fbpx
Skip to main content
Laagste Prijs Garantie
Hoge Pakketkorting
Grootste Aanbod
Hulp bij Schade
Persoonlijk Contact
100% Onafhankelijk
Laagste Prijs Garantie
Grootste Aanbod
Direct Reactie
Hoge Pakketkorting
Hulp bij Schade
Persoonlijk Contact
100% Onafhankelijk

50 jr Expertise

✔️Online hypotheek tools   ✔️De beste optie's   ✔️Onafhankelijk   ✔️Geheel vrijblijvend

Sparen & lenen:

Sparen & lenen:

Lenen

Bekijk

Beleggen

Bekijk

Sparen

Bekijk

Finass Verzekert online financiele producten vergelijken of een offerte aanvragen?
Check hier de premies en verschillende mogelijkheden:

Sparen & lenen:
  • 1. Vergelijk meest complete aanbod leningen

    Geef aan wat je leendoel is, welk bedrag je wilt lenen en vul enkele gegevens over jezelf in. Vervolgens tonen we je het meest complete aanbod leningen dat beschikbaar is voor jouw situatie en wensen. De lening met de laagste rente staat altijd bovenaan.

  • 2. Vraag vrijblijvend een offerte aan

    Heb je in je lening vergelijking de lening van je keuze gevonden? Dan vraag je eenvoudig online een vrijblijvende offerte aan. In de offerte vind je alle gegevens en voorwaarden van de lening. Je ontvangt deze offerte meestal dezelfde werkdag nog.

  • 3. Onderteken offerte en lever documenten aan

    Wil je de lening uit de offerte aanvragen? Dan stuur je ondertekende offerte terug, samen met de documenten die de kredietverstrekker vraagt. Deze documenten upload je gemakkelijk in je persoonlijke online omgeving.

  • 4. Ontvang het geld op je rekening

    De kredietverstrekker controleert je aangeleverde documenten. Als alles in orde is, ontvang je binnen twee werkdagen het geld op je rekening.

Meer berekenen:

Heb je je droomwoning gevonden? Gebruik dan de volgende berekeningen.

Kan ik dit huis betalen?

Hier is een handige rekentool waarmee jij snel kunt berekenen: hoeveel kan ik lenen? Zo weet je in een handomdraai of je de woning die jij op het oog hebt, kunt betalen. Goed om te weten voordat je op huizenjacht gaat.

Bekijk

Wat worden mijn maandlasten?

Heb je een leuke woning gevonden en benieuwd wat je maandlasten worden? Met deze tool kun je niet alleen je max hypotheek berekenen, maar ook eenvoudig maandelijkse hypotheeklasten berekenen.

Bekijk

Veelgestelde vragen over sparen & lenen:

  • Kan ik mijn lening oversluiten?

    Je kunt ook je huidige lening oversluiten. Maar goed om te weten dat hier wel voorwaarden en soms kosten aan zitten.

  • Hoe berekenen jullie wat ik maximaal kan lenen?

    We vinden het belangrijk dat je verantwoord leent. We kijken dus naar je inkomsten. Maar houden ook rekening met je vaste lasten, zoals een hypotheek. Zo kunnen we goed inschatten wat je kredietlimiet is.

  • Kan ik met een BKR-registratie nog geld lenen?

    Als je geld leent, wordt dit geregistreerd bij het BKR. Met deze registratie is het vaak nog mogelijk om een lening te krijgen. Heb je een betalingsachterstand opgelopen? Dan wordt lenen wat moeilijker.

  • Hoe kan ik snel geld lenen?

    Snel geld lenen? Dan wil je wel zeker weten dat je de maandlasten kunt betalen en de rente laag is. Ook bij Independer vinden we het belangrijk dat je door een lening niet in de problemen komt. Voordat je je lening kunt kiezen, laten we je daarom eerst zien of je het gewenste bedrag verantwoord kunt lenen. Welk bedrag je in jouw situatie kunt lenen, hangt af van verschillende factoren.  

  • Welke producten kun je vergelijken?

