房地产的责任保险：什么时候强制性？
房地产的所有者您不仅要承担维护建筑物的责任，还承担着房地产可能造成第三方的可能损害。这可能是一个松散的屋顶瓷砖，落在路人上，一个光滑的入口，有人滑动甚至对附近的建筑物造成火灾损坏。
房地产的责任保险可以保护您免受此可能产生的财务索赔。但是，这项保险是什么时候强制性的，什么时候可以为您提供额外的额外保险？我们在此博客中解释它。
1。房地产的责任保险是什么？
房地产的保险涵盖了您的建筑物或现场造成的人员或商品的损害。想想：
✅损坏第三方- 例如，如果有人偶然发现您的网站上的瓷砖。
✅人身伤害- 例如，如果您的建筑物的松散部分落在过路人上。
✅损坏其他建筑物- 想想正在扩散到相邻建筑物的火灾破坏。
重要的是：在您出租或拥有的标准的私人责任保险（AVP）不涵盖此损失。需要为房地产特殊保险的。
2。何时强制性房地产保险？
法律不需要责任保险，但是在许多情况下，有必要。强制性或强烈建议保险的情况下：
✔所有者协会（VVE）的所有者义务
借助公寓或多人建筑， VVE通常需要拿出责任保险这可以保护联合所有者免受第三方的主张。
✔抵押的保险义务
当出租房地产抵押时，许多银行要求家庭保险，并承担责任承保范围。这样可以防止抵押提供商的财务风险。
✔租用房屋或商业场所
作为房东，您应造成由于建筑物内外及其周围危险情况而造成的损害。如果造成损失，租户可能会使您承担责任。
✔商业房地产和商业建筑
诸如办公室，商店或仓库之类的欠款会带来额外的风险。商业家庭保险涵盖了对建筑物本身的损害，但必须单独对第三方损坏的责任保险。
✔建筑和翻新项目
对于翻新和翻新，当地居民可能会因建筑废物，倒塌或振动而造成损害。然后需要汽车保险（建造所有风险）或责任保险。
3。责任保险何时有智能？
即使不是强制性的保险，也可能明智地保护您额外。
💰防止高损害索赔的保护- 损害赔偿的索赔可能会增加到数万欧元或更多。
🏠您有几座建筑物- 房地产越多，损害第三方的风险就越大。
📍您的建筑物是空的- 空缺增加了损坏的风险，例如由于故意破坏或维护不良。
🔨您定期进行维护或翻新- 这可能需要租户和当地居民的风险。
责任保险通常是定制的。您想知道哪种覆盖范围最适合您的情况？请与Finass确保自定义报价。
4.房地产成本的责任保险是多少？
溢价取决于：
📌房地产类型- 房屋，商店，办公室或工业大楼。
📌位置和使用- 建筑物是空的吗，是在使用还是租用？
📌被保险价值- 风险越大，保费越高。
📌封面选项- 您仅选择责任，还是掩盖对租户和当地居民的损害？
💡提示：在一项政策中多个建筑物，那么保费通常会便宜Finass Insure询问定制优惠，并发现适合您情况的最佳选择。
5。关于房地产责任保险的常见问题
💬私人房屋是否需要责任保险？
不，但是您的第三方家造成的损害有时会通过私人责任保险提供。租用或商业房地产需要单独的保险。
💬VVE是否有义务取消责任保险？
是的，在大多数情况下，VVE需要为建筑物的共同部分造成的损害造成责任保险。
💬我的责任保险对于空缺有效吗？
并非总是如此。一些保险公司在长期空缺的情况下限制或停止承保范围。与您的保险公司进行检查很重要。
💬责任保险还涵盖租户损失吗？
不，您的责任保险未涵盖租户造成的损害。这可能需要房东保险或房屋保险
💬责任保险的房地产费用是多少？
费用取决于建筑物的价值和使用。根据承保范围，平均溢价在每年100至1,000欧元之间
6.您如何为房地产采取责任保险？
您是否想最佳地保护房地产免受财务风险？请按照以下步骤：
1️⃣分析您的风险- 查看房地产和使用的类型。
2️⃣比较覆盖物- 选择与您情况相匹配的保险。
3️⃣Finass确保的报价- 我们的专家帮助您制定定制政策。
4️⃣拿出保险并保护您的房地产！
结论：是否需要房地产责任保险？
责任保险并非总是要求法律要求，但在许多情况下必不可少。特别是对于房东，VVE，公司和房地产投资者，必须承担财务风险。
