✔️在线抵押贷款工具✔️最佳选择✔️独立✔️完全没有义务
计算房屋价值：
很多业主都有一个疑问：我的房子值多少钱？ 使用我们的房屋价值计，您只需一分钟即可计算出您房屋的价值。 这是了解房屋价值的简单方法。
转让您的抵押贷款：
抵押贷款再融资：分步计划
抵押贷款类型：
计算更多：
转移抵押贷款：
我家的价值是什么？
很多业主都有一个疑问：我的房子值多少钱？ 使用我们的房屋价值计，您只需一分钟即可计算出您房屋的价值。 这是了解房屋价值的简单方法。
您想要计算的不仅仅是房屋价值吗？
首先，您想知道：我的房子值多少钱？ 现在您已经了解了房屋价值，您可能想了解更多信息。 您将在下面找到可能对您的生活状况有用的其他信息。
您想转让抵押贷款并计算其成本以及最重要的是收益吗？ 通过我们方便的计算工具，我们可以为您提供适合您具体情况的成本、节省和投资回收期的指示。
您决定再融资吗？ 然后是时候安排您的抵押贷款了。 为此，您需要向顾问提供各种文件，例如您的工资单和当前的抵押信息。 通常还需要对您的房屋进行评估。 提交所有文件后，您的顾问将写出建议并开始申请抵押贷款。
当所选抵押贷款提供者同意所有文件后，您将收到抵押报价：具有约束力的报价。 签署要约后，您可以开始倒计时，直到抵押贷款完成的那一天。
不仅在买房时需要去找公证人，在转让抵押贷款时也需要找公证人。 公证人取消您的旧抵押贷款，并在土地注册处登记您的新抵押贷款。 在此之后，一切都已安排妥当，您可以开始享受较低的每月费用。 恭喜！
什么是房屋价值表？
房屋价值表提供房屋当前价值的估计。
通过填写房屋价值表，您可以快速轻松地了解房屋的价值。
房屋价值表是估计值，而不是估价。 要更改抵押贷款或出售房屋，您需要官方评估 或 桌面评估® 。 将此计算工具视为在线计算“我的房子值多少钱”问题答案的快速方法。
要计算房屋的准确价值，您可以请房地产经纪人对房屋进行评估。 这提供了最纯粹的情况，但房屋估价会产生相关费用。
转移抵押贷款：
如果可以获得财务优势，那么对抵押贷款再融资就会很有趣。 当当前抵押贷款利率远低于您当前支付的利息时，通常会出现这种情况。 您想知道抵押贷款再融资何时对您有利吗？ 使用我们的转账支票轻松计算。
不幸的是，您无法免费转让抵押贷款。 考虑罚息、评估费用（平均 500 欧元）和公证费用（平均 700 欧元）。 此外，还有额外的咨询和调解费用（平均 2,500 欧元）。 不要忘记任何其他费用，例如 NHG 抵押贷款的担保费
如果您向抵押贷款提供商申请抵押贷款，您就同意固定的利息期限，例如十年。 如果您想通过转让抵押贷款来更快地摆脱此合同，抵押贷款提供者将错过这笔预期利息并要求赔偿。 这种补偿也称为罚息。
罚息金额取决于您的固定利息期的剩余期限、您当前的利息金额以及当前的利息金额。 抵押贷款提供商通常允许您每年偿还一定比例的债务，例如百分之十，而无需支付罚款。 这笔金额将从罚息中扣除。 另一个优点是罚款利息可以免税。 计算示例：您有 200,000 欧元的抵押贷款。 您的固定利息期限将在两年后到期。 您目前支付百分之五的利息。 目前的利率为1.5%。 如果您再融资，您将还清当前的抵押贷款。 您可以偿还 10%，即 20,000 欧元，无需缴纳罚金。 还剩下 180,000 欧元。 您的当前利率（5%）与当前利率（1.5%）之间的利息差异为每年 3.5%。 如果您现在转账，银行将错过 180,000 欧元的 7% (2 x 3.5%) 利息。 因此，罚款利息（大约）为 180,000 欧元的 7%，即 12,600 欧元。
如果更便宜，您可以将抵押贷款转移到另一家银行。 但也许您现在的银行是理想的选择。 我们还准备帮助您以最优惠的条件转让抵押贷款。