    Op onze website vergelijken wij ruim 50 verschillende leenproducten van een groot aantal kredietverstrekkers. Bij Independer vergelijken we op rente en voorwaarden, zodat je eenvoudig de beste en goedkoopste lening vindt.

  • Hoe kan ik snel geld lenen?

    Snel geld lenen? Dan wil je wel zeker weten dat je de maandlasten kunt betalen en de rente laag is. Ook bij Independer vinden we het belangrijk dat je door een lening niet in de problemen komt. Voordat je je lening kunt kiezen, laten we je daarom eerst zien of je het gewenste bedrag verantwoord kunt lenen. Welk bedrag je in jouw situatie kunt lenen, hangt af van verschillende factoren.  

  • Wat is een modelportefeuille?

    Bij veel financiële instellingen kan je beleggen via modelportefeuilles. Die sluiten aan op de verschillende risicoprofielen. Afhankelijk van je risicoprofiel wordt er een bepaalde portefeuille geadviseerd. Die kan, net als je risicoprofiel, variëren van zeer voorzichtig tot zeer risicovol. 

    Elke modelportefeuille heeft een algemene, standaard verdeling. Bij een zeer risicovolle portefeuille kan je inleg voor 100 % belegd worden in aandelen. Bij een zeer voorzichtige portefeuille wordt er juist niet belegd in aandelen, maar meer in obligaties en liquiditeiten. Door je inleg te verspreiden over verschillende categorieën, wordt het risico lager.

  • Wat is een beleggingsfonds?

    Je kan er ook voor kiezen om te beleggen via een beleggingsfonds. Dat is een soort verzamelpunt voor beleggers. Samen met anderen leg je collectief geld in. Afhankelijk van het soort fonds worden hier vervolgens producten mee gekocht. De meest voorkomende fondsen zijn: 

    • ​aandelenfondsen
    • mixfondsen
    • vastgoedfondsen
    • obligatiefondsen

    Vaak specialiseert een beleggingsfonds zich in bepaalde sectoren, bedrijven en regio's. Op die manier kunnen risico's beter verspreid worden en wordt geprobeerd een zo hoog mogelijk rendement te halen. 

    Wil je beleggen via een beleggingsfonds? Neem dan contact op met je bank of financieel adviseur voor meer informatie. 

  • Wat kost geld beleggen?

    Wil je gaan beleggen? Dan is het slim om je goed te informeren over de kosten en mogelijkheden. Zo voorkom je onverwachte verrassingen. De kosten voor beleggen verschillen namelijk per situatie en per financiële instelling. Hoe meer werk je uit handen geeft, hoe hoger de kosten vaak zijn. Voorbeeld: een vermogensbeheerder is vaak duurder dan wanneer je zelf belegt met advies van een adviseur. Ga je zelf beleggen? Dan is het goed om te weten dat dit ook kosten met zich meebrengt. Aan het aankopen en verkopen zijn namelijk ook altijd kosten verbonden. Handel je veel? Dan kunnen de kosten dus ook snel oplopen.

  • Is beleggen voor jou de juiste keuze?

    Beleggen met veel rendement klinkt aantrekkelijk. Maar het is verstandig om eerst te bepalen of je ook daadwerkelijk het geld hebt om te kunnen beleggen. Zorg er eerst voor dat je de noodzakelijke buffer hebt. Dit kan je eenvoudig checken via de Nibud bufferberekenaar. Met een buffer heb je altijd voldoende geld achter de hand.

  • Hoe kan ik tien procent van mijn inkomen sparen?

    Finass Verzekert adviseert om 10 procent van het inkomen te sparen, maar we snappen dat het niet voor iedereen makkelijk is en soms ook niet haalbaar. Kijk dan wat er wél lukt, want door een buffertje kun je veel financiële problemen voorkomen.

  • Hoe kan ik gemakkelijker sparen?

    Sparen is niet altijd gemakkelijk, zeker met een laag inkomen. Goed inzicht in inkomsten en uitgaven helpt. Ook zijn er manieren om geld opzij te zetten zonder dat je dat direct voelt in je portemonnee.

  • Hoe hoog is een goede buffer?

