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储蓄和借贷:

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储蓄和借贷:
  • 1.比较最全的贷款种类

    注明您的借款目的、想要借款的金额并输入一些有关您自己的信息。 然后,我们将向您展示适合您的情况和愿望的最完整的贷款范围。 利率最低的贷款总是排在最前面。

  • 2. 无义务索取报价

    您在贷款比较中找到您选择的贷款了吗? 然后您可以简单地在线请求无义务报价。 在报价中,您将找到贷款的所有详细信息和条件。 您通常会在同一工作日收到此报价。

  • 3.签署报价单并提供文件

    您想根据报价单申请贷款吗? 然后,您返回已签署的报价单以及贷方要求的文件。 您可以轻松地将这些文档上传到您的个人在线环境中。

  • 4. 收到您帐户中的款项

    贷方会检查您提供的文件。 如果一切顺利,您将在两个工作日内收到您帐户中的款项。

计算更多:

你找到你梦想的家了吗? 然后使用以下计算。

我买得起这个房子吗?

这里有一个方便的计算工具,您可以使用它快速计算:我可以借多少钱? 这样您就会立即知道您是否能买得起您心目中的房子。 很高兴在你去寻找房子之前了解一下。

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我每月的费用是多少?

您找到好房子了吗?您是否好奇您每月的费用是多少? 使用此工具,您不仅可以计算最高抵押贷款额,还可以轻松计算每月抵押贷款付款额。

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储蓄和贷款的常见问题:

  • 我可以转让我的贷款吗?

    您还可以转移当前的贷款。 但很高兴知道这是有条件的,有时还涉及成本。

  • 你们如何计算我可以借的最高金额?

    我们认为负责任地借贷非常重要。 所以我们会看你的收入。 但还要考虑您的固定成本,例如抵押贷款。 这样我们就可以准确地估计您的信用额度。

  • 通过 BKR 注册我还可以借钱吗?

    如果您借钱,则需在 BKR 登记。 通过这种注册,通常仍然可以获得贷款。 您是否拖欠付款? 那么借贷就会变得更加困难。

  • 怎样才能快速借到钱呢?

    借钱快吗? 然后你要确保你有能力支付每月的费用并且利息很低。 在 Independer,我们还认为您不要因贷款而陷入麻烦也很重要。 在您选择贷款之前,我们将首先向您展示您是否可以负责任地借到所需的金额。 根据您的情况,您可以借的金额取决于多种因素

  • 您可以比较哪些产品?

    在我们的网站上,我们比较了大量贷方提供的 50 多种不同的贷款产品。 在 Independer,我们会比较利息和条件,以便您可以轻松找到最好和最便宜的贷款。

  • 怎样才能快速借到钱呢?

    借钱快吗? 然后你要确保你有能力支付每月的费用并且利息很低。 在 Independer,我们还认为您不要因贷款而陷入麻烦也很重要。 在您选择贷款之前,我们将首先向您展示您是否可以负责任地借到所需的金额。 根据您的情况,您可以借的金额取决于多种因素

  • 什么是模型投资组合?

    在许多金融机构,您可以通过模型投资组合进行投资。 这些与不同的风险状况相匹配。 根据您的风险状况,建议特定的投资组合。 就像您的风险状况一样,这可能从非常谨慎到非常危险。  

    每个模型组合都有一个通用的标准分布。 对于风险很高的投资组合,您的投资可以 100% 投资于股票。 非常谨慎的投资组合不投资股票,而是投资债券和流动性。 通过将投资分散到不同的类别,风险就会降低。

  • 什么是投资基金?

    您还可以选择通过投资基金进行投资。 这是投资者的一种聚集点。 您与其他人一起共同捐款。 根据基金类型,产品随后用于购买产品。 最常见的基金有:  

    • 股票基金
    • 混合基金
    • 房地产基金
    • 债券基金

    投资基金通常专注于某些行业、公司和地区。 这样,可以更好地分散风险,目的是获得尽可能高的回报。  

    您想通过投资基金进行投资吗? 请联系您的银行或财务顾问以获取更多信息。  

  • 投资需要花多少钱?

