Glasverzekering Vastgoed

🪟 Premie-indicatie 2025

Klein kantoor (1-10 ruiten) Vanaf €45/jaar

Winkel met etalage Vanaf €150/jaar

Bedrijfspand (veel glas) Vanaf €250/jaar

VvE appartementencomplex Per kamer/ruit

🏢

Kantoorpanden

🏪

Winkels & Retail

🏘️

VvE's

🍽️

Horeca

✓

24/7 Schademelding

🪟

Wat is een Glasverzekering?

Een glasverzekering dekt breukschade aan ruiten, glazen deuren, vitrines en toonbanken van uw bedrijfspand. De verzekering vergoedt de kosten van nieuw glas en plaatsing bij schade door vrijwel elke oorzaak: vandalisme, storm, ongelukken, inbraak(poging) of hagel.

Ook de kosten voor een noodvoorziening (tijdelijke dichtmaken) en het opnieuw aanbrengen van belettering en reclame zijn vaak meeverzekerd. U hoeft zelf niets te regelen – één telefoontje en de glaszetter komt!

⚠️

Opstalverzekering Dekt Glas NIET!

Veel ondernemers denken dat glasschade gedekt is via hun gebouwen- of opstalverzekering. Dit is meestal niet het geval! Glas is vaak expliciet uitgesloten van de opstaldekking.

Een glasverzekering sluit u daarom af als aanvulling op uw opstalverzekering. Zo bent u compleet verzekerd tegen zowel gebouwschade als glasbreuk. Premie is vaak zeer laag!

Dekkingen

Wat Wordt Vergoed?

Uitgebreide dekking voor alle glasbreuk en bijkomende kosten.

🔨

Breukschade

Glasbreuk door vrijwel elke oorzaak van buitenaf

🪟

Nieuw Glas

Kosten vervangend glas zelfde soort en kwaliteit

🔧

Plaatsingskosten

Alle kosten voor het inzetten van de glaszetter

🚨

Noodvoorziening

Tijdelijk dichtmaken als nieuw glas niet direct kan

🎨

Belettering

Opnieuw aanbrengen van reclame, folie en opschriften

😈

Vandalisme

Opzettelijke vernieling door derden gedekt

🌪️

Storm & Hagel

Breukschade door slecht weer en rondvliegend puin

🔓

Inbraak(poging)

Glasbreuk bij poging tot inbraak meeverzekerd

Glassoorten

Welk Glas Is Verzekerd?

Standaard glas is automatisch gedekt, bijzonder glas kan worden meeverzekerd.

🪟

STANDAARD GEDEKT

Normaal Lichtdoorlatend Glas

Alle verticale ruiten bedoeld om licht door te laten, tot 10m² en max. 15mm dik.

✓ Blank floatglas
✓ Thermopane / isolatieglas
✓ Dubbelglas (HR++)
✓ Enkelglas
✓ Ruiten in ramen
✓ Ruiten in deuren
✓ Glazen buitendeuren
✓ Etalageruiten

✨

APART MEEVERZEKEREN

Bijzonder Glas & Speciale Locaties

Bijzondere glassoorten en specifieke locaties moeten apart worden opgegeven.

+ Glas-in-lood
+ Gebrandschilderd glas
+ Veiligheidsglas
+ Brandwerend glas
+ Gebogen glas
+ Geëtst / gezandstraald
+ Vitrines & toonbanken
+ Lichtkoepels & dakramen
+ Balkon- / terrasafscheiding
+ Windschermen
+ Atria
+ Spiegels

Doelgroepen

Voor Welke Panden?

Van winkeletalage tot kantoorpand, van VvE tot horeca.

🏪

Winkel & Retail

Etalages, vitrines, glazen deuren

🏢

Kantoorpand

Ramen, puien, glazen scheidingswanden

🍽️

Horeca & Restaurant

Terrasbeglazing, puien, vitrines

🏭

Bedrijfshal & Loods

Lichtstraten, dakramen, gevelglas

🏘️

VvE & Appartement

Gemeenschappelijke ruimtes, entrees

🏥

Zorg & Praktijk

Wachtkamer, behandelruimte, entree

🎓

Onderwijs

Scholen, universiteiten, kinderopvang

🏛️

Verhuurde Panden

Commercieel vastgoed, units

🏘️

Glasverzekering voor VvE's

De standaard opstalverzekering voor VvE's dekt meestal GEEN glasschade. Hiervoor is een aparte glasverzekering nodig. Deze dekt schade aan ruiten in gemeenschappelijke ruimtes zoals entrees, trappenhuizen, galerijen en liften.

Volgens de modelreglementen (MR1983, MR1992, MR2006): als de VvE een glasverzekering heeft, komen de kosten voor rekening van de VvE. Zonder glasverzekering betaalt de individuele eigenaar! Bijzonder: balkonglas en windschermen kunnen vaak worden meeverzekerd.

🚪Entree & toegangsdeuren

🪜Trappenhuis ruiten

🏢Galerij beglazing

🛗Lift glazen deuren

🌿Balkonafscheidingen

💨Windschermen

Praktijk

Voorbeelden uit de Praktijk

Situaties waarin de glasverzekering uitkomst biedt.

🏪 Ingegooid Etalageraam Winkel

Vandalen gooien 's nachts een steen door de grote etalageruit. De glasverzekering vergoedt noodvoorziening, nieuw glas én het opnieuw aanbrengen van de winkelreclame.

Noodvoorziening€85

Nieuw glas + plaatsing€1.450

Belettering€320

🌪️ Stormschade Kantoorpand

Tijdens een storm vliegt een losgeraakte dakpan tegen de gevel. Twee ruiten breken. Dezelfde dag nog komt de glaszetter voor noodherstel, de dag erna nieuwe ruiten.

2x dubbelglas + plaatsing€890

Noodvoorziening€120

Totaal vergoed€1.010

🏘️ Barst in VvE Entreeruit

Spelende kinderen veroorzaken per ongeluk een barst in de glazen toegangsdeur van het appartementencomplex. De VvE-glasverzekering regelt snel herstel.

Veiligheidsglas deur€680

Plaatsingskosten€145

Totaal vergoed€825

🔓 Inbraakpoging Restaurant

Inbrekers proberen via de glazen achterdeur binnen te komen. Het glas breekt maar de inbraak mislukt. De glasverzekering vergoedt het nieuwe veiligheidsglas.

Veiligheidsglas deur€520

Plaatsingskosten€95

Totaal vergoed€615

⚡ Snelle Service bij Glasschade

24/7 schademelding met snel herstel via landelijk glaszettersnetwerk.

📞

24/7 Bereikbaar

Schade melden kan dag en nacht, 7 dagen per week

🚗

Snel Ter Plaatse

Bij nood binnen enkele uren een herstelbedrijf

🔧

Landelijk Netwerk

Professionele glaszetters in heel Nederland

💳

Geen Voorschot

Verzekeraar betaalt glaszetter rechtstreeks

Dekking

Wel en Niet Gedekt

Weet wat de glasverzekering wel en niet vergoedt.

