VVE和责任：您需要哪些保险单？
业主协会（VVE）负责管理和维护共同部分，例如楼梯间，升降机，立面和屋顶。但是，如果由于阳台维护较差而对第三方造成损害，？还是宽松的屋顶瓷砖落在路人上？
在这种情况下，VVE可以承担责任，因此可能会有很高的损害索赔这就是为什么VVE取出正确的保险单以保护建筑物和成员的财务利益至关重要的原因。
在此博客中，我们讨论了VVE正在运行哪些责任，哪些保险单是强制性的，以及在选择正确的承保范围时应该注意的是什么。
1。为什么责任是VVE的风险？
VVE负责建筑物的共同部分由于逾期维护或缺乏建筑物而造成的第三方损坏，则VVE可以承担法律责任。
VVE的常见责任风险
✔由于维护不良而引起的人身伤害- 想到楼梯间的瓷砖松动，导致访客跌跌撞撞。
✔损坏了第三方的车辆或财产- 例如，一块松动并损坏停放的汽车的立面板。
✔建筑物的屋顶瓷砖最终在相邻的建筑物上并造成损坏时，
对邻近建筑物的风暴或火灾损坏 ✔由于泄漏引起的水滋扰- 例如，如果关节空间中的铅跳跃会造成对公寓的损害。
✔因工作而造成的损害- 例如，如果屋顶上的维护不正确，并且水正在向下渗入。
2。VVE需要哪些保险单？
VVE需要几种保险单来限制风险。有些是强制性的，而另一些则是强烈建议使用的。
✔1。存储保险（强制性）
VVE的家庭保险涵盖了建筑物的共同部分的损害，例如：
🏢立面和屋顶建筑
🚪楼梯，升降机和普通大厅
💡电气装置和管道
为什么这是强制性的？
根据法律，VVE有义务拿出房屋保险来支付对建筑物的损失。
📌提示：检查保险是否还涵盖了由于自然灾害，风暴或火灾损害而造成的损害。
✔2。责任保险vve（如果有法律责任）
VVE的责任保险在建筑物损坏的情况下保护协会免受第三方的索赔。
✅涵盖对第三方人或财产的损害
✅✅防止成员个人承担责任
✅如果VVE人员雇用（例如看守人），则必须
📌示例：如果访客跌落在维护较差的楼梯上并提交索赔，则此保险可以阻止VVE成员收回的费用。
✔3。董事的责任保险（建议）
VVE司机就维护和财务做出重要决定。如果董事犯了一个错误，他可能财务损失承担个人责任
✅保护董事免受会员或第三方的索赔措施
✅赔偿因不正确的财务政策或管理不善而造成的损失
✅防止董事会成员的私人责任
📌示例：如果VVE政府错误地管理翻新任务，这导致财务损失，则会员可以承担责任。
✔4。法律援助保险vve（建议）
有时在VVE内部发生法律冲突，例如：
⚖️与承包商或维护公司发生冲突
⚖上会员在服务成本之间的观点
⚖️与房客或房地产经理纠纷
法律援助保险涵盖了法律费用，并防止VVE本身必须与昂贵的律师互动。
📌示例： VVE与承包商对执行不良的屋顶装修有法律纠纷。法律援助保险有助于法律程序。
✔5。玻璃保险（可选，但建议使用）
如果损坏通用零件的窗户，玻璃保险提供解决方案。
✅覆盖公共区域的窗户和门的损坏
。
📌提示：在您拿出此保险之前，请检查房屋保险是否已经包含乳房盖
3. VVE责任保险费用是多少？
VVE的责任保险保费取决于：
📌建筑物的大小- 单位越多，溢价越高。
📌居民和游客的数量- 使用越多，风险就越大。
📌被保险值- 被保险金额越高，保费越高。
📌覆盖范围选择- 玻璃，法律援助或董事责任的额外承保范围增加了费用。
💰成本指示：
🔹vve责任保险- 每年100欧元
🔹vve房屋保险- 从每年750欧元起来
🔹驾驶员责任- 从每年200欧元
4。关于VVE保险的经常询问的问题
VVE是否需要责任保险
？是的，如果VVE人员雇用或管理公共区域，则该保险是强制性的。
💬如果VVE没有家庭保险会发生什么？
然后，如果损坏建筑物，则个人公寓所有者支付费用。
💬公寓的租户是否会自动保险？
不，租户必须为自己的财产家庭效果和责任保险
💬VVE保险是否还涵盖了由于逾期维护而造成的损失？
并非总是如此。如果似乎由于良好的维护而似乎可以防止损失，一些保险公司拒绝福利。
vve可以拿出集体玻璃保险吗
？是的，这是可能的，而且通常比单个保险单。
5。您如何为VVE购买责任保险？
您想最佳地保护您的VVE吗？请按照以下步骤：
1️⃣分析风险- 哪个公共部位属于VVE？
2️⃣比较保险- 选择保险和正确的保险。
3️⃣Finass Insure的报价- 我们的专家为您提供定制的政策。
4️⃣取出保险并保护VVE免受财务风险！
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