Definitie

Een chalet- en stacaravanverzekering is een recreatieverzekering voor een object op een (vaste) standplaats. U kunt doorgaans opstal (het object en vaste onderdelen) en inventaris/inboedel (uw spullen) verzekeren, met eventuele uitbreidingen.

Waarom vaak andere voorwaarden?

Recreatieobjecten staan vaker (gedeeltelijk) leeg en worden soms verhuurd. Dat kan risico’s verhogen. Daarom zijn preventie, onderhoud, gebruik en parkregels regelmatig bepalend.

Opstal (chalet/stacaravan)

Opstal betreft het object zelf en vaste onderdelen. Veel polissen bieden dekking tegen brand, storm en soms waterschade. Welke oorzaken en gevolgschades gedekt zijn, verschilt per verzekeraar.

• brand/ontploffing/rookschade;
• storm- en neerslagschade (definitie storm + eigen risico);
• inbraakschade aan gebouw/vaste onderdelen;
• water uit leidingen (voorwaarden en preventie-eisen).

Inventaris / inboedel

Inventaris/inboedel dekt uw spullen in de recreatiewoning. Voor kostbaarheden gelden vaak (sub)limieten. Diefstaldekking is meestal gekoppeld aan preventie en sporen van braak.

• meubels, apparatuur en inventaris;
• schade door brand/water/storm (productafhankelijk);
• diefstal na inbraak (voorwaarden);
• mogelijk extra dekking voor bijgebouwen/berging.

Glas

Glas is vaak een aparte module. Controleer welke ruiten/oorzaken zijn gedekt.

Aansprakelijkheid

Relevant bij schade aan derden (bijv. buren op het park) of letsel van gasten/huurders.

Extra kosten

Denk aan opruimingskosten, noodvoorzieningen en soms tijdelijke verblijfskosten (polisafhankelijk).

Verhuur: vooraf checken

• is verhuur toegestaan in de polis (en onder welke voorwaarden)?
• incidentele versus structurele verhuur;
• verhuur via park of eigen beheer;
• aansprakelijkheid richting huurders/gasten.

Verhuur beïnvloedt vaak premie, eigen risico en acceptatie.

Leegstand

Bij leegstand kunnen beperkingen gelden. Denk aan meldingsplicht, maximale periode, preventie en toezicht. Dit is een van de belangrijkste verschillen met een standaard woonhuisverzekering.

• periodieke controle (bewijsbaar);
• beveiliging (sloten/alarmsysteem);
• wintermaatregelen tegen vorst- en leidingschade.

1) Objectgegevens

• type: chalet of stacaravan
• bouwjaar en bouwwijze
• aanbouw/veranda/berging
• parknaam/standplaats België

2) Gebruik

• eigen gebruik of verhuur
• leegstand (periode)
• wintermaatregelen
• toezicht/beheer op park

3) Waarde & dekking

• opstalwaarde (herbouw/nieuw)
• inventariswaarde
• eigen risico & modules
• glas/aansprakelijkheid

Doel en opbouw

Een chalet- of stacaravanverzekering is een recreatieverzekering die meestal is opgebouwd uit:

• Opstal: het chalet/stacaravan en vaak vaste onderdelen (aanbouw, vaste leidingen, vaste keuken);
• Inventaris/inboedel: losse spullen in de recreatiewoning (meubels, apparatuur);
• Aanvullingen: bijvoorbeeld glas, bijgebouwen, aansprakelijkheid, rechtsbijstand of ongevallen (productafhankelijk).

Chalet versus stacaravan

De exacte definities en acceptatieregels verschillen per verzekeraar. In de praktijk kijkt men vaak naar: type object, bouwwijze, verplaatsbaarheid, standplaats (park/particulier terrein) en gebruik (eigen gebruik of verhuur).

Bij twijfel is het verstandig het objecttype en de opbouw (bijv. overkapping/aanbouw) expliciet mee te nemen in de aanvraag.

Opstal (het object)

Opstal dekt doorgaans schade aan het chalet/stacaravan zelf door gebeurtenissen zoals brand, storm, bliksem en water (productafhankelijk). Vaak vallen vaste onderdelen zoals vaste keuken, vloerafwerking en aangebouwde delen hieronder, mits opgegeven.