✓ Wel Gedekt

✓ Breukschade door vrijwel elke oorzaak
✓ Glasbreuk door vandalisme
✓ Schade door storm, hagel, wind
✓ Breuk door (poging tot) inbraak
✓ Bedrijfsongelukjes (bijv. ladder tegen ruit)
✓ Kosten nieuw glas zelfde soort en kwaliteit
✓ Plaatsings- en inzetkosten glaszetter
✓ Noodvoorziening (tijdelijk dichtmaken)
✓ Belettering, beschildering, opschriften
✓ Lekkend dubbelglas (<10 jaar oud)

✗ Niet Gedekt

✗ Krassen (geen breuk)
✗ Lekslag (glas lekt, geen breuk)
✗ Blindslag (wazig worden ruit)
✗ Opzet of roekeloosheid verzekerde
✗ Schade tijdens bouw/verbouw
✗ Leegstaand of buiten gebruik pand
✗ Bestaande breukschade bij afsluiten
✗ Constructief glas (niet lichtdoorlatend)
✗ Asbest-gerelateerde kosten
✗ Zelf glaszetter inschakelen zonder overleg

Waarom Finass

Waarom Kiezen Voor Ons?

🪟

Glas Specialist

Ruime ervaring met glasverzekeringen voor vastgoed en VvE.

⚡

24/7 Service

Schade melden kan dag en nacht, snel herstel geregeld.

🏘️

VvE Specialist

Specifieke expertise voor VvE-glasverzekeringen.

🎨

Belettering Mee

Reclame en folie opnieuw aanbrengen meeverzekerd.

✨

Bijzonder Glas

Ook glas-in-lood, vitrines en veiligheidsglas te verzekeren.

🔧

Noodvoorziening

Tijdelijk dichtmaken altijd meeverzekerd.

✓

100% Onafhankelijk

Wij vergelijken 30+ verzekeraars voor de beste premie.

🎓

50+ Jaar Expertise

Ruim 50 jaar ervaring in zakelijke verzekeringen.

FAQ

Veelgestelde Vragen

Een glasverzekering dekt breukschade aan ruiten, glazen deuren, vitrines en toonbanken door vrijwel elke oorzaak: vandalisme, storm, ongelukken, inbraak(poging) of hagel. Ook de plaatsingskosten, noodvoorziening en vaak belettering/reclame zijn meeverzekerd.

Nee, een gebouwen-/opstalverzekering dekt meestal GEEN glasschade. Glas is vaak expliciet uitgesloten. Hiervoor heeft u een aparte glasverzekering nodig, die als aanvulling op de opstalverzekering wordt afgesloten.

De premie hangt af van het aantal ruiten (m²), type glas en bedrijfsactiviteiten. Een klein kantoor betaalt vanaf €45/jaar, een winkel met grote etalages €150-€350/jaar, en een bedrijfspand met veel glas €250-€850/jaar. Ruiten kleiner dan 0,5m² tellen vaak niet mee.

Ja, bij de meeste verzekeraars zijn de kosten voor het opnieuw aanbrengen van belettering, beschildering, folie en opschriften meeverzekerd. Dit kan tot een bepaald maximum zijn, controleer de polisvoorwaarden.

Ja, zowel enkelglas als dubbelglas (thermopane, HR++, isolatieglas) is standaard gedekt. Lekkend dubbelglas (water of stof tussen de ruiten) dat nog geen 10 jaar oud is, wordt vaak ook vergoed.

Ja, bijzondere glassoorten zoals glas-in-lood, gebrandschilderd glas, veiligheidsglas en gebogen glas moeten apart worden meeverzekerd. Geef het aantal ruiten met bijzonder glas door bij aanvraag.

Bij glasschade belt u het schadennummer op uw polis (24/7 bereikbaar). De verzekeraar schakelt direct een glaszetter in uit het landelijke netwerk. U hoeft zelf niets te regelen en betaalt niets – de verzekeraar betaalt de glaszetter rechtstreeks.

Nee, een glasverzekering is niet wettelijk verplicht voor VvE's (de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering wel). Maar zonder glasverzekering betaalt de individuele eigenaar glasschade zelf volgens de meeste modelreglementen. Daarom sluiten veel VvE's een glasverzekering af.

Bescherm Alle Ruiten van Uw Pand

Vergelijk nu de beste glasverzekeringen. Snel herstel, geen gedoe!

Lees meer …Glasverzekering vastgoed vergelijken

Milieuschadeverzekering Vastgoed 2025 | Bodemverontreiniging & Sanering | Finass Verzekert

🌿 Bodemverontreiniging • Asbestsanering • Lekkende Tank • VvE • MSV

Milieuschadeverzekering Vastgoed

Bescherm uw vastgoed tegen de financiële gevolgen van milieuschade. Bodem- en waterverontreiniging, asbestvrijkomen, lekkende tanks – saneringskosten kunnen oplopen tot honderdduizenden euro's. Uw brandverzekering dekt dit NIET!

✓ Saneringskosten gedekt

✓ Asbestschade na brand

✓ Tot €1.250.000 verzekerd

✓ Bedrijfsschade mee

🌿 Premie-indicatie 2025

Kantoor/winkel (laag risico) Vanaf €125/jaar

Bedrijfspand (midden risico) Vanaf €250/jaar

Industrie/tank (hoog risico) Vanaf €500/jaar

Max. verzekerd bedrag Tot €1.250.000

🏢

Vastgoedeigenaren

🏘️

VvE's

🏭

Bedrijfspanden

🏗️

Verhuurders

✓

30+ Verzekeraars

🛡️

Wat is een Milieuschadeverzekering?

Een milieuschadeverzekering (MSV) dekt de financiële gevolgen van milieuschade zoals bodem- en waterverontreiniging. Wanneer er onverwacht een verontreinigende stof vrijkomt op uw terrein, vergoedt de verzekering de saneringskosten, onderzoekskosten en eventuele bedrijfsschade.

Dit is cruciaal omdat uw brandverzekering en aansprakelijkheidsverzekering milieuschade NIET dekken! Saneringskosten kunnen oplopen tot honderdduizenden euro's.

De verzekering dekt ook schade op omliggende terreinen en bij buren, zonder dat aansprakelijkheid hoeft te worden aangetoond. Hierdoor kan verontreiniging snel en effectief worden aangepakt.

Ook asbest dat vrijkomt na brand of storm, verontreinigd bluswater en lekkende opslagtanks zijn gedekt. Voor verhuurders: ook schade die huurders veroorzaken kan worden meeverzekerd.

⚠️

Waarschuwing: Andere Verzekeringen Dekken Dit NIET!

Veel vastgoedeigenaren denken dat milieuschade gedekt is via hun brand- of aansprakelijkheidsverzekering. Dit is niet het geval! Bij een brand kunnen asbestdeeltjes vrijkomen en via bluswater in de bodem terechtkomen. De kosten voor sanering zijn dan voor eigen rekening.

De Wet bodembescherming (Wbb) en het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) verplichten u als eigenaar om verontreiniging te saneren – ook als u niet schuldig bent aan het ontstaan ervan!

❌Brandverzekering dekt GEEN sanering

❌AVB dekt GEEN eigen locatie

❌Opstalverzekering dekt GEEN bodem

❌Inventaris dekt GEEN milieuschade

Dekkingen

Wat Is Verzekerd?