    Een buffer is een reservepotje om onverwachte, grotere en noodzakelijke uitgaven direct te kunnen betalen. Bijvoorbeeld reparaties van apparaten. De hoogte van een verstandige buffer verschilt per huishouden.

  • Hoe kan ik sparen voor mijn (klein) kind?

    Er zijn ouders en grootouders die graag willen sparen voor hun (klein)kinderen. Bijvoorbeeld voor een studie, rijles of hun 18e verjaardag. Je kunt een spaarrekening openen maar ook een bedrag schenken.

  • Is het verstandig om te beleggen?

    Wil je beleggen in bijvoorbeeld aandelen, obligaties of cryptogeld? Zorg dat je altijd een financiële buffer houdt en dat je niet in geldproblemen komt als het rendement tegenvalt. Beleg ook niet in dingen die je niet begrijpt.

Waarom u beter bij ons verzekerd kunt zijn?
  • Wij zijn er voor de klant.
  • Ruim 25 jaar ervaring.
  • Persoonlijk contact.
  • Wij vergelijken de beste verzekeraars.

Over ons

Read more …Sparen & lenen

✔️Online hypotheek tools   ✔️De beste optie's   ✔️Onafhankelijk   ✔️Geheel vrijblijvend

Woningwaarde berekenen:

Het is een vraag die veel huiseigenaren hebben: wat is mijn huis waard? Met onze Woningwaardemeter kun je in een minuutje zelf de waarde van je huis berekenen. Dit is een eenvoudige manier om zelf een indicatie te krijgen van de waarde van de woning.

Woningwaarde berekenen

Bekijk

Op deze pagina:

Je hypotheek oversluiten:

Je hypotheek oversluiten: een stappenplan

Hypotheekvormen:

Meer berekenen:

Veelgestelde vragen over online je hypotheek oversluiten:

Wat is mijn huis waard?

Het is een vraag die veel huiseigenaren hebben: wat is mijn huis waard? Met onze Woningwaardemeter kun je in een minuutje zelf de waarde van je huis berekenen. Dit is een eenvoudige manier om zelf een indicatie te krijgen van de waarde van de woning.

Wil je meer dan alleen de woningwaarde berekenen?

Je wilde in de eerste plaats weten: wat is mijn woning waard? Nu je een indicatie hebt van de woningwaarde, wil je misschien meer weten. Hieronder vind je extra informatie die wellicht van pas komt bij jouw woonsituatie.

  • Je huis verkopen en een nieuw huis kopen:

    Als je leven verandert, veranderen ook je woonwensen. Wil je je huis verkopen en een nieuw huis kopen, dan komt daar een hoop bij kijken. Wij geven je graag meer informatie. 
  • Je hypotheek oversluiten:

    Wil jij je hypotheek oversluiten en berekenen wat je dat kost en vooral ook oplevert? Met onze handige rekentool geven we je een indicatie van de kosten, de besparing en de terugverdientijd die van toepassing is op jouw specifieke situatie. 

  • Je hypotheek regelen:

    Heb je besloten om te gaan oversluiten? Dan is het tijd om je hypotheek te regelen. Je levert hiervoor verschillende documenten aan bij je adviseur, zoals je salarisstrook en huidige hypotheekgegevens. Vaak is het ook nodig om je woning te laten taxeren. Als alle documenten zijn aangeleverd, schrijft je adviseur een advies uit en gaat hij aan de gang met het aanvragen van de hypotheek.

  • De hypotheekofferte tekenen:

    Wanneer de gekozen hypotheekverstrekker akkoord geeft op alle documenten, ontvang je de hypotheekofferte: het bindende aanbod. Na het tekenen van de offerte kun je gaan aftellen tot de dag van het passeren van je hypotheek.

  • Naar de notaris:

    Niet alleen bij het kopen van een huis, maar ook bij het oversluiten van een hypotheek ga je naar de notaris. De notaris haalt je oude hypotheek door en schrijft je nieuwe hypotheek in in het Kadaster. Hierna is alles geregeld en kun je gaan genieten van je lagere maandlasten. Gefeliciteerd!

Wat is de Woningwaardemeter?

De Woningwaardemeter geeft een schatting van de huidige waarde van een woning.