• brand/ontploffing/rookschade;
• storm en neerslag;
• inbraakschade aan gebouw;
• water uit leidingen (voor zover gedekt) en vorstschade (voorwaarden afhankelijk).

Inventaris / inboedel (spullen)

Inventaris/inboedel dekt doorgaans uw losse spullen in de recreatiewoning, zoals meubels, witgoed, elektronica en keukeninventaris. Voor kostbaarheden kunnen (sub)limieten gelden.

• diefstal na inbraak (voorwaarden en beveiligingseisen kunnen gelden);
• brand- en waterschade aan inventaris;
• stormschade aan losse zaken (productafhankelijk);
• dekking voor bijgebouwen/berging kan apart zijn.

Glas en bijgebouwen

Glas (ramen/puien) en bijgebouwen (schuur/berging) vallen soms standaard mee, soms alleen als uitbreiding.

Aansprakelijkheid

Relevant als u aansprakelijk wordt gesteld voor schade aan anderen (bijv. gasten/huurders) of aan eigendommen van derden.

Extra kosten

Denk aan opruimingskosten, noodvoorzieningen en soms tijdelijke vervangende verblijfskosten (productafhankelijk).

Verhuur: dit moet u vooraf checken

• is verhuur toegestaan binnen de polis?
• is er verschil tussen incidentele en structurele verhuur?
• gelden er eisen voor sleutelbeheer, inventaris of aansprakelijkheid?
• loopt verhuur via het park (collectief) of eigen beheer?

Verhuur kan invloed hebben op premie, eigen risico en acceptatie.

Leegstand en winterperiode

Bij recreatieobjecten komt leegstand vaker voor. Verzekeraars stellen dan vaak aanvullende voorwaarden, bijvoorbeeld over regelmatige controle, afsluiten van water/elektra en beveiliging.

• maximale leegstandsduur;
• preventie-eisen (sloten/alarmsysteem);
• wintermaatregelen tegen vorst- en leidingschade.

1) Objectgegevens

• type: chalet of stacaravan
• bouwjaar en bouwwijze
• aanbouw/veranda/berging

2) Gebruik

• eigen gebruik of verhuur
• leegstand (periode)
• wintermaatregelen

3) Waarde & dekking

• opstalwaarde (herbouw/nieuw)
• inventariswaarde
• eigen risico & aanvullingen

Uw woning in het Verenigd Koninkrijk is een grote investering

Een vakantiewoning in het Verenigd Koninkrijk – bijvoorbeeld een cottage in de Cotswolds, een appartement in Londen of Edinburgh, of een huis aan de kust – vertegenwoordigt vaak een aanzienlijke waarde. Met een vakantiehuisverzekering voorkomt u dat u bij brand, storm of inbraak zelf voor hoge herstel- of herbouwkosten opdraait.

Klimaat, stormen en leegstand

Het weer in het Verenigd Koninkrijk kan wisselvallig zijn, met stormen, regen, wind en vocht. Uw tweede huis staat bovendien regelmatig leeg en u bent niet altijd in de buurt bij schade. De vakantiehuisverzekering houdt rekening met leegstand, klimaatrisico’s en recreatief gebruik.

Bescherming bij verhuur aan toeristen

Verhuurt u uw vakantiehuis in Engeland, Schotland, Wales of Noord-Ierland (bijvoorbeeld via een lokale beheerder of verhuurplatform)? Dan wilt u zeker weten dat schade door huurders, inbraak tijdens verhuur en eventueel huurverlies goed geregeld zijn. Met de juiste polis blijft uw woning verzekerd, zolang de verhuur binnen de voorwaarden past.

Dekking voor het gebouw (opstal)

De opstalverzekering voor vakantiehuizen in het Verenigd Koninkrijk verzekert onder meer:

• het vakantiehuis, de cottage, villa, bungalow of het appartement (muren, dak, fundering);
• inbouwkeuken, badkamer, vaste vloeren en trappen;
• eventuele schuur, carport, berging of bijgebouwen (polisafhankelijk);
• balkons, terrassen, tuinmuren en erfafscheiding;
• vaste installaties, antennes, zonwering en soms zwembad of jacuzzi.

Alles wat nagelvast aan het perceel of gebouw zit, valt in beginsel onder de opstaldekking. De exacte invulling verschilt per verzekeraar.