Uitgebreide dekking voor milieuschade en alle bijkomende kosten.

🏗️

Saneringskosten

Alle kosten voor sanering van bodem, grond en water op uw locatie

🔬

Onderzoekskosten

Kosten om verontreiniging vast te stellen en te onderzoeken

📉

Bedrijfsschade

Gederfde brutowinst als bedrijf (deels) stil komt te liggen

🏚️

Herbouwkosten

Afbraak en herbouw gebouwen nodig voor sanering

🔧

Herstel Leidingen

Herstel/vervanging ondergrondse pijpen, kabels, leidingen

🌳

Herstel Bestrating

Herstel van bestrating en beplanting na sanering

⚖️

Rechtsbijstand

Juridische kosten en verweer bij aansprakelijkstelling

🏘️

Schade bij Buren

Verontreiniging die op omliggende terreinen terechtkomt

Soorten Milieuschade Welke Milieuschade Wordt Gedekt?

Van bodemverontreiniging tot asbestvrijkomen na brand.

🌍

Bodemverontreiniging

Verontreiniging van bodem en grond door stoffen die niet horen.

• Lekkende (diesel)opslagtank
• Olielekkage machines
• Chemische stoffen vrijgekomen
• Verontreinigd bluswater na brand
• Schoonmaakmiddelen in bodem
• Historische verontreiniging ontdekt

💧

Waterverontreiniging

Verontreiniging van grondwater en oppervlaktewater.

• Grondwaterverontreiniging
• Oppervlaktewater vervuild
• Lekkage koelsysteem
• Chemicaliën in sloot/vijver
• Afvalwater gelekt
• Olie op water

☢️

Asbest & Overig

Asbestvrijkomen en andere milieugevaarlijke stoffen.

• Asbest vrijgekomen na brand
• Asbest vrijgekomen na storm
• Verweerde asbestdaken
• Restdelen zonnepanelen na brand
• Verontreiniging van buitenaf
• Brand bij buren → uw terrein vervuild

💰 Saneringskosten Kunnen Enorm Oplopen

Zonder milieuschadeverzekering betaalt u dit zelf!

Lekkende Olietank

€50.000 - €150.000

Bodem + grondwatersanering

Asbestsanering

€25.000 - €100.000+

Na brand of stormschade

Chemische Lekkage

€75.000 - €500.000

Opslagtank doorgerost

Verontreinigd Bluswater

€30.000 - €200.000

Na grote brand

Doelgroepen Voor Welke Vastgoedeigenaren?

Van kantoorpand tot industrieel complex.

🏢

Kantoorpand

Koelsystemen, CV-installaties

🏪

Winkelpand

Retail, koeling, opslag

🏭

Bedrijfspand / Loods

Productie, opslag, machines

🏗️

Industrieel Pand

Tanks, chemicaliën, productie

🏘️

VvE / Appartement

Koelsysteem, cv-ketel, tanks

🏠

Verhuurde Woningen

Olietank, asbest dak

🌾

Agrarisch Bedrijf

Dieseltanks, bestrijdingsmiddelen

⛽

Tankstation / Garage

Ondergrondse tanks, olie

🏘️

Milieuschadeverzekering voor VvE's

Ook uw appartementencomplex kan milieuschade veroorzaken. Denk aan een lekkend koelsysteem, een oude olietank, of asbest in het dak dat vrijkomt bij storm. De kosten voor sanering en opruimen kunnen flink oplopen.

De dekking Milieuschade kan als aanvulling op de VvE-opstalverzekering worden afgesloten. Zowel de VvE als de individuele verhuurder (als u een appartement verhuurt) kunnen een milieuschadeverzekering nodig hebben.

❄️Lekkend koelsysteem/airco

🛢️Oude opslagtank (olie/stookolie)

☢️Asbest in dak bij storm/brand

💧Verontreinigd bluswater

🔥Zonnepanelen na brand

🏢Schade van buren naar uw complex

Praktijk Voorbeelden uit de Praktijk

Situaties waarin de milieuschadeverzekering uitkomst biedt.

🛢️ Lekkende Dieseltank Bedrijfspand

Oude ondergrondse dieseltank op bedrijfsterrein blijkt te lekken. Bodem en grondwater zijn verontreinigd. De verzekering dekt de volledige sanering inclusief herstel bestrating.

Bodemsanering€65.000

Grondwatersanering€32.000

Totaal gedekt€97.000

🔥 Asbest Vrijgekomen na Brand

Brand in bedrijfspand met asbest in dak. Asbestdeeltjes worden door bluswerk de bodem ingedrukt. Uitgebreide asbestsanering van gebouw én omliggend terrein nodig.

Asbestsanering gebouw€45.000

Bodemsanering€28.000

Totaal gedekt€73.000

❄️ Lekkend Koelsysteem VvE

Koelsysteem van appartementencomplex lekt koelvloeistof. Grondwater en bodem raken verontreinigd. VvE-milieuverzekering vergoedt sanering.

Onderzoekskosten€8.000

Sanering€35.000

Totaal gedekt€43.000

🏭 Brand bij Buren → Uw Terrein Vervuild

Grote brand bij naburig bedrijf. Verontreinigd bluswater en roetdeeltjes komen op uw terrein terecht. Uw milieuschadeverzekering vergoedt de sanering!

Sanering eigen terrein€42.000

Herstel bestrating€6.500

Totaal gedekt€48.500

Dekking Wel en Niet Gedekt

Weet wat de milieuschadeverzekering wel en niet vergoedt.

✓ Wel Gedekt

✓ Saneringskosten bodem en water
✓ Asbestopruiming na brand/storm
✓ Onderzoekskosten verontreiniging
✓ Bedrijfsschade (gederfde winst)
✓ Herbouwkosten bij sanering
✓ Herstel leidingen, kabels, pijpen
✓ Herstel bestrating en beplanting
✓ Schade op omliggende terreinen
✓ Verontreiniging van buitenaf
✓ Rechtsbijstand en juridische kosten

✗ Niet Gedekt

✗ Overstroming primaire waterkering
✗ Aardbeving (ook door gaswinning)
✗ In strijd met milieuzorg/vergunning
✗ Opzet, roekeloosheid, fraude
✗ Luchtverontreiniging
✗ Personen-/letselschade
✗ Genetische modificatie
✗ Biovergistingsinstallaties
✗ Motorrijtuigen
✗ Bekende verontreiniging bij afsluiten

Waarom Finass Waarom Kiezen Voor Ons?

🌿

MSV Specialist

Ruime ervaring met milieuschadeverzekeringen voor vastgoed.

💰

Tot €1.250.000

Hoog verzekerd bedrag voor grote saneringskosten.

🏘️

VvE Specialist

Specifieke expertise voor VvE-milieuschadeverzekeringen.

📊

Bedrijfsschade Mee

Gederfde winst tot 52 weken meeverzekerd.

🏗️

Verhuurders Dekking

Optie om schade door huurders mee te verzekeren.

⚖️

Rechtsbijstand

Juridische kosten en verweer meeverzekerd.

