Assurance construction pour les associations de propriétaires
En tant que syndicat de copropriétaires, bénéficiez d'une assurance sans souci. Finass Verzekert prend en charge la valeur de reconstruction , la couverture des parties communes (bâtiment et contenu ) et des modules complémentaires tels que le bris de glace , le stockage , les dommages environnementaux et la responsabilité civile du syndicat . Le tout avec des conditions générales claires et une prime compétitive.
Démarrage rapide
- Couverture provisoire possible
- Un point de contact permanent pour le VvE
- Réponse sous 24 heures ouvrables
Quelle couverture convient le mieux à votre association de propriétaires ?
Assurance bâtiment (VvE)
Couvre les dommages causés au bâtiment (incendie, tempête, dégâts d'eau, etc.) en fonction de sa valeur de reconstruction. Inclut les parties communes et les installations fixes.
bris de glace (coassurance)
Couverture en cas de bris de glace dans les habitations et les parties communes, y compris les puits de lumière le cas échéant.
Administrateurs et responsabilité VvE
Responsabilité de l'association des copropriétaires (VvE) et de ses (co-)directeurs. Essentielle pour la prise de décision, l'entretien et les réclamations en responsabilité civile.
Dommages environnementaux / coûts de dépollution
Supplément pour les dommages environnementaux et les coûts de nettoyage, par exemple après un incendie ou une fuite.
Assistance juridique VvE
Assistance juridique en cas de litiges avec des fournisseurs, des entrepreneurs ou des membres ; y compris en matière de contrats et de dommages-intérêts.
Qu’est-ce qui détermine la prime d’une police d’assurance bâtiment VvE ?
Valeur de reconstruction et année de construction
Une valeur de reconstruction correcte permet d'éviter la sous-assurance. L'année de construction et le matériau (bois/béton) sont pris en compte.
Destination et utilisation
Usage résidentiel, commercial ou de courte durée ? Les taux de vacance et les locations (par exemple, Airbnb) influent également sur le risque et la prime.
Maintenance et MJOP
Un plan d'entretien pluriannuel à jour et des mesures préventives permettent de limiter les dommages et de réduire la prime d'assurance.
Réclamations et franchise
L'historique des sinistres et la franchise choisie sont des facteurs déterminants importants de la prime.
Emplacement et installations
Le code postal, le compartimentage coupe-feu, les ascenseurs, les panneaux solaires, les bornes de recharge et le type de toiture jouent un rôle.
Prévention et entretien
Incendie et électricité
Inspections NEN, détecteurs de fumée/incendie, compartimentage et entretien des armoires à compteurs et des installations photovoltaïques.
Eau et fuites
Inspections périodiques de la toiture, nettoyage des canalisations d'eau pluviale, étanchéité des joints et surveillance des fuites.
Sécurité et responsabilité
Protection antichute, entretien des ascenseurs et des équipements de jeux, règlement intérieur clair et registre des interventions.
Modules supplémentaires
Assurance vitre
Couverture vitrée étendue, y compris les cadres/dômes partagés.
Dommage environnemental
Interventions de dépollution/nettoyage après un incendie ou une fuite ; également en cas de contamination par des tiers (lorsque cela est couvert).
Responsabilité VvE
Couverture des dommages causés à des tiers par des activités de construction ou de VvE.
Responsabilité des dirigeants
Responsabilité personnelle de la direction en cas d'erreurs ou de négligence.
Conseiller juridique
Assistance juridique en matière de contrats, de construction, de droit de voisinage et de recouvrement de créances.
Questions fréquemment posées
Quelle est la différence entre l'assurance bâtiment et l'assurance bâtiment VvE ?
Une assurance immeuble VvE est une assurance immeuble adaptée aux droits des appartements et aux parties communes, y compris les installations et parfois les coûts de remplacement de vitres et de nettoyage.
Comment déterminer la valeur de reconstruction correcte ?
Nous utilisons des appareils d'évaluation/de reconstruction et vérifions l'année de construction, les matériaux, la superficie et les installations. Cela permet d'éviter la sous-assurance.
Les panneaux solaires et les bornes de recharge sont-ils couverts par l'assurance ?
Oui, si cela est spécifié. Les panneaux solaires et les bornes de recharge sont généralement couverts par une assurance multirisque habitation. Les conditions générales peuvent varier selon l'assureur.
Le vitrage est-il couvert par l'assurance habitation ?
L'assurance inclut souvent la garantie bris de glace en option. Un module bris de glace séparé peut offrir une couverture plus étendue.
Dans quel délai recevrons-nous une proposition ?
Généralement sous un jour ouvrable. Pour les associations de copropriétaires complexes, des informations supplémentaires peuvent être nécessaires.
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Nous comparons plusieurs assureurs et vous garantissons les conditions les mieux adaptées à votre complexe immobilier.
