De premie varieert van €500 tot €15.000+ per jaar, afhankelijk van herbouwwaarde, aantal kamers, locatie en brandveiligheid. Een gemiddeld hotel met 30 kamers betaalt circa €1.500-€4.000 per jaar.

Hotels moeten voldoen aan het Bouwbesluit: brandmeldinstallatie met doormelding, rookmelders in alle kamers, noodverlichting, beschermde vluchtroutes (max 30m), brandslanghaspels en jaarlijkse ontruimingsoefening. Verzekeraars stellen vaak extra eisen.

Schade aan het pand door gasten (bijv. brand door roken) valt meestal onder de opstalverzekering. Schade aan inventaris door gasten onder de inventarisverzekering. Aansprakelijkheid voor letsel aan gasten via de bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering.

Ja, maar een particuliere opstalverzekering dekt geen B&B-activiteiten. U heeft een zakelijke hotelverzekering nodig. Speciale B&B-verzekeringen zijn beschikbaar die opstal, inboedel en aansprakelijkheid combineren.

Ja, een jaarlijkse ontruimingsoefening is wettelijk verplicht voor hotels. Dit is vastgelegd in het Bouwbesluit. Verzekeraars kunnen dit als voorwaarde stellen. Tip: plan de oefening zo dat gasten minimaal overlast ervaren.

Ja, vaste keukeninstallaties vallen onder de opstalverzekering. Losse apparatuur onder de inventarisverzekering. Let op: keukenrisico's (vet, brand) kunnen tot extra eisen leiden, zoals onderhoud van de afzuiginstallatie.

Sterk aan te raden! Bij brand of grote waterschade moet uw hotel mogelijk weken dicht terwijl vaste lasten doorlopen. Een bedrijfsschadeverzekering vergoedt gederfde omzet en brutowinst tijdens herstel.

Dit is een bekend probleem. Gebruik rookmelders die niet uit te schakelen zijn door gasten. Moderne systemen melden sabotage direct aan de receptie. Verzekeraars kunnen extra eisen stellen aan rookdetectie.

Door de diversiteit aan huurders en activiteiten is het risico moeilijker in te schatten. Meer gebruikers betekent meer risico. Verzekeraars kijken kritisch naar de aard van de bedrijven, leegstand, elektrische installatie en brandscheidingen.

Het standaard VvE-product is meestal niet beschikbaar voor bedrijfsverzamelgebouwen vanwege het hogere risicoprofiel. Wij bieden speciale oplossingen voor VvE's van bedrijfsverzamelgebouwen via gespecialiseerde verzekeraars.

Productie, opslag, werkplaatsen, autobedrijven, fitness en carwash zijn zwaardere risico's. Hoe meer 'maak en doe' bedrijven, hoe kritischer verzekeraars kijken. Pure kantoorhuurders zijn het gemakkelijkst te verzekeren.

Leegstand verhoogt het risico op brandstichting, vandalisme en waterschade. Meld leegstand altijd aan de verzekeraar. Eigenaren accepteren soms huurders met een zwaar risicoprofiel om leegstand te voorkomen - dit kan de verzekerbaarheid beïnvloeden.

Ja! Polystyreen (PE) en PIR-isolatie zijn goedkoop maar zorgen voor snelle branduitbreiding. Minerale wol (steen- of glaswol) brandt niet en kan de premie verlagen. Verzekeraars kijken kritisch naar de dakconstructie.

De opstalverzekering dekt het gebouw. Huurders moeten zelf een inventaris- en goederenverzekering afsluiten voor hun bezittingen. Ook een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering is sterk aan te raden voor elke huurder.

Deze clausule beschermt andere eigenaars/huurders als één partij met opzet schade veroorzaakt (bijv. hennepkwekerij of brandstichting). De schade aan andere units wordt dan toch vergoed ondanks de opzet van de veroorzaker.

Bij veel verzekeraars kunt u binnen enkele dagen verzekerd zijn met voorlopige dekking. Door het hogere risicoprofiel kan acceptatie wel langer duren dan bij een standaard pand. Wij zorgen voor een snelle afhandeling van uw aanvraag.