✓

100% Onafhankelijk

Wij vergelijken 30+ verzekeraars voor de beste premie.

🎓

50+ Jaar Expertise

Ruim 50 jaar ervaring in zakelijke verzekeringen.

FAQ Veelgestelde Vragen

Een milieuschadeverzekering (MSV) dekt de financiële gevolgen van milieuschade zoals bodem- en waterverontreiniging. De verzekering vergoedt saneringskosten, onderzoekskosten, bedrijfsschade en juridische kosten. Cruciaal omdat brand- en aansprakelijkheidsverzekeringen dit niet dekken.

Gedekt wordt: bodemverontreiniging, waterverontreiniging, asbestvrijkomen na brand/storm, lekkende opslagtanks, verontreinigd bluswater, schoonmaakmiddelen en restdelen van zonnepanelen. Ook schade veroorzaakt van buiten uw locatie is vaak meeverzekerd.

Saneringskosten kunnen oplopen van tienduizenden tot zelfs miljoenen euro's, afhankelijk van de ernst en omvang. Een lekkende olietank kan al snel €50.000-€150.000 kosten, asbestsanering €25.000-€100.000+.

Nee, een milieuschadeverzekering is niet wettelijk verplicht. Wel is het voor veel bedrijven en vastgoedeigenaren onmisbaar gezien de potentieel zeer hoge saneringskosten die niet door andere verzekeringen worden gedekt.

Nee, uw brandverzekering dekt GEEN milieuschade. Als bij een brand asbest vrijkomt of verontreinigd bluswater in de bodem terechtkomt, zijn de saneringskosten niet gedekt. Hiervoor heeft u een aparte milieuschadeverzekering nodig.

Ja, asbest dat vrijkomt door een gebeurtenis van buitenaf (brand, storm) is verzekerd tot maximaal €100.000 per gebeurtenis. Verweerde asbestdaken kunnen onder voorwaarden ook gedekt zijn. Andere asbestschade verzekert u via gebouwen- of inventarisverzekering.

Ja, bij huur en verhuur moeten zowel de verhuurder als de huurder ieder voor zich een milieuschadeverzekering afsluiten. Als verhuurder kunt u ook schade die huurders veroorzaken meeverzekeren.

Ja, als uw terrein vervuild raakt door een milieuschade die buiten uw locatie is ontstaan (bv. brand bij buren), is dit verzekerd onder de dekking 'eigen locatie'. U krijgt de saneringskosten vergoed.

Bescherm Uw Vastgoed Tegen Milieuschade

Vergelijk nu de beste milieuschadeverzekeringen. Tot €1.250.000 verzekerd bedrag.

Lees meer …Milieuschadeverzekering vastgoed vergelijken

Inventaris & Huurdersbelang Verzekering 2025 | Zakelijke Inboedel | Finass Verzekert

📦 Inventaris • Huurdersbelang • Goederen • VvE Inboedel • Eigenaarsbelang

Inventaris & Huurdersbelang Verzekering

Bescherm uw zakelijke inboedel, bedrijfsmiddelen, machines en verbeteringen aan gehuurde panden. Bij brand, diefstal of waterschade krijgt u nieuwwaarde vergoed. Ook voor VvE's en vastgoedeigenaren.

✓ Nieuwwaardevergoeding

✓ Brand, diefstal & water

✓ Garantie onderverzekering

✓ Elektronica meeverzekerd

📦 Premie-indicatie 2025

Inventaris tot €25.000 Vanaf €85/jaar

Inventaris €25.000-€100.000 Vanaf €175/jaar

Inventaris €100.000+ Vanaf €350/jaar

Huurdersbelang standaard Tot €10.000 mee

🏢

Kantoor & Winkel

🏭

Industrie & Productie

🏘️

VvE Inboedel

🔧

Huurdersbelang

✓

30+ Verzekeraars

📦

Inventarisverzekering

Een inventarisverzekering (zakelijke inboedelverzekering) beschermt alle roerende zaken die u nodig heeft voor uw bedrijf of beroep. Denk aan meubels, computers, machines, gereedschap, kantoorinrichting en alle andere spullen die niet voor verkoop bedoeld zijn.

Bij schade door brand, diefstal, water of storm krijgt u de nieuwwaarde vergoed – het bedrag om nieuwe spullen van dezelfde soort en kwaliteit aan te schaffen. Zo kunt u snel weer aan de slag!

🔧

Huurdersbelangverzekering

Huurdersbelang zijn verbeteringen en aanpassingen die u als huurder aan het gehuurde pand heeft aangebracht. Denk aan een nieuwe keuken, vloer, toilet, elektra-uitbreiding of betimmeringen die aard- en nagelvast aan het gebouw zitten.

Bij schade bent ú als huurder verantwoordelijk – de verhuurder vergoedt dit niet! Check uw huurcontract en verzeker de zaken waarvoor u verantwoordelijk bent. Standaard tot €10.000 meeverzekerd op de inventarisverzekering.

Uitleg

Inventaris vs. Goederen vs. Huurdersbelang

Ken het verschil om de juiste dekking te kiezen.

📦

Inventaris

Bedrijfsmiddelen NIET voor verkoop

• Meubels & kantoorinrichting
• Computers & elektronica
• Machines & gereedschap
• Stellingen & opslag
• Zonweringen & lichtreclames
• Bromfietsen (bedrijf)

📦

Goederen (Voorraad)

Handelswaar WÉL voor verkoop

• Grondstoffen
• Halffabricaten
• Eindproducten
• Goederen in bewerking
• Emballage (verpakkingen)
• Hulpstoffen

🔧

Huurdersbelang

Verbeteringen aan gehuurd pand

• Keuken & toilet
• Vloeren & wandafwerking
• Elektra-uitbreidingen
• Verwarmingsinstallaties
• Betimmeringen
• Beveiligingsinstallaties

Dekkingen

Waartegen Bent U Verzekerd?

Uitgebreide dekking tegen de meest voorkomende schade-oorzaken.

🔥

Brand & Ontploffing

Schade door brand, ontploffing, blikseminslag en schroeischade

🔓

Diefstal & Inbraak

Diefstal na braak met zichtbare braaksporen aan het pand

💧

Waterschade

Lekkage leidingen, regenval, hagel, sneeuwdruk en wateraccumulatie

🌪️

Storm & Hagel

Stormschade vanaf windkracht 7, hagelschade en neerslagschade

⚡

Overspanning Bliksem

Elektronica schade door bliksem, tot 25% verzekerd bedrag (max €50.000)

🔨

Vandalisme

Moedwillige vernieling en beschadiging door derden

🌳

Omvallende Objecten

Schade door bomen, hijskranen, hoogwerkers die op pand vallen

🔧

Hak- & Breekwerk

Kosten opsporing en reparatie leidingschade (tot 10% verzekerd bedrag)

Wat is verzekerd

Overzicht Verzekerde Zaken

Wat valt wel en niet onder inventaris en huurdersbelang?

