Haftpflichtversicherung vve
Als Wohnungseigentümergemeinschaft haften Sie für Schäden, die das Gebäude bei Dritten verursacht. Eine Haftpflichtversicherung ist gesetzlich vorgeschrieben und schützt vor oft hohen Schadensersatzforderungen. Von herunterfallenden Dachziegeln bis hin zu Personenschäden!
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Gesetzlich vorgeschrieben seit der Modellverordnung von 1983!
Für Wohnungseigentümergemeinschaften gegründet von 1983 ist eine Haftpflichtversicherung Gesetzlich vorgeschrieben entsprechend der Musterordnung. Auch für ältere Wohnungseigentümergemeinschaften ist diese Versicherung sehr zu empfehlen Fürsorgepflicht des Vorstandes. Ohne Versicherung muss die Wohnungseigentümergemeinschaft Schadensersatzansprüche gemeinsam bezahlen – und das kann ganz schön teuer werden!
Haftpflichtversicherung vve
Der Haftpflichtversicherung VvE (auch Haftpflichtversicherung oder AVB genannt) deckt Schäden ab, die durch das Gebäude verursacht werden Dritte oder deren Eigentum. Als Wohnungseigentümergemeinschaft sind Sie der rechtmäßige Eigentümer des Gebäudes und haften daher für etwaige Schäden.
Denken Sie an einen Dachziegel löst sich und fällt auf ein Auto, a Fassadenplatte, die sich löst und einen Fußgänger verletzt, oder a Leckage Dadurch wird ein darunter liegendes Gebäude beschädigt.
Schadensersatzansprüche gegenüber Dritten sind möglich steigen sehr hoch, insbesondere bei Personenschäden. Berücksichtigen Sie medizinische Kosten, Einkommensverluste, Entschädigungen und dauerhafte Erwerbsunfähigkeit. Mengen von Zehntausende bis Hunderttausende Euro sind keine Ausnahme.
Ohne Versicherung müssen alle Eigentümer gemeinsam Bezahlen Sie diese Kosten auf der Grundlage der Teilungsurkunde. Das kann finanziell katastrophal sein!
Welche Schäden sind abgedeckt?
Die drei Hauptschadenskategorien, die die Haftpflichtversicherung der Wohnungseigentümergemeinschaft abdeckt.
Personenschaden
Körperverletzung von Personen durch das Gebäude. Zum Beispiel ein Fußgänger, der sich durch eine lockere Fassadenplatte verletzt oder ein Besucher, der aufgrund eines rutschigen Bodens in der Halle stürzt.
Sachschaden
Sachschäden Dritter. Zum Beispiel ein Auto, das bei einem Sturm durch herabfallende Dachziegel beschädigt wird, oder ein Fahrrad, das durch abbröckelnden Beton beschädigt wird.
Schäden, die indirekt aus einem Vorfall resultieren. Zum Beispiel ein Leck im Gebäude der Wohnungseigentümergemeinschaft, das einen Wasserschaden in einem darunter liegenden Laden- oder Bürogebäude verursacht.
Situationen, in denen eine Wohnungseigentümergemeinschafts-Haftpflichtversicherung eine Lösung bietet.
Bei einem heftigen Sturm wurden mehrere Dachziegel von der Anlage geschleudert und drei geparkte Autos beschädigt. Die Eigentümer fordern den Schaden von der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Haftpflichtversicherung erstattet Schäden am Auto.
Eine Fassadenplatte löst sich und prallt gegen einen vorbeikommenden Fußgänger. Das Opfer erleidet einen Armbruch und eine Gehirnerschütterung. Die Arztkosten, Schadensersatz- und Anwaltskosten werden vom VvE geltend gemacht.
Ein Leck im Parkhaus führt zu einem Wasserschaden im Laden im Erdgeschoss. Der Einzelhändler macht einen Schaden an seinem Lagerbestand und Umsatzeinbußen durch die Zwangsschließung beim VvE geltend.
