建筑保险 维维
这 建筑保险 VVE （也称为建筑保险）是房主协会最重要的保险。此保险涵盖其损坏 整个公寓大楼：公共区域和个人公寓。
考虑伤害 火灾、风暴、水灾、入室盗窃和故意破坏。修理或重建的费用将按照重建价值予以报销。董事会购买保险，费用通过业主协会的捐款分配给所有业主。
家庭保险是 法律要求 对于每个业主协会。这是记录在里面的 示范法规 在分割契约中（自 1973 年起）。还有 责任保险 是强制性的。
董事会负责关闭。会员大会审议通过。如果没有保险，业主可以在发生损坏时 连带责任 被问到！
什么是标准保险？
房主协会建筑保险单的基本承保范围。
火灾与灭火
火灾、烟雾、烟灰和灭火水造成的损坏全面承保
风暴和冰雹
风速 14 m/s 以上的损坏、冰雹损坏
水损坏
突然渗透的渗漏、降水
闪电和浪涌
雷击、感应和过电压
爆炸
爆炸和内爆、瓦斯爆炸
入室盗窃
盗窃损坏和盗窃建筑部件
破坏行为
意外入侵后故意破坏
碰撞
与车辆碰撞造成的损坏
这 重建价值 决定
这 重建价值 是建筑物完全损坏后将其重建至原始状态所需的金额。这就是它所说的 无论市场价值如何 或销售价值 – 土地价值不计算在内！
一个 专业评估 （每 5-6 年）对于确定正确的重建值是必要的。如果您保额不足，您将收到较少的保费；如果您保额过多，您将支付过多的保费。
受保什么？
公寓大楼的所有部分都被覆盖。
🏢 共同分享
- ✓ 屋顶和屋顶
- ✓ 立面和外墙
- ✓ 基础
- ✓ 楼梯间和画廊
- ✓ 入口及大厅
- ✓ 电梯及电梯井道
- ✓ 停车库
- ✓ 储藏室和地窖
🏠 独立公寓
- ✓ 内墙和地板
- ✓ 天花板和窗框
- ✓ 标准厨房
- ✓ 标准浴室
- ✓ 标准卫生间
- ✓ 集中供暖安装
- ✓ 管道和电缆
- ✓ 电表柜
⚡ 装置及设施
- ✓ 暖气
- ✓ 热泵
- ✓ 太阳能电池板
- ✓ 充电站
- ✓ 空调
- ✓ 对讲系统
- ✓ 安全系统
- ✓ 天线和天线
🌳 其他零件
- ✓ 栅栏和栅栏
- ✓ 铺装面积
- ✓ 花园围墙
- ✓ 游乐场设备
- ✓ 自行车棚
- ✓ 废物容器（固定）
- ✓ 旗杆
- ✓ 户外照明
可选扩展
通过这些额外的保险范围扩大您的家庭保险。
玻璃盖
所有窗户、挡风玻璃、阳台隔断
受欢迎的业主利益
改善：厨房、浴室、地板
受到推崇的环境破坏
冷却系统或水箱泄漏的补救措施
选修的由于不适宜居住而导致租金收入损失
房东更换居住空间
损坏后替代住房的费用
选修的法律援助
冲突中的法律援助
选修的董事的责任
保护管理私人资产
受到推崇的自身缺陷
因施工失误造成的损坏
选修的💎 业主利益共同保险
您的公寓的改造不属于标准承保范围——请单独投保！
🏠 业主的利益是什么？
- • 自交付以来的改进
- • 豪华厨房或浴室
- • 实心地板（镶木地板、强化木地板）
- • 抹灰的墙壁和天花板
- • 推拉门通往阳台
- • 额外插座/照明
📋 如何投保？
- 1. 通过房主协会建筑保险（集体）
- 2. 通过您自己的家居财物保险
- • 通常以重建价值的 10% 为标准
- • 或无限制（中央管理、FBTO）
- • 或最高 150,000 欧元（Nationale-Nederlanden）
- • 检查您的承保范围！
实际例子
房主协会建筑保险提供解决方案的情况。
🔥 公寓发生火灾
短路导致公寓起火。损坏蔓延到周围的房屋和公共走廊。建筑保险可报销所有维修费用。
🌪️暴风雨对屋顶的损坏
暴风雨期间，屋顶瓦片被吹落，几间公寓出现渗漏。该保险涵盖屋顶损坏和间接损坏。
💧 中央供暖系统漏水
集体集中供暖系统漏水导致楼梯间和几个储藏室被水损坏。建筑保险涵盖维修和间接损坏。
🔓 停车场入室盗窃
窃贼强行撬开停车场的大门，并损坏了几扇储藏室的门。建筑物保险涵盖建筑物的所有盗窃损坏。
涵盖和不涵盖
了解房主协会建筑保险的赔偿范围和不赔偿范围。
✓ 覆盖得很好
- ✓ 火灾损失和灭火水
- ✓ 风暴和冰雹损害
- ✓ 因漏水造成的水灾
- ✓ 雷击和过电压
- ✓ 爆炸和内爆
- ✓ 入室盗窃损坏建筑物
- ✓ 进入后遭到破坏
- ✓ 碰撞损坏
- ✓ 飞机/物体坠落
- ✓ 救援费用（防止损坏）
✗ 不涵盖
- ✗ 主要防洪堤的洪水
- ✗ 地震（也由于瓦斯抽采）
- ✗ 因逾期保养而造成的损坏
- ✗ 故意、鲁莽、欺诈
- ✗ 磨损和老化
- ✗ 霉菌和真菌
- ✗ 地下水（通常不包括在内）
- ✗ 外面的涂鸦
- ✗ 内容（单独保险）
- ✗ 非法大麻农场（除非无知）
为什么选择我们？
管理专家
在为各种规模的房主协会提供建筑保险方面拥有丰富的经验。
保额不足保证
我们为保单提供防止保险不足的保证。
业主利益建议
我们就家居装修的最佳承保范围提供建议。
估价服务
我们安排专业的重建价值评估。
管理套餐
结合责任、玻璃和董事责任。
24/7 损坏报告
全天候提供损坏报告。
100%独立
我们比较 30 多家保险公司，以获得最佳保费和承保范围。
50多年的专业知识
在房主协会保险方面拥有超过 50 年的经验。