📦 Inventaris (wel verzekerd)

✓ Bureaus, stoelen, kasten
✓ Computers & servers
✓ Printers & kopieerapparaten
✓ Machines & apparatuur
✓ Gereedschap & tools
✓ Stellingen & rekken
✓ Zonweringen & luifels
✓ Lichtreclames & antennes
✓ Bromfietsen (bedrijf)
✓ Stoffering & vloerbedekking
✓ Geld tot €1.000
✓ Inventaris derden tot €5.000

🔧 Huurdersbelang (wel verzekerd)

✓ Keukenblokken & kasten
✓ Toiletgroepen & sanitair
✓ Vloeren (parket, tegels)
✓ Elektra-uitbreidingen
✓ Krachtstroom aansluitingen
✓ Verwarmingsinstallaties
✓ Airconditioning
✓ Betimmeringen & wanden
✓ Behang-, schilder- & witwerk
✓ Beveiligingsinstallaties
✓ Plafonds (verlaagd)
✓ Gestuukte muren

Doelgroepen

Voor Welke Bedrijven & Organisaties?

Van ZZP'er tot groot bedrijf, van kantoor tot VvE.

🏢

Kantoor & Administratie

Bureaus, computers, servers

🏪

Winkel & Retail

Inrichting, kassa, voorraad

🍽️

Horeca & Restaurant

Keukenapparatuur, meubilair

🏭

Industrie & Productie

Machines, gereedschap

🔧

Ambacht & Techniek

Werkplaats, gereedschap

💼

ZZP & Freelancer

Laptop, apparatuur, tools

🏘️

VvE & Vereniging

Gemeenschappelijke inboedel

🏥

Zorg & Praktijk

Medische apparatuur

🏘️

VvE Inboedelverzekering & Eigenaarsbelang

Als Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke ruimtes en eigendommen. Een VvE inboedelverzekering beschermt roerende zaken in trappenhuizen, liften, bergingen, fietsenstallingen en gemeenschappelijke tuinen.

Let op: de VvE inboedelverzekering dekt GEEN persoonlijke eigendommen van bewoners! Individuele bewoners hebben een eigen particuliere inboedelverzekering nodig.

🪑Meubels gemeenschappelijke ruimtes

🧹Tuingereedschap & grasmaaier

🪜Ladders & gereedschap

🛋️Tuinset & buitenmeubels

🎄Kerstverlichting & decoratie

🏠Eigenaarsbelang (optioneel)

Praktijk

Voorbeelden uit de Praktijk

Situaties waarin de inventaris- en huurdersbelangverzekering uitkomst biedt.

🔥 Brand in Kantoorpand

Door kortsluiting breekt brand uit. Alle bureaus, stoelen, computers en printers zijn verloren. De inventarisverzekering vergoedt nieuwwaarde.

Meubilair€18.000

ICT-apparatuur€35.000

Totaal vergoed€53.000

💧 Waterschade door Lekkage

Waterleiding in plafond knapt. De nieuwe houten vloer (€8.500) en keuken (€12.000) die huurder zelf plaatste raken beschadigd. Huurdersbelang vergoedt.

Vloer (huurdersbelang)€8.500

Keuken (huurdersbelang)€12.000

Totaal vergoed€20.500

🔓 Inbraak in Winkel

Inbrekers forceren deur en stelen kassasysteem, laptops en dure gereedschappen. Diefstal na braak is gedekt.

Kassa & laptops€6.500

Gereedschap€4.200

Totaal vergoed€10.700

⚡ Bliksemschade Elektronica

Blikseminslag veroorzaakt overspanning. Server, computers en printer raken defect. Overspanning is meeverzekerd tot 25% van verzekerd bedrag.

Server€8.000

Computers (4x)€6.000

Totaal vergoed€14.000

Dekking

Wel en Niet Gedekt

Weet wat de inventaris- en huurdersbelangverzekering wel en niet vergoedt.

✓ Wel Gedekt

✓ Brand, ontploffing, blikseminslag
✓ Diefstal na braak (met braaksporen)
✓ Storm vanaf windkracht 7
✓ Waterschade (lekkage, regen, hagel)
✓ Vandalisme door derden
✓ Overspanning door bliksem
✓ Hak- en breekwerk bij opsporing lekkage
✓ Omvallende objecten (bomen, kranen)
✓ Geld tot €1.000 per gebeurtenis
✓ Inventaris derden tot €5.000

✗ Niet Gedekt

✗ Aardbeving (ook door gaswinning)
✗ Overstroming primaire waterkering
✗ Vulkanische uitbarsting
✗ Motorrijtuigen (behalve bromfietsen)
✗ Caravans & aanhangwagens
✗ Vaartuigen & luchtvaartuigen
✗ Particuliere inboedel
✗ Geld boven €1.000
✗ Software & digitale bestanden
✗ Slijtage & normaal gebruik

Waarom Finass

Waarom Kiezen Voor Ons?

📦

Inventaris Specialist

Ruime ervaring met zakelijke inboedel en bedrijfsmiddelen.

💰

Nieuwwaardevergoeding

Bij schade krijgt u de nieuwwaarde vergoed, niet de dagwaarde.

🛡️

Garantie Onderverzekering

Standaard garantie tegen onderverzekering inbegrepen.

🔧

Huurdersbelang Mee

Tot €10.000 huurdersbelang standaard meeverzekerd.

🏘️

VvE Specialist

Specifieke expertise voor VvE inboedel en eigenaarsbelang.

📊

Pakketkorting

Tot 10% korting bij combinatie met gebouwen- of bedrijfsschadeverzekering.

✓

100% Onafhankelijk

Wij vergelijken 30+ verzekeraars voor de beste premie.

🎓

50+ Jaar Expertise

Ruim 50 jaar ervaring in zakelijke verzekeringen.

FAQ

Veelgestelde Vragen

Een inventarisverzekering (zakelijke inboedelverzekering) dekt schade aan alle roerende zaken die u nodig heeft voor uw bedrijf. Denk aan meubels, computers, machines, gereedschap en kantoorinrichting. Schade door brand, diefstal, water en storm wordt vergoed op basis van nieuwwaarde.

Huurdersbelang zijn verbeteringen en aanpassingen die u als huurder aan het gehuurde pand heeft aangebracht, zoals een nieuwe keuken, vloer, toilet of elektra-uitbreiding. Bij schade bent u als huurder verantwoordelijk - de verhuurder vergoedt dit niet.

Inventaris zijn alle bedrijfsmiddelen die niet voor verkoop bedoeld zijn (meubels, computers, machines). Goederen zijn voorraad en handelswaar die wél voor verkoop bedoeld zijn (grondstoffen, halffabricaten, eindproducten). Beide kunnen apart of gecombineerd verzekerd worden.

De premie hangt af van de verzekerde waarde, bedrijfssoort en locatie. Richtprijzen: kleine inventaris tot €25.000 vanaf €85/jaar, middelgrote inventaris €25.000-€100.000 vanaf €175/jaar, grote inventaris €100.000+ vanaf €350/jaar.

Ja, computers, servers, printers en andere elektronica vallen standaard onder de inventarisverzekering. Overspanning door bliksem is ook gedekt, meestal tot 25% van het verzekerd bedrag met een maximum van €50.000.

