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商业财产保险：为您的商业投资提供必要的保护
商业房地产，例如房屋，办公室，商店，仓库或商业场所，代表着巨大的价值，并且需要特定的风险。商业房地产的家庭保险对于涵盖由于火灾，暴风雨，水损害和其他灾难而造成的损失至关重要。这样，您不仅可以保护您的财产，还保护公司的连续性或租金收入。
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商业财产保险：为您的商业投资提供必要的保护
商业房地产，例如房屋，办公室，商店，仓库或商业场所，代表着巨大的价值，并且需要特定的风险。商业房地产的家庭保险对于涵盖由于火灾，暴风雨，水损害和其他灾难而造成的损失至关重要。这样，您不仅可以保护您的财产，还保护公司的连续性或租金收入。
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商业房地产建筑保险涵盖哪些内容？
- 火灾和风暴损坏：承保因火灾、闪电、风暴和冰雹造成的损坏。
- 水损坏：防止泄漏、洪水或潮湿问题。
- 故意破坏和盗窃：防止不受欢迎的入侵者造成的损坏。
- 维修费用：报销墙壁、屋顶和地板等结构部件的维修费用。
- 附加选项：玻璃破碎、太阳能电池板和技术装置的承保。
我们（Finass Verzekert）建筑保险进行比较获得最好且最具竞争力的建筑保险
为什么选择商业地产建筑保险？
- 保护您的投资：避免意外的高额维修成本。
- 财务安全：无论其用途如何，您的财产都会受到保护。
- 高枕无忧：知道您的财产受到保护，免受最常见的风险。
商业地产建筑保险适合哪些人？
- 业主：保护您的投资并保持您的财产价值。
- 租赁物业经理：保证您的物业的保险，包括租金收入。
- 企业家：保护您的营业地点免受风险。
商业房地产保险技巧
- 指定用途和功能：包括在财产上进行的活动，因为这可能会影响承保范围。
- 选择附加保险：考虑完整套餐的责任保险和玻璃保险。
- 定期检查保单：确保保险与财产使用的任何变化保持一致。
如何找到最适合商业房地产的建筑保险？
比较专门从事商业房地产的保险公司的保费、承保范围和条件。选择适合您财产性质和用途的保险。有了合适的家庭保险，您就可以得到最佳的保护和财务保障。
常见问题解答 – 商业地产建筑保险
商业房地产建筑保险具体涵盖哪些内容？
建筑保险承保建筑物本身（外壳）的损坏，例如墙壁、地板、屋顶以及固定设施（例如中央供暖、电梯、太阳能电池板）。库存、货物和租户权益不在建筑保险的承保范围内，必须单独投保。
建筑物、库存/货物和业务中断之间有什么区别？
建筑物= 建筑物本身；库存/货物= 家具、机械和存货；营业中断= 承保范围内物质损坏造成的营业额/利润损失及固定成本的赔偿。这些保障是互补的。
付款是基于重建价值还是新价值？
商业建筑保险通常采用重建价值（即重建至同等价值的成本）。评估或估价有助于防止保险不足；保险通常会包含指数化条款，但准确的计算仍然很重要。
我如何避免保险不足？
定期评估或使用公认的估值方法。记录扩建（例如扩建、太阳能电池板、充电站、冷藏库），并在翻新或改变房产功能后立即保险金额
太阳能电池板、充电站和装置是否在保险范围内？
建筑物上/内的固定设施（例如光伏板、逆变器、充电站、热泵）通常被视为建筑权。但是，请检查预防要求（检查、安装、火灾报警系统），并明确说明其价值。
该保险是否涵盖空置、装修或（转）租？
空置、施工和转租会增加风险，通常需要强制报告。条款和条件以及保费可能会发生变化，或可能适用其他预防要求。请务必及时报告变更，以避免出现覆盖范围缺口。
那么水损害、风暴损害和玻璃损害怎么办？
暴风雨、火灾、雷击和管道泄漏造成的损坏通常都包含在保险范围内。玻璃损坏可以作为保险的一部分，也可以选择包含。降水/室内水损害通常适用特定条款
洪水损害是否在保险范围内？
一次洪水二次洪水或降水损害可能提供有限的承保范围。请讨论特定地点的风险（例如水文图），以获取合适的建议。
建筑保险是否涵盖租户利益？
租户权益（租户自行进行的改进）通常不会自动由业主的建筑物承保。这部分权益可以通过与租户共同投保或通过附加条款投保。请讨论如何在合同中安排此类事宜。
有哪些预防和检查要求？
根据用途和价值，可能需满足防火防盗、电气检查、屋顶检查、区域划分、动火作业程序和维护合同等方面。合规性对于验收和付款至关重要。
我还需要营业中断保险吗？
是的，如果建筑物损坏导致收入损失或额外成本。营业中断保险可赔偿建筑物或库存遭受的承保物质损坏后的固定成本/利润损失。请选择合适的赔付期限（例如，26-52-104周）。
我应该何时报告变更？
无论是翻新、用途变更、新租户、空置、扩建（增建/安装）还是风险增加的活动，都应始终投保。这样，保障范围始终有效，避免发生意外损失。
请注意：具体承保范围和条款因保险公司而异。我们很乐意为您提供个性化建议和比较服务。