Waarde huis zelf berekenen

Door de Woningwaardemeter in te vullen, kun je eenvoudig en snel een indicatie krijgen van de waarde van de woning. 

De Woningwaardemeter is een schatting, géén taxatie. Voor het veranderen van je hypotheek of het verkopen van je huis heb je een officiële taxatie of Desktop Taxatie® nodig. Zie deze rekentool dan ook als een snelle methode om het antwoord op de vraag ‘Wat is mijn huis waard’ online te berekenen. 

Woning laten taxeren

Om de exacte waarde van de woning te berekenen, kun je het huis laten taxeren door een makelaar. Dat levert het zuiverste beeld op, maar er zijn wel kosten verbonden aan een waardebepaling van je huis. 

Meer berekenen:

Heb je je droomwoning gevonden? Gebruik dan de volgende berekeningen.

Kan ik dit huis betalen?

Hier is een handige rekentool waarmee jij snel kunt berekenen: hoeveel kan ik lenen? Zo weet je in een handomdraai of je de woning die jij op het oog hebt, kunt betalen. Goed om te weten voordat je op huizenjacht gaat.

Bekijk

Wat worden mijn maandlasten?

Heb je een leuke woning gevonden en benieuwd wat je maandlasten worden? Met deze tool kun je niet alleen je max hypotheek berekenen, maar ook eenvoudig maandelijkse hypotheeklasten berekenen.

Bekijk

Veelgestelde vragen over online je Hypotheek oversluiten:

  • Wanneer je hypotheek oversluiten?

    Het oversluiten van je hypotheek is interessant wanneer er een financieel voordeel valt te behalen. Dit is vaak het geval wanneer de actuele hypotheekrente een stuk lager is dan de rente die je op dit moment betaalt. Wil je weten wanneer je hypotheek opnieuw afsluiten voor jou gunstig is? Bereken het eenvoudig met onze Oversluitcheck.

  • Met welke kosten moet ik rekening houden als ik ga oversluiten?

    Kosteloos je hypotheek oversluiten is helaas niet mogelijk. Houd rekening met de boeterente, taxatiekosten (gemiddeld € 500) en notariskosten (gemiddeld € 700). Daarnaast komen er nog advies- en bemiddelingskosten (gemiddeld € 2.500) bij. Vergeet ook niet eventueel nog andere kosten, zoals borgtochtprovisie voor NHG-hypotheken

  • Waarom wordt er een boete gerekend als je je hypotheek gaat oversluiten?

    Als je een hypotheek afsluit bij een hypotheekverstrekker, dan spreek je een rentevaste periode af, bijvoorbeeld tien jaar. Als je eerder van dit contract af wil door je hypotheek over te sluiten, dan loopt de hypotheekverstrekker deze verwachte rente mis en vraagt om een vergoeding. Deze vergoeding wordt ook wel boeterente genoemd.

  • Hoe wordt de hoogte van de boete bepaald?

    De hoogte van de boeterente hangt af van de resterende looptijd van je rentevaste periode, de hoogte van je huidige rente en de hoogte van actuele rente. Vaak mag je van de hypotheekverstrekker jaarlijks een percentage boetevrij aflossen, bijvoorbeeld tien procent. Dit bedrag wordt op de boeterente in mindering gebracht. Een bijkomend voordeel is dat de boeterente fiscaal aftrekbaar is. Rekenvoorbeeld: Je hebt een hypotheek van € 200.000. Je rentevaste periode loopt over twee jaar af. Je betaalt op dit moment vijf procent rente. De actuele rente is 1,5 procent. Als je gaat oversluiten dan los je je huidige hypotheek af. Je mag 10 procent, oftewel € 20.000 boetevrij aflossen. Dan blijft er nog € 180.000 over. Het renteverschil tussen je huidige rente (5%) en de actuele rente (1,5%) is 3,5% per jaar. Als je nu oversluit, loopt de bank 7% (2 x 3,5%) rente mis over € 180.000. De boeterente is daarom (bij benadering) 7% van € 180.000, oftewel € 12.600.

  • Kan ik mijn hypotheek ook oversluiten bij mijn eigen bank?