Ja, maar alleen diefstal na braak - er moeten zichtbare braaksporen zijn aan het pand. Diefstal zonder braak (bv. winkeldiefstal of vermissing) is niet gedekt op de standaard inventarisverzekering.

Eigenaarsbelang zijn verbeteringen die appartementseigenaren aan hun woning hebben aangebracht, zoals een nieuwe badkamer, keuken of vloer. Dit kan meeverzekerd worden via de VvE-opstalverzekering of individueel via de particuliere inboedelverzekering.

Als u tijdens een verzekeringsjaar meer spullen koopt en de verzekerde som daardoor te laag is, krijgt u bij schade toch de volledige schade vergoed. Dit voorkomt dat u bij schade maar een deel krijgt uitgekeerd.

Bescherm Uw Bedrijfsmiddelen & Investeringen

Vergelijk nu de beste inventaris- en huurdersbelangverzekeringen. Nieuwwaardevergoeding bij schade.

Lees meer …Inventaris/ huurdersbelang vastgoed vergelijken

Vastgoed Opstalverzekering 2025 | Verzekering Vastgoedportefeuille | Finass Verzekert

🏢 Vastgoedportefeuille • Beleggingspanden • Commercieel Vastgoed • Box 3

Opstalverzekering Vastgoed Vergelijken

Uw vastgoedportefeuille professioneel verzekerd. Specialist voor vastgoedbeleggers en -investeerders. Garantie tegen onderverzekering, uitgebreide huurderving en collectieve inkoop.

✓ Garantie onderverzekering

✓ Huurderving tot 2 jaar

✓ Collectieve portefeuille

✓ Alle vastgoedtypen

Bereken Uw Premie → Gratis Advies

🏢 Premie-indicatie 2025

Enkel beleggingspand Vanaf €500/jaar

Portefeuille 5-10 panden Vanaf €2.500/jaar

Portefeuille 10-25 panden Vanaf €5.000/jaar

Grote portefeuille 25+ Vanaf €10.000/jaar

Bereken Uw Exacte Premie →

🏢

Vastgoed Specialist

🛡️

Garantie Onderverzekering

👤

Persoonlijk Advies

✓

30+ Verzekeraars

📊

Portefeuille Beheer

💼

Specialist in Vastgoedverzekeringen

Als vastgoedbelegger loopt u andere risico's dan een particuliere huiseigenaar. U weet niet altijd wat er in uw panden gebeurt, herbouwwaardes veranderen door bouwkostenstijgingen, en bij schade wilt u geen discussie over onderverzekering. Wij verzekeren vastgoedportefeuilles van klein tot groot: van één beleggingspand tot portefeuilles van honderden panden. Onze voorwaarden zijn specifiek afgestemd op vastgoedinvesteerders.

Vastgoedtypen

Wij Verzekeren Alle Vastgoedtypen

Van verhuurde woningen tot commercieel vastgoed. Eén partner voor uw complete portefeuille.

🏠

Verhuurde Woningen

Eengezinswoningen, appartementen

🏢

Kantoorpanden

Kantoren, bedrijfsverzamelgebouw

🏪

Winkelpanden

Retail, winkelcentra

🍽️

Horecapanden

Restaurants, hotels, cafés

🏭

Bedrijfspanden

Loodsen, magazijnen, werkplaatsen

🎓

Studentenhuizen

Kamerverhuur, studentencomplexen

🏛️

Monumenten

Rijksmonumenten, grachtenpanden

🚗

Garageboxen

Parkeergarages, opslagunits

⚠️

Voorkom Onderverzekering

📊 Rekenvoorbeeld Onderverzekering:

Herbouwwaarde werkelijk: €2.000.000

Verzekerd bedrag (te laag): €1.500.000 → U bent 25% onderverzekerd

Schade: €100.000

Uitkering: €100.000 × 75% = €75.000 → U betaalt zelf €25.000!

✅ Onze Oplossing: Garantie Tegen Onderverzekering

Wij berekenen de herbouwwaarde correct en bieden garantie tegen onderverzekering. Het verzekerde bedrag staat vast - geen discussie bij schade. Door stijgende bouwkosten zijn veel vastgoedbeleggers onbewust onderverzekerd. Wij controleren jaarlijks of uw portefeuille nog correct verzekerd is.

Dekkingen

Wat Dekt de Vastgoed Opstalverzekering?

Uitgebreide dekking voor uw vastgoedportefeuille. Alle risico's van commercieel vastgoed gedekt.

🔥

Brand & Ontploffing

Volledige dekking bij brand, rookschade, blusschade. Ook brandstichting door derden of huurders gedekt.

💧

Waterschade

Lekkages, gesprongen leidingen, neerslag. Ook schade door intensief gebruik bij verhuur.

🌪️

Storm & Hagel

Schade aan dak, gevels, kozijnen. Inclusief gevolgschade door stormschade.

🔓

Inbraak & Vandalisme

Schade door inbrekers aan het pand. Diefstal vaste onderdelen meeverzekerd.

📉

Huurderving

Gederfde huurinkomsten als pand onbewoonbaar is. Standaard 1 jaar, uitbreidbaar naar 2-3 jaar.

⚖️

Aansprakelijkheid O.G.

Schade aan derden door gebreken aan uw pand. Letselschade, zaakschade tot €2,5 miljoen.

Verzekeringspakket Compleet Vastgoedpakket

Alle verzekeringen die u als vastgoedbelegger nodig heeft in één pakket.

🏢 Opstalverzekering Vastgoed

✓ Brand, storm, waterschade, inbraak
✓ Garantie tegen onderverzekering
✓ Huurderving standaard 1 jaar
✓ Automatische dekking nieuwe panden
✓ Jaarlijkse eindafrekening wijzigingen

⚖️ Aansprakelijkheid O.G.

✓ Schade aan derden door pand
✓ Letselschade huurders/bezoekers
✓ Verzekerd bedrag €2,5 miljoen
✓ Juridische kosten meeverzekerd

🪟 Glasverzekering

✓ Ruiten, deuren, vitrines
✓ Vandalisme, ongeluk, storm
✓ Snelle vervanging gebroken glas
✓ Optioneel bij veel glasoppervlak

🌍 Milieuschadeverzekering

✓ Bodem- en waterverontreiniging
✓ Asbestvrijkoming bij brand/storm
✓ Saneringskosten gedekt
✓ Verontreinigd bluswater

Premie

Wat Kost een Vastgoed Opstalverzekering?

Indicatiepremies 2025. Premie afhankelijk van herbouwwaarde, type vastgoed, locatie en dekkingen. Portefeuillekorting mogelijk.

🏠

Enkel Beleggingspand

€500-€1.500/jaar

1-4 panden, herbouw tot €1M

🏢

Kleine Portefeuille

€2.500-€7.500/jaar

5-15 panden, herbouw €1M-€5M

🏙️

Grote Portefeuille

€10.000-€25.000/jaar

15+ panden, herbouw €5M+

Waarom Finass

Waarom Kiezen Voor Ons?

🏢

Vastgoed Specialist

Wij kennen de specifieke risico's van vastgoedbeleggers en hebben voorwaarden op maat.