    你想开始投资吗? 那么明智的做法是让自己充分了解成本和选择。 这样您就可以防止出现意外情况。 投资成本因情况和金融机构而异。 外包的工作越多,成本通常就越高。 示例:资产管理公司的费用通常比您根据顾问的建议进行投资的费用更高。 你要自己投资吗? 那么很高兴知道这也需要成本。 采购和销售总是存在相关成本。 你交易很多吗? 那么成本就会迅速增加。

  • 投资对您来说是正确的选择吗?

    高回报的投资听起来很有吸引力。 但明智的做法是首先确定您是否真的有钱进行投资。 首先,确保您有必要的缓冲区。 您可以通过Nibud 缓冲计算器 有了缓冲,您手头总是有足够的钱。

  • 我怎样才能把收入的百分之十存起来?

    Finass Verzekert 建议将收入的 10% 存起来,但我们知道这对每个人来说并不容易,有时甚至不可行。 然后看看什么有效,因为缓冲可以防止许多财务问题。

  • 怎样才能更轻松地节省?

    储蓄并不总是那么容易,尤其是对于低收入的人。 对收入和支出的深入了解会有所帮助。 还有一些方法可以将钱放在一边,而不需要立即感觉到它在钱包里。

  • 好的缓冲液高度是多少?

    缓冲是一种储备基金,能够立即支付意外的、更大的和必要的费用。 例如,家电维修。 每个家庭的合理缓冲量各不相同。

  • 我如何为我的(孙)孩子存钱?

    有些父母和祖父母想为他们的(孙)孩子存钱。 例如学习、驾驶课程或 18 岁生日。 您可以开设储蓄账户,但也可以捐赠一定金额。

  • 投资明智吗?

    例如,您想投资股票、债券或加密货币吗? 确保您始终有财务缓冲,并且如果回报令人失望,您不会遇到财务问题。 另外,不要投资于你不了解的东西。

为什么选择我们投保会更好?
  • 我们随时为客户服务。
  • 超过 25 年的经验。
  • 个人联系。
  • 我们比较最好的保险公司。

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计算房屋价值:

很多业主都有一个疑问:我的房子值多少钱? 使用我们的房屋价值计,您只需一分钟即可计算出您房屋的价值。 这是了解房屋价值的简单方法。

计算房屋价值

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在本页面:

转让您的抵押贷款:

抵押贷款再融资:分步计划

抵押贷款类型:

计算更多

转移抵押贷款:

我家的价值是什么?

很多业主都有一个疑问:我的房子值多少钱? 使用我们的房屋价值计,您只需一分钟即可计算出您房屋的价值。 这是了解房屋价值的简单方法。

您想要计算的不仅仅是房屋价值吗?

首先,您想知道:我的房子值多少钱? 现在您已经了解了房屋价值,您可能想了解更多信息。 您将在下面找到可能对您的生活状况有用的其他信息。

  • 出售房屋和购买新房:

    当您的生活发生变化时,您的住房偏好也会发生变化。 如果您想卖掉房子并购买新房子,则需要考虑很多事情。 我们很高兴为您提供更多信息。  
  • 转让您的抵押贷款:

    您想转让抵押贷款并计算其成本以及最重要的是收益吗? 通过我们方便的计算工具,我们可以为您提供适合您具体情况的成本、节省和投资回收期的指示。  

  • 安排您的抵押贷款:

    您决定再融资吗? 然后是时候安排您的抵押贷款了。 为此,您需要向顾问提供各种文件,例如您的工资单和当前的抵押信息。 通常还需要对您的房屋进行评估。 提交所有文件后,您的顾问将写出建议并开始申请抵押贷款。

  • 签署抵押贷款报价:

    当所选抵押贷款提供者同意所有文件后,您将收到抵押报价:具有约束力的报价。 签署要约后,您可以开始倒计时,直到抵押贷款完成的那一天。

  • 致公证人:

    不仅在买房时需要去找公证人,在转让抵押贷款时也需要找公证人。 公证人取消您的旧抵押贷款,并在土地注册处登记您的新抵押贷款。 在此之后,一切都已安排妥当,您可以开始享受较低的每月费用。 恭喜!

什么是房屋价值表?

房屋价值表提供房屋当前价值的估计。

自己计算一下你的房子的价值

通过填写房屋价值表,您可以快速轻松地了解房屋的价值。 

房屋价值表是估计值,而不是估价。  要更改抵押贷款或出售房屋,您需要官方评估  桌面评估®  。 将此计算工具视为在线计算“我的房子值多少钱”问题答案的快速方法。

对您的房屋进行评估

要计算房屋的准确价值,您可以请房地产经纪人对房屋进行评估。 这提供了最纯粹的情况,但房屋估价会产生相关费用。  

计算更多:

你找到你梦想的家了吗? 然后使用以下计算。

我买得起这个房子吗?

