Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Niet de marktwaarde, niet de WOZ
De marktwaarde bevat de grond en de ligging; de WOZ-waarde is een fiscale waardering. Geen van beide zegt iets over herbouwkosten.
In een dure buurt kan de marktwaarde ver boven de herbouwwaarde liggen; in een gebied met lage grondprijzen juist andersom.
Hoe u het bedrag bepaalt
Met een herbouwwaardemeter: die rekent met woningtype, inhoud, bouwaard en afwerkingsniveau. Vult u die correct in, dan geeft de verzekeraar doorgaans een garantie tegen onderverzekering.
Bij bijzondere panden — monument, villa, rieten dak, grachtenpand — volstaat die meter niet en is een taxatie door een deskundige nodig.
Waarom actualiseren nodig is
Bouwkosten stijgen sneller dan de gemiddelde index. Een herbouwwaarde van acht jaar oud is vrijwel zeker te laag.
Bij onderverzekering wordt bij elke schade naar verhouding uitgekeerd — ook bij een kleine lekkage, niet alleen bij totaal verlies.
Wat u meerekent
Bijgebouwen, terreinafscheidingen en bestrating. En wat u liet aanbrengen: zonnepanelen, een warmtepomp, een aanbouw of een veranda.