🛡️

Garantie Onderverzekering

Wij berekenen de herbouwwaarde correct. Geen discussie bij schade over het verzekerde bedrag.

📊

Portefeuille Beheer

Jaarlijkse controle of uw panden correct verzekerd zijn. Wijzigingen via eindafrekening.

💰

Collectieve Inkoop

Door onze collectieve portefeuille scherpe premies. Tot 20-50% voordeliger dan individueel.

📉

Uitgebreide Huurderving

Tot 2-3 jaar huurderving in plaats van standaard 1 jaar. Rekening houdend met langere bouwtijden.

⚡

Snelle Schadeafhandeling

Bij schade staan wij voor u klaar. Voorschotbetaling voor snelle reparatie.

✓

100% Onafhankelijk

Wij adviseren in uw belang, niet dat van de verzekeraar. Geen provisie-gedreven advies.

🎓

50+ Jaar Expertise

Ruim 50 jaar ervaring in vastgoedverzekeringen. Hoogopgeleid team met RMiA-diploma's.

FAQ

Veelgestelde Vragen

De herbouwwaarde is wat het kost om uw pand opnieuw te bouwen (exclusief grond). De marktwaarde is de verkoopprijs inclusief grond en locatie. U verzekert altijd op herbouwwaarde, niet op marktwaarde. Onderverzekering ontstaat als de herbouwwaarde te laag is ingeschat.

Bij onderverzekering is het verzekerde bedrag lager dan de werkelijke herbouwwaarde. Bij schade krijgt u dan evenredig minder uitgekeerd. Wij bieden garantie tegen onderverzekering: het verzekerde bedrag staat vast, geen discussie bij schade.

Ja, huurderving is meestal meeverzekerd. Standaard voor 1 jaar tot 10% van de herbouwwaarde. Wij adviseren uitbreiding naar 2 jaar vanwege langere bouwtijden. Bij grotere portefeuilles kan dit naar 3 jaar.

Ja, dat is vaak voordeliger. Bij een portefeuille vanaf 5 panden of €1,5 miljoen herbouwwaarde bieden wij collectieve inkoop met scherpe premies. Alle wijzigingen worden jaarlijks verrekend, geen losse nota's per pand.

Wij bieden automatische dekking voor nieuwe panden. Als u een pand vergeet te melden maar wel een portefeuille bij ons heeft, bent u toch gedekt. Nieuwe panden worden bij de jaarlijkse eindafrekening verrekend.

Ja, sterk aanbevolen. Als verhuurder bent u aansprakelijk voor schade door gebreken aan uw pand: loszittende traptrede, gebrekkig balkon, lekkende CV-ketel. Bij letselschade kunnen claims hoog oplopen (tot miljoenen).

Nee, wij verzekeren vastgoed in alle rechtsvormen: box 3 particulier, BV, CV, maatschap, stichting. De premie en voorwaarden zijn gebaseerd op het type vastgoed en de herbouwwaarde, niet op de rechtsvorm.

Clausules zijn voorwaarden in de polis, zoals NEN-keuring elektrische installatie of brandblussers. Bij niet voldoen kan de uitkering worden geweigerd. Wij adviseren over clausules en zoeken verzekeraars met 'zachte clausules' (verhoogd eigen risico in plaats van uitsluiting).

Vastgoedportefeuille Verzekeren?

Specialist voor vastgoedbeleggers. Garantie tegen onderverzekering. Vraag vrijblijvend een offerte aan.

Bereken Premie & Vraag Offerte → Bel: 072 - 509 24 56

Lees meer …opstalverzekering vastgoed vergelijken

Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering Vastgoed 2025 | VvE & Stichting | Finass Verzekert

👔 VvE-Bestuurder • Stichting • Vereniging • WBTR • D&O Verzekering

Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering Vastgoed

Als bestuurder van een VvE, stichting of vereniging bent u persoonlijk aansprakelijk voor bestuursfouten. Sinds de WBTR (2021) is dit risico nog groter. Uw particuliere AVP dekt dit NIET! Bescherm uw privévermogen met een D&O verzekering.

✓ Privévermogen beschermd

✓ WBTR-compliant

✓ Geen eigen risico

✓ Juridische bijstand

👔 Premie-indicatie 2025

Kleine VvE (tot 20 app.) Vanaf €150/jaar

Middelgrote VvE (20-50) Vanaf €300/jaar

Grote VvE / Stichting Vanaf €500/jaar

Eigen risico Meestal €0

🏘️

VvE-Bestuurders

🏛️

Stichtingen

👥

Verenigingen

⚖️

WBTR 2021

✓

30+ Verzekeraars

🛡️

Wat is een Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering?

Een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering (BTA/D&O) beschermt bestuurders, commissarissen en toezichthouders tegen de financiële gevolgen van persoonlijke aansprakelijkheid. Als bestuurder van een VvE, stichting of vereniging kunt u aansprakelijk worden gesteld voor fouten of nalatigheid bij uw bestuurstaken.

Let op: uw particuliere aansprakelijkheidsverzekering (AVP) dekt dit risico NIET. Ook de BV-structuur biedt geen volledige bescherming!

De verzekering dekt vermogensschade – financiële schade door verkeerde beslissingen, nalatigheid of het niet naleven van wettelijke verplichtingen. Ook juridische kosten en verweerkosten worden vergoed.

Zo blijft uw privévermogen (spaargeld, woning, auto) buiten schot bij een claim. Ook als u vrijwillig en onbetaald bestuurder bent!

⚖️

WBTR: Wet Bestuur en Toezicht Rechtspersonen

Sinds 1 juli 2021 is de Wet Bestuur en Toezicht Rechtspersonen (WBTR) van kracht. Deze wet breidt de persoonlijke aansprakelijkheid van bestuurders van stichtingen en verenigingen aanzienlijk uit.

De WBTR is bedoeld om wanbestuur, financieel wanbeheer en belangenverstrengeling te voorkomen. Bestuurders kunnen nu ook bij faillissement persoonlijk aansprakelijk worden gesteld – net als bij een BV of NV!

⚠️

Uitgebreide aansprakelijkheid Ook bij faillissement persoonlijk

📋

Tegenstrijdig belang Niet meer meebesluiten

👥

Belet & ontstentenis Verplicht regelen in statuten

🗳️

Meervoudig stemrecht beperkt Eén persoon max 50% stemmen

Dekkingen

Drie Vormen van Aansprakelijkheid

De verzekering dekt interne, externe én onderlinge aansprakelijkheid.

🏢

Interne Aansprakelijkheid

Claims van de eigen organisatie tegen het bestuur.

✓ VvE claimt schade bij bestuurder
✓ Stichting spreekt bestuur aan
✓ Onbehoorlijke taakvervulling
✓ Schade door nalatigheid
✓ Verkeerde investeringsbeslissing
✓ Art. 2:9 BW aansprakelijkheid

👥

Externe Aansprakelijkheid

Claims van derden buiten de organisatie.

✓ Leveranciers claimen schade
✓ Curator bij faillissement
✓ Belastingdienst (bestuurdersaansprakelijkheid)
✓ Crediteuren en schuldeisers
✓ Misleidende jaarrekening
✓ Onrechtmatige daad jegens derden

🤝

Onderlinge Aansprakelijkheid

Claims tussen bestuurders onderling.

