Assurance bâtiment vve
L'assurance la plus importante et légalement obligatoire pour votre copropriété. Protégez l’ensemble du complexe d’appartements contre les incendies, les tempêtes, les dégâts des eaux et bien plus encore. Y compris la garantie contre la sous-assurance !
🏢Indication prime 2025
Assurance bâtiment vve
Le assurance bâtiment VvE (également appelée assurance bâtiment) est l’assurance la plus importante pour votre copropriété. Cette assurance couvre les dommages causés à celui-ci complexe d'appartements entier: les parties communes et les appartements individuels.
Pensez aux dégâts incendie, tempête, dégâts des eaux, cambriolage et vandalisme. Les frais de réparation ou de reconstruction seront remboursés à hauteur de la valeur de reconstruction. La régie souscrit l'assurance, les frais sont répartis entre tous les propriétaires via la cotisation de la copropriété.
L'assurance habitation est Légalement requis pour chaque association de propriétaires. Ceci est enregistré dedans règlement type dans l'acte de partage (depuis 1973). Aussi le assurance responsabilité civile est obligatoire.
Le conseil est responsable de la clôture. L’assemblée des membres approuve. Sans assurance, les propriétaires peuvent en cas de sinistre solidairement responsable être demandé!
Qu’est-ce que l’assurance standard ?
La couverture de base d’une police d’assurance bâtiment d’une association de propriétaires.
Incendie et Extinction d'Incendie
Les dommages causés par le feu, la fumée, la suie et l'eau d'extinction sont entièrement couverts.
Tempête et grêle
Dégâts à une vitesse de vent à partir de 14 m/s, dégâts de grêle
Dégâts des eaux
Fuite, précipitation qui pénètre brusquement
Foudre et surtension
Coup de foudre, induction et surtension
Explosion
Explosion et implosion, explosion de gaz
Cambriolage et vol
Dégâts par cambriolage et vol d’éléments de construction
Vandalisme
Destruction intentionnelle après intrusion indésirable
Collision
Dommages dus à une collision avec des véhicules
Le Valeur de reconstruction Déterminer
Le Valeur de reconstruction est le montant nécessaire pour reconstruire le bâtiment dans son état d'origine après des dommages totaux. C'est ce qu'il dit quelle que soit la valeur marchande ou valeur de vente – la valeur du terrain ne compte pas !
UN évaluation professionnelle (tous les 5 à 6 ans) est nécessaire pour déterminer la valeur de reconstruction correcte. Si vous êtes sous-assuré, vous recevrez moins, si vous êtes surassuré, vous paierez une prime trop élevée.
Qu'est-ce qui est assuré ?
Toutes les parties du complexe d'appartements couvertes.
🏢 Partage commun
- ✓ Toit et toiture
- ✓ Façades et murs extérieurs
- ✓ Fondations
- ✓ Cage d'escalier et galerie
- ✓ Entrée et hall
- ✓ Ascenseur et cage d'ascenseur
- ✓ Parking Garage
- ✓ Débarras et caves
🏠 Appartements Individuels
- ✓ Murs et sols intérieurs
- ✓ Plafonds et cadres de fenêtres
- ✓ Cuisine standard
- ✓ Salle de bain standard
- ✓ Toilettes standards
- ✓ Installation de chauffage central
- ✓ Tuyaux et câbles
- ✓ Armoire à compteurs
⚡ Installations et installations
- ✓ Chauffage central
- ✓ Pompes à chaleur
- ✓ Panneaux solaires
- ✓ Bornes de recharge
- ✓ Climatisation
- ✓ Système d'interphone
- ✓ Système de sécurité
- ✓ Antennes et paraboles
🌳 Autres pièces
- ✓ Clôtures et clôtures
- ✓ Zone de pavage
- ✓ Murs de jardin
- ✓ Équipement de terrain de jeu
- ✓ Local à vélos
- ✓ Conteneurs à déchets (fixes)
- ✓ Mât de drapeau
- ✓ Éclairage extérieur
Extensions facultatives
Élargissez votre assurance habitation avec ces couvertures supplémentaires.