Schadeoorzaken (allriskbasis)

Op basis van allriskdekking bent u doorgaans verzekerd voor schade door:

• brand, explosie, schroeien, rook- en blusschade;
• storm, hagel en andere natuurschades;
• inbraak, diefstal, vandalisme en relletjes;
• waterschade door lekkages, regen en leidingbreuk;
• glasschade aan ramen en deuren;
• in veel gevallen: aardbevingsschade.

De polisvoorwaarden bepalen precies welke gebeurtenissen wel en niet zijn meeverzekerd. Wij lichten dit graag toe.

Inboedel, verhuur en aansprakelijkheid

Naast de opstal kunt u aanvullend verzekeren:

• Inboedel: meubels, apparatuur, kunst, decoratie en overige losse spullen.
• Verhuurdekking: schade tijdens (tijdelijke) verhuur en eventueel huurverlies.
• Glasverzekering: extra zekerheid voor ramen en glasdeuren.
• Aansprakelijkheid als eigenaar via een aparte aansprakelijkheidsverzekering.

Een reguliere inboedelverzekering in Nederland dekt de inboedel van uw Britse vakantiehuis niet. Daarvoor is deze specifieke vakantiehuis-inboedelverzekering nodig.

Specialist in recreatiewoningen

Finass Verzekert is specialist in het verzekeren van recreatiewoningen:

• Chalet
• Stacaravan
• Vakantiehuis
• Recreatiewoning

Op parken, eigen grond of in kleinschalige projecten, zowel in Nederland als in andere Europese landen.

Chalet / stacaravan – landen

Voor chalet en stacaravan zijn o.a. mogelijk:

• Nederland
• België
• Duitsland

Vakantiehuis – landen

Voor vakantiehuizen en recreatiewoningen zijn o.a. mogelijk:

• Nederland
• België
• Duitsland
• Frankrijk
• Ierland
• Italië
• Luxemburg
• Monaco
• Oostenrijk
• Portugal
• Spanje
• Verenigd Koninkrijk

Particulieren met een tweede huis in Verenigd Koninkrijk

Ideaal voor particulieren met een:

• vakantiehuis of cottage in Engeland of Wales;
• appartement in Londen, Manchester, Edinburgh, Glasgow of Belfast;
• landhuis of boerderij in Schotland of het Britse platteland;
• woning in een kustplaats of op een eiland.

Eigenaren die (tijdelijk) verhuren

Voor eigenaren die hun woning in het Verenigd Koninkrijk tijdelijk verhuren, bijvoorbeeld:

• aan vakantiegangers uit binnen- en buitenland;
• via een lokale beheerder of verhuurkantoor;
• via internationale verhuurplatforms;
• aan familie, vrienden of relaties.

Wij letten erop dat verhuur volgens de polisvoorwaarden is toegestaan en dat het huurderrisico goed is geregeld.

Beleggers en recreatief vastgoed

Ook voor kleine beleggers of eigenaren van meerdere recreatiewoningen (bijvoorbeeld in het Verenigd Koninkrijk én andere landen) is een vakantiehuisverzekering onmisbaar. Wij helpen bij:

• meerdere objecten in één overzichtelijk pakket;
• structuur (privé, VOF, BV, fonds);
• afstemming met andere vastgoedverzekeringen.

Uw Spaanse woning is een grote investering

Een vakantiewoning in Spanje – bijvoorbeeld een appartement aan zee, een villa met zwembad of een huis in Andalusië – vertegenwoordigt vaak een aanzienlijke waarde. Met een vakantiehuisverzekering voorkomt u dat u bij brand, storm of inbraak zelf voor hoge herstel- of herbouwkosten opdraait.

Klimaat, bosbrandrisico en leegstand

In Spanje heeft u te maken met zon, hitte, droogte, hevige regenval en soms bosbranden of zware stormen. Uw woning staat daarnaast regelmatig leeg en u bent niet altijd ter plaatse bij schade. De vakantiehuisverzekering houdt rekening met leegstand, klimaatrisico’s en recreatief gebruik.