    Je kunt je hypotheek overzetten naar een andere bank als dat voordeliger is. Maar misschien is je huidige bank wel de ideale partij. Ook dan staan we voor je klaar om de hypotheek tegen zo gunstig mogelijke voorwaarden over te sluiten.

Read more …Woningwaarde berekenen

✔️Online hypotheek tools   ✔️De beste optie's   ✔️Onafhankelijk   ✔️Geheel vrijblijvend

Overwaarde woning opnemen:

Heb je geen verhuisplannen, maar wil je je huis aanpassen of zoek je naar een aanvulling op je (pensioen)inkomen? Dan kun je eventueel de overwaarde van je huis opnemen.

Overwaarde opnemen

Op deze pagina:

Overwaarde verzilveren:

Overwaarde huis opnemen, hoe werkt dat?

Hoe weet je of je overwaarde hebt?

Stappenplan voor het opnemen van je overwaarde:

Overwaarde huis invensteren: hoeveel overwaarde heb je nodig?

Meer berekenen:

Veelgestelde vragen over overwaarde woning opnemen:

OVERWAARDE VERZILVEREN?

Is je woning op dit moment meer waard dan wat je aan hypotheek hebt openstaan? Goed nieuws: dan heb je overwaarde. Nu is dat geen bedrag dat je zomaar in je handen gedrukt kunt krijgen. Maar er zijn gelukkig allerlei manieren om je overwaarde te verzilveren, zodat je alsnog over (een deel van) je overwaarde beschikt.

OVERWAARDE HUIS OPNEMEN, HOE WERKT DAT?

Als er sprake is van overwaarde, kun je de overwaarde op je huis opnemen door je hypotheek te verhogen, een opeethypotheek af te sluiten, je woning te verkopen en terug te huren of je hypotheek over te sluiten. Vervolgens kun je je overwaarde gebruiken voor verbouwen, verduurzamen of andere wensen.

Een andere mogelijkheid is om te verhuizen naar een andere woning. Dan komt de overwaarde automatisch vrij.

HOE WEET JE OF JE OVERWAARDE HEBT?

Of er sprake is van overwaarde op jouw huis? Dat kun je eenvoudig zelf uitrekenen. Kort gezegd komt het op het volgende neer:

  • Bepaal aan de hand van je WOZ-waarde of een taxatie hoeveel je woning op dit moment waard is.
  • Controleer hoeveel je hypotheekschuld op dit moment is.
  • Als je je openstaande hypotheekbedrag aftrekt van je woningwaarde, dan weet je jouw exacte overwaarde.

Als er inderdaad sprake is van overwaarde, dan kun je op meerdere manieren de overwaarde op je huis laten uitbetalen. Wij vertellen je daar hieronder meer over.

Stappenplan voor het opnemen van je overwaarde:

  • Bereken:

    1. Bereken of je overwaarde op je huis hebt (aan de hand van je WOZ-waarde).
  • Bedenk:

    1. Bedenk wat jij zou willen doen met je overwaarde. Een verbouwing? Je huis verduurzamen? Je pensioen aanvullen?
  • Bespreek:

    1. Bespreek met een hypotheekadviseur jouw opties om de overwaarde op te nemen.
  • Bepaal:

    1. Bepaal samen hoe je je overwaarde wilt verzilveren: de hypotheek verhogen, een opeethypotheek, je woning verkopen en terughuren, verhuizen of oversluiten.
  • Neem:

    1. Neem de overwaarde op door samen met de hypotheekadviseur alles in gang te zetten.
  • Gebruik:

    1. Gebruik je overwaarde voor verbouwen, verduurzamen of andere wensen.

OVERWAARDE HUIS INVESTEREN: HOEVEEL OVERWAARDE HEB JE NODIG?

Om te bepalen waar je de overwaarde op je huis in gaat investeren, is het belangrijk om te weten hoeveel overwaarde je kunt opnemen. Een tweede woning kopen wordt bijvoorbeeld lastig met een overwaarde van € 20.000,-, terwijl dat bedrag wel meer dan voldoende kan zijn voor een nieuwe keuken of zonnepanelen.