De premie varieert van €200 tot €2.500 per jaar, afhankelijk van herbouwwaarde, locatie, bouwaard en dekking. Een gemiddeld kantoorpand met herbouwwaarde van €500.000 kost circa €350-€600 per jaar.

Nee, een opstalverzekering is niet wettelijk verplicht. Echter, als er een hypotheek op uw kantoorpand rust, eist de hypotheekverstrekker vrijwel altijd een gebouwenverzekering. Het pand dient als onderpand voor de lening.

Ja, zonnepanelen zijn bij de meeste verzekeraars standaard meeverzekerd. Ze verhogen wel de herbouwwaarde van uw pand. Onzichtbare hagelschade is vaak gedekt als het opbrengstverlies meer dan 25% is.

Als huurder hoeft u geen opstalverzekering af te sluiten - dat doet de verhuurder. Wel bent u verantwoordelijk voor aanpassingen die u aanbrengt. Deze verzekert u via een huurdersbelangverzekering.

Ja, maar let op: uw particuliere opstalverzekering dekt geen zakelijk gebruik. Als uw kantoorruimte zakelijk wordt afgeschreven, heeft u een aparte zakelijke gebouwenverzekering nodig voor dat deel.

De herbouwwaarde is het bedrag om uw pand volledig opnieuw te bouwen (exclusief grond). Dit is de basis voor uw verzekering. Het verzekerd bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd aan de bouwkostenindex.

Ja, liften en andere vaste installaties (CV, airco, alarminstallatie) zijn standaard meeverzekerd als onderdeel van het gebouw. Ze verhogen wel de herbouwwaarde.

Bij veel verzekeraars kunt u dezelfde dag nog verzekerd zijn met voorlopige dekking. Na acceptatie ontvangt u de definitieve polis. Wij zorgen voor een snelle afhandeling van uw aanvraag.

De premie varieert van €250 tot €3.000 per jaar, afhankelijk van herbouwwaarde, locatie, type winkel, waarde voorraad en beveiligingsmaatregelen. Winkels met waardevolle goederen (juwelier, elektronica) betalen hogere premies.

Glasbreuk in etalages, winkelpuien en glazen deuren valt niet standaard onder de opstalverzekering. U heeft een aanvullende glasverzekering nodig. Deze dekt breuk door vrijwel alle oorzaken, inclusief vandalisme en ramkraken.

Verzekeraars eisen vaak: goedgekeurd hang- en sluitwerk (SKG**), inbraakalarm met meldkamer, rolluiken of beveiligingsglas bij waardevolle voorraad, camerabewaking bij verhoogd risico. Goede beveiliging kan de premie verlagen.

Ja, schade aan het pand door ramkraken valt onder de opstalverzekering. Schade aan voorraad en inventaris valt onder de inventaris- en goederenverzekering. De glasverzekering vergoedt de etalageruit. Tip: plaats anti-ramkraakpalen.

De opstalverzekering dekt het pand zelf en alles wat nagelvast zit. De inventarisverzekering dekt losse zaken zoals winkelinrichting, kassa's, computers en apparatuur. De goederenverzekering dekt uw voorraad. Vaak heeft u alle drie nodig.

Als huurder bent u verantwoordelijk voor door u aangebrachte verbeteringen (winkelpui, vloer, plafond). Dit verzekert u via een huurdersbelangverzekering. De verhuurder verzekert het pand zelf. Check uw huurcontract voor de verdeling.

Bij veel verzekeraars kunt u dezelfde dag nog verzekerd zijn met voorlopige dekking. Na acceptatie ontvangt u de definitieve polis. Wij zorgen voor een snelle afhandeling van uw aanvraag.

Sterk aan te raden! Bij brand of inbraakschade moet u mogelijk tijdelijk sluiten terwijl vaste lasten doorlopen. Een bedrijfsschadeverzekering vergoedt uw gederfde omzet en brutowinst tijdens de herstelperiode.