当没有积极的管理并且不执行维护和保险等强制性任务时，就会出现休眠业主协会（VvE）。这会带来重大风险，尤其是建筑物损坏时。为休眠房主协会购买对于保护您的公寓和您居住的建筑物免受意外损坏至关重要。

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休眠房主协会是未积极管理的协会。没有联合维护计划，而且往往缺乏建筑保险等集体保险。这意味着建筑物的损坏（例如由于火灾或风暴造成的损坏）不会被集体承保，这可能会给个人业主带来重大的经济后果。

• 防止损坏：如果没有保险，居民需要承担屋顶、正面或楼梯间等公共部分的损坏费用。
• 法律义务：活跃的房主协会必须依法购买建筑保险。由于业主协会处于休眠状态，业主承担这一责任是明智的。
• 高枕无忧：房屋保险可让您作为个人业主无需支付高额维修费用。

• 个人保险：您自己为您的公寓购买建筑保险。一些保险公司在休眠房主协会内提供个人保险选项。
• 集体方案：动员其他业主共同购买建筑保险并启动业主协会。
• 额外业主利益保险：承保您自己公寓的改进或改造，例如豪华厨房或地板。

• 检查您的 VvE 的状态：您的 VvE 没有有效的保险吗？然后自己采取行动。
• 比较保险公司：选择将休眠房主协会考虑在内的建筑保险。
• 考虑 VvE 激活：活跃的 VvE 受益于集体覆盖和更好的风险分散。

比较具有休眠房主协会经验的保险公司，并选择适合您情况的保单。有了正确的保险，您可以避免高额费用并保护您的房屋和投资免受损害。

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作为公寓业主，您自动成为业主协会 (VvE) 的成员。房主协会建筑保险承保建筑物的公共部分，如外墙、屋顶和地基。但是您对公寓所做的调整或改进会发生什么情况呢？为此，额外的所有者利益保险

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标准房主协会建筑保险通常只承保建筑物的外壳。业主权益为您作为业主自行安装或改进的事项提供额外保障，例如：

• 厨房、浴室和其他固定设施。
• 豪华地板，如镶木地板或瓷砖。
• 定制内置衣柜或其他个人改进。

• 保护您的调整：承保标准 HOA 建筑保险未承保的公寓个人改进。
• 财务安全：避免因修复损坏的改装或豪华升级而产生意外费用。
• 附加保险范围：业主权益填补了房主协会建筑保险保险范围的空白。

• 定制保险：获得专门针对您的改装价值量身定制的所有者利益保险。
• 无重叠：检查房主协会建筑保险的保单条件，了解已承保的内容，并扣除其余部分的业主利息。

• 投资对房屋进行豪华装修的公寓业主。
• 想要补充标准家庭保险以保障个人安全的 VvE 会员。
• 希望保护出租公寓免受豪华设施损坏的投资者。

1. 确定调整的价值：估算改进的价值。
2. 检查房主协会保单：确保您准确了解房主协会建筑保险已投保的内容。
3. 比较保险公司：选择明确涵盖所有权权益的保险单。

通过房主协会建筑保险中的业主利益保险，您可以确保公共建筑和您的个人投资得到最佳保护。

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