✓ Claim van medebestuurder
✓ Schade door collega-bestuurder
✓ Hoofdelijke aansprakelijkheid
✓ Fraude door medebestuurslid
✓ Regresvordering
✓ Kosten verweer tegen medebestuurder

Verzekerden Wie Zijn Verzekerd?

Alle personen met bestuurlijke verantwoordelijkheid binnen de organisatie.

👔

Bestuurders

Statutair benoemde bestuursleden

👁️

Commissarissen

Raad van Commissarissen / RvT

📊

Toezichthouders

Raad van Toezicht leden

📈

(Mede)beleidsbepalers

Feitelijke beleidsbepalers

🗂️

Vereffenaars

Bij liquidatie/ontbinding

👤

Voorzitter ALV (VvE)

Als deze bestuurstaken uitvoert

🕰️

Oud-bestuurders

Voormalige bestuurders gedekt

🆕

Toekomstige bestuurders

Automatisch meeverzekerd

Doelgroepen Voor Welke Organisaties?

Van VvE tot vastgoedbelegger met eigen rechtspersonen.

🏘️

VvE (Vereniging van Eigenaren)

Appartementscomplexen

🏛️

Stichting

Vastgoed- en beheer stichtingen

👥

Vereniging

Huurdersvereniging, beheervereniging

🏢

Vastgoed BV/NV

Vastgoedbeleggers, holding

🏗️

Woningcorporatie

Sociale huursector

🏪

Winkeliersvereniging

Winkelcentrum beheer

🅿️

Parkeervereniging

Parkeergarage beheer

🏫

Onderwijsinstelling

Scholen, universiteiten

Praktijk Voorbeelden uit de Praktijk

Situaties waarin de bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering uitkomst biedt.

💸 Aannemer Failliet na Aanbetaling

VvE-bestuur doet grote aanbetaling aan schildersbedrijf dat kort daarna failliet gaat. Leden stellen bestuur aansprakelijk voor het verloren geld.

Verloren aanbetaling€35.000

Juridische kosten€8.000

D&O keert uit€43.000

📉 Verkeerde Beleggingskeuze

Stichtingsbestuur belegt reservefonds in risicovolle producten die waardeloos worden. Curator claimt bij bestuurders na faillissement.

Beleggingsverlies€125.000

Verweerkosten€22.000

Verzekering dekt€147.000

🔧 Nalatig Onderhoud VvE

VvE-bestuur verzuimt jarenlang dak te onderhouden. Na grote lekkage en waterschade stellen leden het bestuur persoonlijk aansprakelijk.

Claim leden€45.000

Juridische bijstand€12.000

D&O dekking€57.000

🕳️ Fraude door Medebestuurder

Penningmeester van VvE pleegt fraude met reservefonds. Andere bestuurders worden hoofdelijk aansprakelijk gesteld voor geleden schade.

Verduisterd bedrag€68.000

Onderzoekskosten€15.000

Onderlinge dekking€83.000

Dekking Wel en Niet Gedekt

Weet wat de bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering wel en niet vergoedt.

✓ Wel Gedekt

✓ Vermogensschade door bestuursfouten
✓ Schade door nalatigheid
✓ Onbehoorlijke taakvervulling
✓ Onrechtmatige daad als bestuurder
✓ Interne aansprakelijkheid (art. 2:9 BW)
✓ Externe aansprakelijkheid (derden)
✓ Onderlinge aansprakelijkheid
✓ Juridische verweerkosten
✓ Rehabilitatiekosten (eerherstel)
✓ Inlooprisico (3 jaar standaard)

✗ Niet Gedekt

✗ Opzettelijk veroorzaakte schade
✗ Personen- en zaakschade
✗ Diefstal, bedrog, vervalsing
✗ Boetes en dwangsommen
✗ Niet afsluiten benodigde verzekeringen
✗ Schade bij bekendheid op ingangsdatum
✗ Claims door zelfverrijking
✗ Milieuschade (vaak uitgesloten)
✗ Seksuele intimidatie claims
✗ Illegale activiteiten

Waarom Finass Waarom Kiezen Voor Ons?

👔

D&O Specialist

Ruime ervaring met bestuurdersaansprakelijkheid en vastgoed.

⚖️

WBTR Expertise

Up-to-date kennis over nieuwe aansprakelijkheidsregels.

🏘️

VvE Specialist

Specifieke expertise voor Verenigingen van Eigenaars.

💰

Geen Eigen Risico

Bij veel polissen geen eigen risico bij schade.

📋

Inlooprisico 3 Jaar

Standaard dekking voor eerdere fouten.

🛡️

Verweerkosten Gedekt

Juridische kosten voor verweer meeverzekerd.

✓

100% Onafhankelijk

Wij vergelijken 30+ verzekeraars voor de beste premie.

🎓

50+ Jaar Expertise

Ruim 50 jaar ervaring in zakelijke verzekeringen.

FAQ Veelgestelde Vragen

Een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering (D&O) beschermt bestuurders tegen persoonlijke aansprakelijkheid voor fouten of nalatigheid bij bestuurstaken. De verzekering dekt vermogensschade en juridische kosten, zodat uw privévermogen beschermd blijft.

Sinds 1 juli 2021 is de Wet Bestuur en Toezicht Rechtspersonen (WBTR) van kracht. Deze wet breidt de aansprakelijkheid van bestuurders van stichtingen en verenigingen uit, ook bij faillissement. Bestuurders lopen nu meer risico.

Ja, als VvE-bestuurder kunt u persoonlijk aansprakelijk worden gesteld. Uw particuliere AVP dekt dit NIET. Schadeclaims kunnen in de tienduizenden euro's lopen – uw spaargeld, woning of auto kan worden aangesproken.

De premie varieert van €150 tot €2.500+ per jaar, afhankelijk van grootte VvE/organisatie, verzekerd bedrag en dekking. Vaak geldt geen eigen risico. De premie is relatief laag gezien de bescherming.

Inlooprisico betekent dat u na ingangsdatum van de verzekering ook aansprakelijk gesteld kunt worden voor fouten vóór die datum. Standaard wordt 3 jaar inlooprisico meeverzekerd, mits u eerder verzekerd was.

Nee, een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor VvE is niet wettelijk verplicht. Het is wel sterk aanbevolen. Het verlaagt de drempel voor mensen om bestuurswerk op zich te nemen.

Nee, uw particuliere aansprakelijkheidsverzekering (AVP) dekt NIET de risico's die u loopt in uw functie als VvE-bestuurslid of bestuurder van een stichting/vereniging. Hiervoor heeft u een aparte D&O verzekering nodig.

Ja, ook als u vrijwillig en onbetaald bestuurder bent, bent u verzekerd. Juist voor vrijwilligers is deze verzekering belangrijk – niemand wil opdraaien voor een claim puur omdat hij of zij zich inzet voor de gemeenschap.

Bescherm Uw Privévermogen als Bestuurder

Vergelijk nu de beste bestuurdersaansprakelijkheidsverzekeringen. WBTR-compliant en scherp geprijsd.