Heb je een overwaarde van € 50.000,-? Dan komt misschien een nieuwe auto in zicht of kun je grotere verbouwplannen realiseren. En is je overwaarde heel hoog en bedraagt die bijvoorbeeld wel € 200.000,-? Dan kun je zelfs denken aan de aankoop van een tweede woning (mits je de hypotheek kunt aanvullen met een bedrag aan eigen geld).

Meer berekenen:

Heb je je droomwoning gevonden? Gebruik dan de volgende berekeningen.

Kan ik dit huis betalen?

Hier is een handige rekentool waarmee jij snel kunt berekenen: hoeveel kan ik lenen? Zo weet je in een handomdraai of je de woning die jij op het oog hebt, kunt betalen. Goed om te weten voordat je op huizenjacht gaat.

Bekijk

Wat worden mijn maandlasten?

Heb je een leuke woning gevonden en benieuwd wat je maandlasten worden? Met deze tool kun je niet alleen je max hypotheek berekenen, maar ook eenvoudig maandelijkse hypotheeklasten berekenen.

Bekijk

Veelgestelde vragen over overwaarde woning opnemen:

  • Wanneer je hypotheek oversluiten?

    Het oversluiten van je hypotheek is interessant wanneer er een financieel voordeel valt te behalen. Dit is vaak het geval wanneer de actuele hypotheekrente een stuk lager is dan de rente die je op dit moment betaalt. Wil je weten wanneer je hypotheek opnieuw afsluiten voor jou gunstig is? Bereken het eenvoudig met onze Oversluitcheck.

  • Met welke kosten moet ik rekening houden als ik ga oversluiten?

    Kosteloos je hypotheek oversluiten is helaas niet mogelijk. Houd rekening met de boeterente, taxatiekosten (gemiddeld € 500) en notariskosten (gemiddeld € 700). Daarnaast komen er nog advies- en bemiddelingskosten (gemiddeld € 2.500) bij. Vergeet ook niet eventueel nog andere kosten, zoals borgtochtprovisie voor NHG-hypotheken

  • Waarom wordt er een boete gerekend als je je hypotheek gaat oversluiten?

    Als je een hypotheek afsluit bij een hypotheekverstrekker, dan spreek je een rentevaste periode af, bijvoorbeeld tien jaar. Als je eerder van dit contract af wil door je hypotheek over te sluiten, dan loopt de hypotheekverstrekker deze verwachte rente mis en vraagt om een vergoeding. Deze vergoeding wordt ook wel boeterente genoemd.

  • Hoe wordt de hoogte van de boete bepaald?

    De hoogte van de boeterente hangt af van de resterende looptijd van je rentevaste periode, de hoogte van je huidige rente en de hoogte van actuele rente. Vaak mag je van de hypotheekverstrekker jaarlijks een percentage boetevrij aflossen, bijvoorbeeld tien procent. Dit bedrag wordt op de boeterente in mindering gebracht. Een bijkomend voordeel is dat de boeterente fiscaal aftrekbaar is. Rekenvoorbeeld: Je hebt een hypotheek van € 200.000. Je rentevaste periode loopt over twee jaar af. Je betaalt op dit moment vijf procent rente. De actuele rente is 1,5 procent. Als je gaat oversluiten dan los je je huidige hypotheek af. Je mag 10 procent, oftewel € 20.000 boetevrij aflossen. Dan blijft er nog € 180.000 over. Het renteverschil tussen je huidige rente (5%) en de actuele rente (1,5%) is 3,5% per jaar. Als je nu oversluit, loopt de bank 7% (2 x 3,5%) rente mis over € 180.000. De boeterente is daarom (bij benadering) 7% van € 180.000, oftewel € 12.600.

  • Kan ik mijn hypotheek ook oversluiten bij mijn eigen bank?

    Je kunt je hypotheek overzetten naar een andere bank als dat voordeliger is. Maar misschien is je huidige bank wel de ideale partij. Ook dan staan we voor je klaar om de hypotheek tegen zo gunstig mogelijke voorwaarden over te sluiten.

Read more …Overwaarde woning opnemen

Laatste nieuws, reviews en blogs:
Laatste nieuws en blogs: