Verhuurde panden · wie betaalt · noodvoorziening
Glasverzekering vastgoed
Bij verhuurd vastgoed is de eerste vraag niet of glas verzekerd is, maar wie het verzekert. Het huurcontract bepaalt dat, en daar staat het lang niet altijd duidelijk in.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
- AFM-vergunning 12016589
- Kifid-aangesloten
- Objectieve analyse
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw activiteiten past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Glasbreuk in een verhuurd pand kan bij de eigenaar of bij de huurder liggen. Wat geldt, volgt uit het huurcontract; in veel contracten is glas een verplichting van de huurder, in andere van de verhuurder.
Voor een eigenaar met meerdere panden is een collectieve glasdekking vrijwel altijd voordeliger en eenvoudiger dan per object of per huurder regelen.
Deze pagina behandelt één onderdeel. Het overzicht van alle onderdelen staat op de hoofdpagina vastgoedverzekeringen.
Waar u op let
Leg vast wie het verzekert
Onduidelijkheid leidt tot een gat: beide partijen gaan ervan uit dat de ander het regelt. Neem het expliciet op in het huurcontract.
Collectief voor de portefeuille
Eén glasdekking over alle objecten is goedkoper en scheelt administratie bij huurderswisselingen.
Noodvoorziening telt bij winkels
Voor een winkelpand is snelheid het hele punt. Vraag naar de gegarandeerde responstijd van de dichtzetservice.
Belettering en reclame
Folie, bedrijfsnaam en reclame op de ruit zijn niet standaard gedekt. Meestal zijn dat zaken van de huurder.
Wat de premie bepaalt
- Aantal ruiten en oppervlakte
- Soort glas — isolerend, gehard of gelaagd
- Type panden — winkel, kantoor of woning
- Ligging
- Eigen risico
Deze informatie is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten.
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
Wie verzekert het glas in een verhuurd pand?
Dat volgt uit het huurcontract. In veel contracten ligt het bij de huurder, in andere bij de verhuurder. Leg het expliciet vast.
Is een collectieve dekking voordeliger?
Bij meerdere objecten vrijwel altijd, zowel in premie als in administratie bij huurderswisselingen.
Is de belettering meeverzekerd?
Meestal niet standaard, en het is doorgaans een zaak van de huurder. Bij een grote etalage kan het een aanzienlijk bedrag zijn.
Hoe snel wordt een gebroken ruit dichtgezet?
Dat hangt af van de noodvoorziening. Voor winkelpanden is de responstijd het belangrijkste onderdeel van de polis.
Wat is gedekt en wat niet
Wat is gedekt
| Situatie | Glasdekking | Opstalverzekering |
|---|---|---|
| Een winkelruit sneuvelt bij een inbraakpoging in de nacht | Ja | Nee |
| Door de uitgeslagen ruit regent het naar binnen en de vloer trekt krom | Nee | Ja |
| Hagel slaat de lichtkoepel op het platte dak stuk | Mits | Ja |
| Er staat condens tussen de bladen van het isolatieglas van een kantoorpui | Nee | Nee |
| Een huurder rijdt met een pallettruck de pui aan diggelen | Ja | Nee |
| De aannemer breekt tijdens een gevelrenovatie een ruit | Mits | Nee |
Wie de premie betaalt volgt uit het huurcontract; wat er wordt vergoed volgt uit de polis, en die twee lopen niet vanzelf gelijk.