Ein Freiwilliger fällt von einer Leiter, während er im Flur Weihnachtslichter aufhängt. Er bricht sich die Hüfte und kann sechs Monate lang nicht arbeiten. Als Auftraggeber haftet der VvE (gesamtschuldnerisch).
Erweitern Sie Ihre Haftpflichtversicherung mit diesen optionalen Deckungen.
Abgesichert sind Schäden an gemieteten Geräten wie Hubarbeitsbühnen, Gerüsten oder Werkzeugen bei Wartungsarbeiten.
Absicherung von Schäden, die Mitarbeitern (z. B. einem Hausmeister) bei der Arbeit für die Wohnungseigentümergemeinschaft entstehen.
Absicherung bei Unfällen von ehrenamtlichen Helfern, die für den VvE Gelegenheitsarbeiten erledigen, auch wenn der VvE nicht haftet.
Beide Versicherungen sind notwendig und ergänzen sich!
- • Deckt Schäden ab, die Sie privat verursachen
- • Zum Beispiel: Eine Vase bei jemandem zu Hause umwerfen
- • Oder: Wasserschaden durch Ihre Waschmaschine
- • Gilt für Sie und Ihre Familienangehörigen
- • Schäden, die durch das Gebäude verursacht werden, sind NICHT abgedeckt
- • Verschließen Sie sich als Privatperson
- ✓ Deckt Schäden ab, die durch das Gebäude an Dritten verursacht werden
- ✓ Beispiel: Dachziegel fällt auf Auto
- ✓ Oder: Besucher fällt in Gemeinschaftsraum
- ✓ Gilt für den VvE als juristische Person
- ✓ Deckt NICHT Ihre private Haftpflicht ab
- ✓ Wird vom VvE-Vorstand geschlossen
Erfahren Sie, was die Haftpflichtversicherung der Hauseigentümergemeinschaft abdeckt und was nicht.
- ✓ Personenschäden Dritter durch das Gebäude
- ✓ Sachschaden am Eigentum Dritter
- ✓ Folgeschäden (z. B. entgangener Filialumsatz)
- ✓ Schäden durch herabfallende Dachziegel und Fassadenteile
- ✓ Schäden durch Undichtigkeiten an anderen Gebäuden
- ✓ Schäden an im Gebäude tätigen Dritten
- ✓ Unfallhelfer (oft mitversichert)
- ✓ Schäden durch rutschige Böden, unsichere Treppen
- ✓ Kosten der Rechtsverteidigung
- ✓ Bergungskosten (Schadensverhütung)
- ✗ Schäden durch Naturkatastrophen (Überschwemmung)
- ✗ Vorsätzlich verursachter Schaden
- ✗ Schäden aufgrund überfälliger Wartung
- ✗ Schäden am eigenen Gebäude (Gebäudeversicherung)
- ✗ Private Haftung der Bewohner
- ✗ Schäden, die durch private Anwohner verursacht wurden
- ✗ Vertragliche Haftung
- ✗ Bußgelder der Arbeitsinspektion
- ✗ Schäden durch Kraftfahrzeuge VvE
- ✗ Bekannte Mängel beim Schließen
Warum uns wählen?
Umfangreiche Erfahrung mit Haftpflichtversicherungen speziell für Wohnungseigentümergemeinschaften.
Hohe Versicherungssummen für maximalen Schadensschutz.
Unfallhelfer sind häufig standardmäßig versichert.
Vermietung & Nutzung, Arbeitgeberhaftung optional.
Kombinieren Sie mit Gebäuden, Rechtsbeistand und Geschäftsführerhaftung.
Professionelle Schadensbearbeitung durch spezialisierte Rechtsanwälte.
Wir vergleichen mehr als 30 Versicherer für die beste Prämie und Deckung.
Mehr als 50 Jahre Erfahrung in der Wohnungseigentümergemeinschaftsversicherung.
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