哪种保险方案适合您的业主协会？
建筑保险（VvE）
承保建筑物因火灾、风暴、水灾等造成的损失，赔偿金额按重建价值计算。包括公共区域和固定设施。
玻璃（共同保险）
承保住宅和公共区域（包括适用的天窗）的玻璃破损。
董事及责任 VvE
业主协会（VvE）及其（共同）董事的责任。对决策、维护和责任索赔至关重要。
环境损害/清理费用
补充赔偿金，用于补偿环境损害和清理费用，例如火灾或泄漏后的清理费用。
法律援助 VvE
为与供应商、承包商或成员之间的纠纷提供法律援助；包括合同和损害赔偿事宜。
VvE建筑保险的保费由什么决定？
重建价值及建造年份
正确的重建价值可以避免投保不足。建造年份和材料（木材/混凝土）都会被考虑在内。
目的地及用途
住宅、零售还是短租？空置率和租赁情况（例如 Airbnb）也会影响风险和保费。
维护和 MJOP
现行的多年维护计划和预防措施可以减少损失并有助于降低保费。
索赔和免赔额
理赔记录和选择的自付额是决定保费的重要因素。
位置和安装
邮政编码、防火分区、电梯、太阳能电池板、充电站和屋顶类型都会产生影响。
预防与维护
火灾和电力
NEN 检查、烟雾/火灾探测器、电表箱和光伏装置的隔间划分和维护。
水和泄漏
定期进行屋顶检查，清理雨水排水系统，按顺序密封接缝，并监测漏水情况。
安全与责任
防坠落措施、电梯和游乐场设备的维护、明确的房屋规则和日志。
附加模块
玻璃保险
大面积玻璃覆盖，包括共用框架/穹顶。
环境破坏
火灾或泄漏后的修复/清理；以及第三方污染的情况（在承保范围内）。
责任VvE
承保因建筑或VvE活动对第三方造成的损害。
董事的责任
管理层对错误或疏忽承担个人责任。
法律顾问
提供合同、建筑、邻里纠纷和债务追讨方面的法律支持。
常见问题
建筑保险和VvE建筑保险有什么区别？
VvE 建筑保险是一种专门针对公寓权益和公共区域的建筑保险，包括安装费用，有时还包括玻璃/清洁费用。
我们如何确定正确的重建值？
我们使用评估/重建价值计量器，并核实建造年份、材料、面积（平方米）和设施。这可以防止投保不足。
太阳能电池板和充电站是否在保险范围内？
是的，如有明确说明。太阳能电池板和充电站通常包含在综合保险/房屋保险中。具体条款和条件可能因保险公司而异。
建筑保险是否涵盖玻璃制品？
玻璃通常作为可选保险项目。单独的玻璃模块可以提供更全面的保障。
我们多久能收到提案？
通常情况下，一个工作日内即可回复。对于情况复杂的业主协会，可能需要提供更多信息。