这里有一个方便的计算工具,您可以使用它快速计算:我可以借多少钱? 这样您就会立即知道您是否能买得起您心目中的房子。 很高兴在你去寻找房子之前了解一下。

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我每月的费用是多少?

您找到好房子了吗?您是否好奇您每月的费用是多少? 使用此工具,您不仅可以计算最高抵押贷款额,还可以轻松计算每月抵押贷款付款额。

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转移抵押贷款:

  • 何时转让抵押贷款?

    如果可以获得财务优势,那么对抵押贷款再融资就会很有趣。 当当前抵押贷款利率远低于您当前支付的利息时,通常会出现这种情况。 您想知道抵押贷款再融资何时对您有利吗? 使用我们的转账支票轻松计算。

  • 如果我进行再融资,我应该考虑哪些费用?

    不幸的是,您无法免费转让抵押贷款。 考虑罚息、评估费用(平均 500 欧元)和公证费用(平均 700 欧元)。 此外,还有额外的咨询和调解费用(平均 2,500 欧元)。 不要忘记任何其他费用,例如 NHG 抵押贷款的担保费

  • 为什么当您为抵押贷款再融资时会被收取罚款?

    如果您向抵押贷款提供商申请抵押贷款,您就同意固定的利息期限,例如十年。 如果您想通过转让抵押贷款来更快地摆脱此合同,抵押贷款提供者将错过这笔预期利息并要求赔偿。 这种补偿也称为罚息。

  • 罚款数额是如何确定的?

    罚息金额取决于您的固定利息期的剩余期限、您当前的利息金额以及当前的利息金额。 抵押贷款提供商通常允许您每年偿还一定比例的债务,例如百分之十,而无需支付罚款。 这笔金额将从罚息中扣除。 另一个优点是罚款利息可以免税。 计算示例:您有 200,000 欧元的抵押贷款。 您的固定利息期限将在两年后到期。 您目前支付百分之五的利息。 目前的利率为1.5%。 如果您再融资,您将还清当前的抵押贷款。 您可以偿还 10%,即 20,000 欧元,无需缴纳罚金。 还剩下 180,000 欧元。 您的当前利率(5%)与当前利率(1.5%)之间的利息差异为每年 3.5%。 如果您现在转账,银行将错过 180,000 欧元的 7% (2 x 3.5%) 利息。 因此,罚款利息(大约)为 180,000 欧元的 7%,即 12,600 欧元。

  • 我也可以通过自己的银行转让抵押贷款吗?

    如果更便宜,您可以将抵押贷款转移到另一家银行。 但也许您现在的银行是理想的选择。 我们还准备帮助您以最优惠的条件转让抵押贷款。

阅读更多...计算房屋价值

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包括房屋净值:

您是否没有搬家计划,但想要改造您的房屋或者正在寻找补充(养老金)收入? 然后你就可以提取你房子的股权。

提取剩余价值

在本页面:

超额兑现:

提取多余的房屋净值,如何运作?

你怎么知道你是否拥有股权?

提取剩余价值的分步计划:

评估房屋净值:您需要多少净值?

计算更多:

有关记录房屋净值的常见问题:

兑换超额价值?

您的房屋目前的价值是否超过您未偿还的抵押贷款? 好消息:那么你就有了剩余价值。 现在这不是一个你可以轻易得到的数额。 但幸运的是,有各种各样的方法可以兑现你的剩余价值,这样你仍然拥有(部分)剩余价值。

提取房屋的超额价值,如何运作?

如果有净值,您可以通过增加抵押贷款、申请抵押贷款、出售房屋并租回或转让抵押贷款来提取房屋净值。 然后,您可以将剩余价值用于翻新、可持续发展或其他愿望。

另一种选择是搬到另一个家。 然后剩余价值就会自动释放。

您如何知道您是否拥有超额价值?

