您的第二个家拥有最佳保险
一个 度假屋 是一项您可以充分享受的宝贵投资。但这也带来了风险：您的第二个家通常是空的，更容易遭到入室盗窃，而且您并不总是在场发现损坏情况。
立即地 度假屋保险 保护您的房屋免受火灾、风暴、盗窃和水灾的损害。还 游泳池和附属建筑 也有保险。您是否将房屋出租给朋友、家人或通过 Airbnb 出租？这是可能的，直到 一年26周 共同投保。
无论您的度假屋是在荷兰还是...... 法国、西班牙、意大利 或其他欧洲国家 - 我们提供荷兰服务，并且在发生损坏时没有语言障碍。
您可以在哪里为您的度假屋投保？
我们为您在以下欧洲国家的度假屋提供保险：
荷兰
费吕沃、泽兰、瓦登
法国
蔚蓝海岸、普罗旺斯、多尔多涅省
西班牙
科斯塔布兰卡, 马略卡岛, 加那利群岛
意大利
托斯卡纳、翁布里亚、加尔达湖
葡萄牙
阿尔加维、里斯本、波尔图
德国
100公里以内
奥地利
蒂罗尔州、萨尔茨堡州、施蒂利亚州
比利时
阿登，海岸，林堡省
也可能：爱尔兰、卢森堡、摩纳哥、英国。科西嘉岛不包括在内。
受保什么？
建筑物
火灾、爆炸、闪电、风暴、冰雹、降水和入室盗窃。
内容
家具、设备、陶器以及家中所有松散物品。
游泳池
您的游泳池和配件已投保免受损坏。
附属建筑
车库、花园棚、泳池房和其他附属建筑均已覆盖。
责任
由于您的房屋而导致的第三方损坏的保险最高可达 500,000 欧元。
差旅费
如果您的房屋受损，可报销差旅费和住宿费。
🏊 游泳池和附属建筑包含在保险中
您的度假屋有游泳池或附属建筑吗？这些也受保：
- ✓ 游泳池： 包括配件、泵和过滤器
- ✓ 泳池屋： 游泳池旁带顶棚的露台
- ✓ 车库： 单独或附加
- ✓ 花园洋房： 棚屋、小木屋或花园棚
- ✓ 相同的覆盖范围： 基本险或全险，就像主屋一样
- ⚠️ 冷冻： 因游泳池水结冰造成的损坏不在承保范围内
💡 申请保险时请分别注明附属建筑和游泳池。
🏠 出租您的度假屋
当你不在的时候你会出租你的房子吗？这可以投保：
- ✓ 每年最多 26 周： 允许私人出租
- ✓ 爱彼迎和预订： 专业租赁平台覆盖
- ✓ 朋友和家人： 允许出租给熟人
- ✓ 房屋及内容： 双方在租赁期间均投保
- ⚠️ 50%保费附加费： 对于租金保障（指示）
- ⚠️ 增加免赔额： 租赁期间
注意： 国外：仅出租并结合个人使用。仅不允许出租。
🌍 荷兰与外国保险
您需要在当地或通过荷兰为您的海外度假屋投保吗？
✅ 荷兰政策
更好的承保范围（全险），荷兰服务，在发生损坏时没有语言障碍
⚠️外交政策
有时更便宜，但承保范围更有限，索赔时有语言障碍
💰 价格与质量
便宜=覆盖范围通常较小。仅当有损坏时您才会注意到差异。
📞 理赔处理
荷兰保险公司：单一联系点，以您的母语提供快速服务
💡 建议： 荷兰保单通常提供最好的承保范围和服务。
🔥 基本保险与一切险
选择适合您情况的承保范围：
- → 基本覆盖范围： 火灾、爆炸、闪电、风暴、冰雹、雪压
- → 广泛的： + 入室盗窃、盗窃、故意破坏、泄漏、降水
- → 一切险： + 所有不可预见的外部损坏
- → 内容： 共同保险至所需金额
提示： Allrisk 提供最高的安全性 - 因此，如果发生意外损坏，您将得到保障。
💰 保费指示 度假屋保险
保费取决于价值、位置、覆盖范围和租金：
| 类型/地点 | 价值 | 保费/月 |
|---|---|---|