Bescherming bij verhuur aan toeristen

Verhuurt u uw vakantiehuis in Spanje (bijvoorbeeld via een lokale beheerder of vakantieplatform)? Dan wilt u zeker weten dat schade door huurders, inbraak tijdens verhuur en eventueel huurverlies goed geregeld zijn. Met de juiste polis blijft uw woning verzekerd, zolang de verhuur binnen de voorwaarden past.

Dekking voor het gebouw (opstal)

De opstalverzekering voor vakantiehuizen in Spanje verzekert onder meer:

• het vakantiehuis, de villa, finca, bungalow of het appartement (muren, dak, fundering);
• inbouwkeuken, badkamer, vaste vloeren en trap;
• eventuele schuur, carport, berging of bijgebouwen (polisafhankelijk);
• balkons, terrassen, tuinmuren en erfafscheiding;
• vaste installaties, antennes, zonwering en soms zwembad of jacuzzi.

Alles wat nagelvast aan het perceel of gebouw zit, valt in beginsel onder de opstaldekking. De exacte invulling verschilt per verzekeraar.

Schadeoorzaken (allriskbasis)

Op basis van allriskdekking bent u doorgaans verzekerd voor schade door:

• brand, explosie, schroeien, rook- en blusschade;
• storm, hagel en andere natuurschades;
• inbraak, diefstal, vandalisme en relletjes;
• waterschade door lekkages, regen en leidingbreuk;
• glasschade aan ramen en deuren;
• in veel gevallen: aardbevingsschade.

De polisvoorwaarden bepalen precies welke gebeurtenissen wel en niet zijn meeverzekerd. Wij lichten dit graag toe.

Inboedel, verhuur en aansprakelijkheid

Naast de opstal kunt u aanvullend verzekeren:

• Inboedel: meubels, apparatuur, kunst, decoratie en overige losse spullen.
• Verhuurdekking: schade tijdens (tijdelijke) verhuur en eventueel huurverlies.
• Glasverzekering: extra zekerheid voor ramen en glasdeuren.
• Aansprakelijkheid als eigenaar via een aparte aansprakelijkheidsverzekering.

Een reguliere inboedelverzekering in Nederland dekt de inboedel van uw Spaanse vakantiehuis niet. Daarvoor is deze specifieke vakantiehuis-inboedelverzekering nodig.

Specialist in recreatiewoningen

Finass Verzekert is specialist in het verzekeren van recreatiewoningen:

• Chalet
• Stacaravan
• Vakantiehuis
• Recreatiewoning

Op parken, eigen grond of in kleinschalige projecten, zowel in Nederland als in andere Europese landen.

Chalet / stacaravan – landen

Voor chalet en stacaravan zijn o.a. mogelijk:

• Nederland
• België
• Duitsland

Vakantiehuis – landen

Voor vakantiehuizen en recreatiewoningen zijn o.a. mogelijk:

• Nederland
• België
• Duitsland
• Frankrijk
• Ierland
• Italië
• Luxemburg
• Monaco
• Oostenrijk
• Portugal
• Spanje
• Verenigd Koninkrijk

Particulieren met een tweede huis in Spanje

Ideaal voor particulieren met een:

• vakantiehuis of villa aan de Costa Brava, Costa Blanca of Costa del Sol;
• appartement in Barcelona, Valencia, Málaga, Alicante of Madrid;
• finca of landhuis in Andalusië of het Spaanse binnenland;
• woning op de Balearen (Mallorca, Ibiza, Menorca) of Canarische Eilanden.

Eigenaren die (tijdelijk) verhuren

Voor eigenaren die hun woning in Spanje tijdelijk verhuren, bijvoorbeeld:

• aan vakantiegangers uit heel Europa;
• via een lokale beheerder of verhuurkantoor;
• via internationale verhuurplatforms;
• aan familie, vrienden of relaties.

Wij letten erop dat verhuur volgens de polisvoorwaarden is toegestaan en dat het huurderrisico goed is geregeld.

Beleggers en recreatief vastgoed

Ook voor kleine beleggers of eigenaren van meerdere recreatiewoningen (bijvoorbeeld in Spanje én andere landen) is een vakantiehuisverzekering onmisbaar. Wij helpen bij:

• meerdere objecten in één overzichtelijk pakket;
• structuur (privé, VOF, BV, fonds);
• afstemming met andere vastgoedverzekeringen.