✔️ Outils hypothécaires en ligne ✔️ Les meilleures options ✔️ Indépendant ✔️ Entièrement sans engagement
Calculer la valeur de la maison :
C’est une question que se posent de nombreux propriétaires : quelle est la valeur de ma maison ? Avec notre Home Value Meter, vous pouvez calculer la valeur de votre maison en une minute seulement. C'est un moyen simple d'obtenir une indication de la valeur de la maison.
Transférez votre prêt hypothécaire :
Refinancer votre prêt hypothécaire : un plan étape par étape
Types de prêts hypothécaires :
Calculez plus :
le transfert de votre prêt hypothécaire en ligne :
Quelle est la valeur de ma maison ?
C’est une question que se posent de nombreux propriétaires : quelle est la valeur de ma maison ? Avec notre Home Value Meter, vous pouvez calculer la valeur de votre maison en une minute seulement. C'est un moyen simple d'obtenir une indication de la valeur de la maison.
Voulez-vous calculer plus que la simple valeur de votre maison ?
Tout d’abord, vous vouliez savoir : combien vaut ma maison ? Maintenant que vous avez une idée de la valeur de votre maison, vous voudrez peut-être en savoir plus. Vous trouverez ci-dessous des informations supplémentaires qui peuvent être utiles pour votre situation de vie.
Vous souhaitez transférer votre hypothèque et calculer ce que cela coûtera et surtout son rendement ? Grâce à notre outil de calcul pratique, nous vous donnons une indication des coûts, des économies et du délai de récupération adaptés à votre situation spécifique.
Vous avez décidé de refinancer ? Il est alors temps de régler votre prêt hypothécaire. Pour ce faire, vous fournissez divers documents à votre conseiller, comme votre fiche de salaire et les informations hypothécaires en cours. Il est souvent également nécessaire de faire expertiser votre maison. Une fois tous les documents soumis, votre conseiller rédigera des conseils et commencera à demander le prêt hypothécaire.
Lorsque le prêteur hypothécaire choisi accepte tous les documents, vous recevrez l'offre hypothécaire : l'offre ferme. Après avoir signé l’offre, vous pouvez commencer le compte à rebours jusqu’au jour où votre prêt hypothécaire sera finalisé.
Vous vous rendez chez le notaire non seulement lors de l'achat d'une maison, mais également lors du transfert d'un prêt hypothécaire. Le notaire annule votre ancienne hypothèque et inscrit votre nouvelle hypothèque au Registre Foncier. Après cela, tout est arrangé et vous pouvez commencer à profiter de vos coûts mensuels réduits. Toutes nos félicitations!
Qu'est-ce que le compteur de valeur de la maison ?
Le Home Value Meter fournit une estimation de la valeur actuelle d’une maison.
En remplissant le Home Value Meter, vous pouvez obtenir rapidement et facilement une indication de la valeur de la maison.
Le Home Value Meter est une estimation, pas une évaluation. Pour modifier votre hypothèque ou vendre votre maison, vous avez besoin d'une évaluation ou d' une Desktop Valuation® . Considérez cet outil de calcul comme une méthode rapide pour calculer la réponse à la question « Quelle est la valeur de ma maison » en ligne.
Pour calculer la valeur exacte de la maison, vous pouvez la faire estimer par un agent immobilier. Cela donne l’image la plus pure, mais des coûts sont associés à l’évaluation de votre maison.
Calculez plus :
Avez-vous trouvé la maison de vos rêves ? Utilisez ensuite les calculs suivants.
le transfert de votre prêt hypothécaire en ligne :
Le refinancement de son crédit immobilier est intéressant s’il y a un avantage financier à en tirer. C’est souvent le cas lorsque le taux d’intérêt hypothécaire actuel est bien inférieur aux intérêts que vous payez actuellement. Voulez-vous savoir quand le refinancement de votre prêt hypothécaire est avantageux pour vous ? Calculez-le facilement avec notre Chèque de Transfert.
Malheureusement, il n’est pas possible de transférer votre hypothèque gratuitement. Tenez compte des intérêts moratoires, des frais d'expertise (500 € en moyenne) et des frais de notaire (700 € en moyenne). À cela s’ajoutent des frais supplémentaires de conseil et de médiation (en moyenne 2 500 €). N'oubliez pas les autres frais, comme les frais de caution pour les hypothèques NHG
Si vous contractez un prêt hypothécaire auprès d'un prêteur hypothécaire, vous vous engagez sur une durée d'intérêt fixe, par exemple dix ans. Si vous souhaitez résilier ce contrat plus tôt en transférant votre hypothèque, le prêteur hypothécaire ne bénéficiera pas de ces intérêts attendus et demandera une compensation. Cette compensation est également appelée intérêts moratoires.
Le montant des intérêts moratoires dépend de la durée restante de votre période d'intérêt fixe, du montant de vos intérêts actuels et du montant des intérêts actuels. Le prêteur hypothécaire vous permet souvent de rembourser un pourcentage chaque année sans pénalité, par exemple dix pour cent. Ce montant sera déduit des intérêts moratoires. Un avantage supplémentaire est que les intérêts moratoires sont déductibles fiscalement. Exemple de calcul : Vous disposez d'un prêt hypothécaire de 200 000 €. Votre période d’intérêt fixe expire dans deux ans. Vous payez actuellement des intérêts de cinq pour cent. Le taux d'intérêt actuel est de 1,5 pour cent. Si vous refinancez, vous rembourserez votre hypothèque actuelle. Vous pouvez rembourser 10 pour cent, soit 20 000 €, sans pénalité. Cela laisse 180 000 €. La différence d'intérêt entre votre taux d'intérêt actuel (5 %) et le taux d'intérêt actuel (1,5 %) est de 3,5 % par an. Si vous transférez maintenant, la banque ne bénéficiera pas d'un intérêt de 7 % (2 x 3,5 %) sur 180 000 €. Les intérêts moratoires s'élèvent donc (environ) à 7% de 180 000 €, soit 12 600 €.
Vous pouvez transférer votre prêt hypothécaire vers une autre banque si cela revient moins cher. Mais peut-être que votre banque actuelle est la fête idéale. Nous sommes également prêts à vous aider à transférer votre prêt hypothécaire dans les conditions les plus avantageuses possibles.