| 公寓 荷兰 | 100,000 欧元 - 200,000 欧元 | 15 欧元 - 30 欧元 |
| 别墅 荷兰 | 200,000 欧元 - 400,000 欧元 | 25 欧元 - 50 欧元 |
| 国外公寓 | 100,000 欧元 - 250,000 欧元 | 20 欧元 - 40 欧元 |
| 国外别墅 | 250,000 欧元 - 500,000 欧元 | 40 欧元 - 75 欧元 |
| 保险租赁 | - | +50% 附加费 |
| 添加内容 | 15,000 欧元 - 50,000 欧元 | +10 欧元 - 25 欧元 |
* 保费仅供参考。确切的保费取决于地点、建造年份和安全措施。
✈️ 额外费用：旅行费用和钥匙
度假屋保险通常提供有用的附加保险：
- ✓ 旅行费用： 如果您因损坏而必须回家，则可进行赔偿
- ✓ 住宿费用： 如果您的房屋在抵达后无法居住
- ✓ 丢失钥匙： 更换锁的费用将得到报销
- ✓ 清关费用： 火灾或其他重大损坏后
- ✓ 应急设施： 临时修复以防止情况恶化
⚠️ 未投保：除外责任
你通常会遇到以下几种情况 不是 被保险人：
- ✗ 永久居留： 您的主要住所可能不在度假屋内
- ✗ 维护不良： 因施工错误或逾期维护而造成的损坏
- ✗ 地震： 通常被排除
- ✗ 冷冻池： 游泳池水结冰造成的损坏
- ✗ 破坏公物的租户： 租户造成的损坏不在承保范围内
- ✗ 打开窗户： 通过打开的门窗降水
💶 第二套住房税
除了保险之外，还需要考虑税务问题：
- → 框 3： 第二套住房需缴纳资本利得税
- → 固定回报： 2025 年 5.88%（可能增加）
- → 扣除贷款： 第 3 格中的第二套住房抵押贷款免赔额
- → 国外： 还有地方税（taxe foncière、IBI）
- → 租金： 通过 Airbnb 临时出租？勾选框 1！
提示： 针对您的具体情况咨询税务专业人士。
度假屋保险公司
我们与专业保险公司合作：
💡 度假屋保险小贴士
- ✓ 选择荷兰政策： 以您自己的语言提供更好的覆盖范围和服务
- ✓ 比较全险： 承保所有意外损坏
- ✓ 指定游泳池/附属建筑： 否则不保！
- ✓ 检查租赁条件： 最长 26 周，需要个人使用
- ✓ 确保良好： 预防入室盗窃可以降低保费
- ✓ 过冬准备： 排水管、盖游泳池
- ✓ 定期检查： 防止长期未被注意到的损坏
- ✓ 保存发票： 对于内容声明
📊 度假屋与普通建筑保险
| 特征 | 普通楼 | 度假屋 |
|---|---|---|
| 已填补空缺 | ✗ 最长 60 天 | ✓ 持久 |
| 国外 | ✗ 仅限荷兰 | ✓ 12+ 个国家 |
| 可出租 | ✗ 通常不会 | ✓ 长达 26 周 |
| 游泳池 | ✗ 不同 | ✓ 共同保险 |
| 旅行费用损坏 | ✗ 不 | ✓ 已报销 |
| 丢失钥匙 | ✗ 不 | ✓ 已报销 |
| 责任 | ✗ 单独关闭 | ✓ 包含 |
🌴 热门目的地
第二居所最受欢迎的地点：
- 🇫🇷 法国： 多尔多涅省、普罗旺斯省、蔚蓝海岸、孚日省、比利牛斯省
- 🇪🇸 西班牙： 科斯塔布兰卡, 布拉瓦海岸, 马略卡岛, 加那利群岛
- 🇮🇹 意大利： 托斯卡纳、翁布里亚、加尔达湖、皮埃蒙特、马尔凯
- 🇵🇹 葡萄牙： 阿尔加维, 银色海岸, 里斯本地区
- 🇳🇱 荷兰： 费吕韦、西兰省、瓦登群岛、林堡省