 你的房子有 您可以自己轻松计算出来。 简而言之,可以归结为以下几点:

  • 根据您的 WOZ 值 您的房屋当前价值多少
  • 检查您目前的抵押贷款债务有多少。
  • 如果您从房屋价值中扣除未偿还抵押贷款金额,您就会知道您的确切资产。

如果确实存在超额价值,您可以通过多种方式支付房屋的超额价值。 我们将在下面告诉您更多相关信息。

提取剩余价值的分步计划:

  • 计算:

    1. 计算您 的房屋是否拥有净值 (根据您的 WOZ 值)。
  • 考虑:

    1. 想想你想用你的股权做什么。 翻新? 想让您的家更加可持续发展吗? 补充养老金?
  • 讨论:

    1. 与抵押贷款顾问讨论提取剩余价值的选择。
  • 决定:

    1. 共同决定如何利用您的资产兑现: 增加抵押贷款、申请抵押 贷款、出售房屋并租回、 搬家  再融资。
  • 拿:

    1. 与抵押贷款顾问一起启动一切,提取剩余价值。
  • 用法:

    1. 将您的剩余价值用于 翻新、 可持续发展 或其他愿望。

将超额价值投资于房屋:您需要多少超额价值?

为了确定您将房屋净值投资到哪里,了解您可以提取多少净值非常重要。 例如,剩余价值为 20,000 欧元时,购买第二套住房就变得困难,而这一数额可能足以购买新厨房或太阳能电池板。

您有 50,000 欧元的剩余价值吗?  然后也许一辆新车 在你的视野中,或者你可以实现更大的翻新计划。  您的资产是否非常高,例如 200,000 欧元? 那么你甚至可以考虑购买第二套住房(前提是你可以用自己的钱来补充抵押贷款)。

计算更多:

你找到你梦想的家了吗? 然后使用以下计算。

我买得起这个房子吗?

这里有一个方便的计算工具,您可以使用它快速计算:我可以借多少钱? 这样您就会立即知道您是否能买得起您心目中的房子。 很高兴在你去寻找房子之前了解一下。

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我每月的费用是多少?

您找到好房子了吗?您是否好奇您每月的费用是多少? 使用此工具,您不仅可以计算最高抵押贷款额,还可以轻松计算每月抵押贷款付款额。

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记录房屋净值的常见问题

  • 何时转让抵押贷款?

    如果可以获得财务优势,那么对抵押贷款再融资就会很有趣。 当当前抵押贷款利率远低于您当前支付的利息时,通常会出现这种情况。 您想知道抵押贷款再融资何时对您有利吗? 使用我们的转账支票轻松计算。

  • 如果我进行再融资,我应该考虑哪些费用?

    不幸的是,您无法免费转让抵押贷款。 考虑罚息、评估费用(平均 500 欧元)和公证费用(平均 700 欧元)。 此外,还有额外的咨询和调解费用(平均 2,500 欧元)。 不要忘记任何其他费用,例如 NHG 抵押贷款的担保费

  • 为什么当您为抵押贷款再融资时会被收取罚款?

    如果您向抵押贷款提供商申请抵押贷款,您就同意固定的利息期限,例如十年。 如果您想通过转让抵押贷款来更快地摆脱此合同,抵押贷款提供者将错过这笔预期利息并要求赔偿。 这种补偿也称为罚息。

  • 罚款数额是如何确定的?

    罚息金额取决于您的固定利息期的剩余期限、您当前的利息金额以及当前的利息金额。 抵押贷款提供商通常允许您每年偿还一定比例的债务,例如百分之十,而无需支付罚款。 这笔金额将从罚息中扣除。 另一个优点是罚款利息可以免税。 计算示例:您有 200,000 欧元的抵押贷款。 您的固定利息期限将在两年后到期。 您目前支付百分之五的利息。 目前的利率为1.5%。 如果您再融资,您将还清当前的抵押贷款。 您可以偿还 10%,即 20,000 欧元,无需缴纳罚金。 还剩下 180,000 欧元。 您的当前利率(5%)与当前利率(1.5%)之间的利息差异为每年 3.5%。 如果您现在转账,银行将错过 180,000 欧元的 7% (2 x 3.5%) 利息。 因此,罚款利息(大约)为 180,000 欧元的 7%,即 12,600 欧元。

  • 我也可以通过自己的银行转让抵押贷款吗?

    如果更便宜,您可以将抵押贷款转移到另一家银行。 但也许您现在的银行是理想的选择。 我们还准备帮助您以最优惠的条件转让抵押贷款。

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