onroerend goed.
Welke belangen verzekert u?
Drie posten op één polis, elk met een eigen verzekerde som en een eigen waarderingsgrondslag.
Goederen
Grondstoffen, handelsvoorraad en emballage in het pand.
- Vergoeding op inkoopwaarde
- Winstmarge valt erbuiten
- Let op seizoenspieken
- Bederf vraagt aparte dekking
Huurdersbelang
De bouwkundige aanpassingen die u zelf hebt bekostigd.
- Wanden, plafonds en vloeren
- Pantry en sanitair
- Extra elektra en installaties
- Niet op de polis van de eigenaar
Wat is gedekt
| Situatie | Basis | Uitgebreid |
|---|---|---|
| Brandschade aan machines en meubilair | Ja | Ja |
| Diefstal van voorraad na braak | Mits | Ja |
| Waterschade uit een gesprongen leiding | Mits | Ja |
| Door u aangebrachte scheidingswanden | Mits | Ja |
| Omzetverlies tijdens de stilstand | Nee | Mits |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Welke gevaren gedekt zijn en welke uitsluitingen, limieten en eigen risico's gelden, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart.
Waar het misgaat
Vier punten die bepalen of de schade aan uw bedrijfsmiddelen volledig wordt vergoed.
De hoedanigheid moet kloppen met wat u werkelijk doet
De verzekeraar accepteert op basis van uw activiteit en de ruimte waarin u die uitoefent. Verzekert u als kantoor terwijl er feitelijk een werkplaats staat, wordt gelast of worden accu's geladen, dan is het brandrisico anders beoordeeld. Artikel 7:928 BW verplicht u om die informatie te geven en bij verzwijging kan de verzekeraar de uitkering op grond van artikel 7:930 BW verlagen of weigeren. Meld ook een verhuizing naar een ander pand, want de beveiligingseisen wijzigen mee.
Huurdersbelang wordt structureel vergeten
Veel huurders verzekeren netjes hun machines en voorraad, maar niet de tienduizenden euro's die zij in het gehuurde hebben gestoken. Die investering valt niet onder de gebouwenverzekering van de eigenaar en evenmin onder de post inventaris. Loop na oplevering de verbouwingsnota's langs en zet het totaal als aparte som op de polis. Controleer daarnaast wat de huurovereenkomst zegt: soms is contractueel bepaald dat de eigenaar bepaalde voorzieningen verzekert.
Wat er niet gedekt is
Buiten de dekking blijven onder meer bedrijfsstilstand zonder aparte bedrijfsschadedekking, schade door slijtage, veroudering en achterstallig onderhoud, en gebreken die voortkomen uit constructie- of ontwerpfouten. Schade door opzet of roekeloosheid van de verzekerde is uitgesloten op grond van artikel 7:952 BW. Verder vallen erbuiten: geld en geldswaardige papieren zonder aparte rubriek, zaken van derden die u onder u heeft zonder melding, en schade die samenhangt met gebruik dat afwijkt van de opgegeven hoedanigheid.
Onderverzekering ontstaat sluipend
De sommen voor inventaris en goederen worden bij het afsluiten vastgesteld en daarna zelden bijgewerkt, terwijl er machines bij komen en voorraden groeien. Is de werkelijke waarde bij schade hoger dan de verzekerde som, dan wordt naar evenredigheid uitgekeerd, ook bij een kleine schade. Werk de sommen jaarlijks bij aan de hand van uw balans en houd rekening met seizoenspieken in de voorraad; verzeker die piek, niet het jaargemiddelde.
Waar hangt uw premie van af?
- Hoedanigheid en activiteit — wat er in het pand gebeurt
- Verzekerde sommen — inventaris, goederen, huurdersbelang
- Bouwaard van het pand — steen, staal of brandbare panelen
- Beveiliging — sloten, alarm en meldkamer
- Diefstalgevoeligheid — aard van de voorraad
- Eigen risico — per rubriek verschillend
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, risico en wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Wat valt precies onder huurdersbelang?
De bouwkundige voorzieningen die u als huurder voor eigen rekening in of aan het gehuurde hebt aangebracht en die daar onderdeel van zijn geworden. Denk aan scheidingswanden, een systeemplafond, vloerafwerking, een pantry, extra sanitair, een aangepaste elektra-installatie of een luchtbehandeling. Losse kasten en apparatuur horen bij inventaris, want die neemt u bij vertrek gewoon mee.
Verzekert de eigenaar mijn aanpassingen niet al?
Doorgaans niet. De opstalpolis van de eigenaar dekt het pand zoals hij het verhuurt, inclusief zijn eigen installaties. Uw investering staat daar niet op, tenzij dat uitdrukkelijk is afgesproken en in de verzekerde som is verwerkt. Vraag de verhuurder wat er wel en niet op zijn polis staat en leg de uitkomst schriftelijk vast in de huurovereenkomst.
Op welke waarde worden goederen vergoed?
Op de inkoop- of vervangingswaarde, niet op de verkoopprijs. De winstmarge die u op de voorraad zou hebben gemaakt, is geen zaakschade maar gederfde winst en valt onder bedrijfsschade. Verzeker beide dus apart. Voor bederfelijke goederen in koeling geldt bovendien dat schade door uitval van de koeling een eigen rubriek vraagt.
Is diefstal zonder braaksporen gedekt?
Meestal niet. Verzekeraars eisen doorgaans sporen van braak aan het pand of aan een afgesloten ruimte. Verdwijning zonder braaksporen, diefstal door eigen personeel en verduistering zijn vaak uitgesloten of vragen een aparte fraudedekking. Controleer ook de beveiligingsclausule: werkt het alarm niet of was het niet ingeschakeld, dan kan de uitkering worden gekort.
Wat gebeurt er als het pand tijdelijk leegstaat?
Staat het pand leeg of buiten gebruik, dan is dat een risicowijziging die u moet melden. Verzekeraars beperken de dekking dan vaak tot brand, storm en ontploffing en laten diefstal- en waterschadedekking vervallen. Dat geldt ook wanneer u de bedrijfsvoering tijdelijk staakt of naar een andere locatie verplaatst; meld die situatie vooraf en niet pas bij schade.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Inventaris- en goederenverzekering voor een slagerij
- Inventaris en huurdersbelang bij verhuurd vastgoed
- Zakelijke inventarisverzekering
- Inventarisverzekering vergelijken
- Huurdersbelang en inventaris bij vastgoed
- Inventarisverzekering via Allianz
- Inventarisverzekering voor winkels
- Huurdersbelangverzekering voor een gehuurd bedrijfspand
Sommen laten narekenen?
Vraag vrijblijvend een offerte aan; wij bepalen met u de posten inventaris, goederen en huurdersbelang.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