Couvercle en verre
Toutes les fenêtres, pare-vent, cloisons de balcon
POPULAIREIntérêt du propriétaire
Améliorations : cuisine, salle de bain, planchers
RECOMMANDÉdommages environnementaux
Réparation en cas de fuite du système de refroidissement ou du réservoir
FACULTATIFPerte de revenus locatifs pour cause d'inhabitabilité
PROPRIÉTAIRESEspace de vie de remplacement
Coûts d'un logement alternatif après un sinistre
FACULTATIFaide juridique
Assistance juridique dans les conflits
FACULTATIFResponsabilité des dirigeants
Protection du patrimoine privé de la direction
RECOMMANDÉPropre défaut
Dommages dus à des erreurs de construction
FACULTATIF💎 Coassurance des intérêts du propriétaire
Les améliorations apportées à votre appartement ne sont pas couvertes en standard – assurez-les séparément !
🏠 Quel est l'intérêt du propriétaire ?
- • Améliorations depuis la livraison
- • Cuisine ou salle de bain de luxe
- • Sols massifs (parquet, stratifié)
- • Murs et plafonds plâtrés
- • Portes coulissantes au balcon
- • Prises/éclairage supplémentaires
📋Comment s'assurer ?
- 1. Via l'assurance immeuble des copropriétaires (collective)
- 2. Grâce à votre propre assurance inventaire du logement
- • Souvent 10 % de la valeur de reconstruction en standard
- • Ou en illimité (Gestion Centrale, FBTO)
- • Ou max 150 000 € (Nationale-Nederlanden)
- • Vérifiez votre couverture !
Exemples pratiques
Situations dans lesquelles l'assurance bâtiment des copropriétés offre une solution.
🔥 Incendie dans l'appartement
Un court-circuit provoque un incendie dans un appartement. Les dégâts s’étendent aux habitations environnantes et au couloir communal. L'assurance bâtiment rembourse tous les frais de réparation.
🌪️ Dommages causés au toit par la tempête
Lors d'une forte tempête, les tuiles se détachent du toit et des fuites se produisent dans plusieurs appartements. L'assurance couvre les dommages au toit et les dommages consécutifs.
💧 Fuite du système de chauffage central
Une fuite dans le système de chauffage central collectif provoque des dégâts des eaux dans la cage d'escalier et dans plusieurs débarras. L’assurance bâtiment couvre aussi bien les réparations que les dommages consécutifs.
🔓 Cambriolage dans un parking
Des cambrioleurs forcent la porte d'entrée du parking et endommagent plusieurs portes de stockage. L'assurance bâtiment couvre tous les dommages causés par un cambriolage au bâtiment.
Couvert et non couvert
Sachez ce que l'assurance bâtiment de la copropriété fait et ne rembourse pas.
✓ Bien couvert
- ✓ Dégâts d'incendie et eau d'extinction d'incendie
- ✓ Dommages causés par la tempête et la grêle
- ✓ Dégât des eaux dû à une fuite
- ✓ Coup de foudre et surtension
- ✓ Explosion et implosion
- ✓ Dommages causés par un cambriolage au bâtiment
- ✓ Vandalisme après l'entrée
- ✓ Dommages dus aux collisions
- ✓ Chute d'avions/d'objets
- ✓ Frais de sauvetage (prévention des dommages)
✗ Non couvert
- ✗ Inondation des principales défenses contre les inondations
- ✗ Tremblement de terre (également dû à l'extraction de gaz)
- ✗ Dommages dus à un entretien en retard
- ✗ Intention, imprudence, fraude
- ✗ Usure et vieillissement
- ✗ Moisissure et champignon
- ✗ Eaux souterraines (souvent exclues)
- ✗ Des graffitis à l'extérieur
- ✗ Contenu (assurance séparée)
- ✗ Ferme de chanvre illégale (sauf si ignorant)
Pourquoi nous choisir ?
Spécialiste HOA
Vaste expérience en matière d'assurance bâtiment pour les associations de propriétaires de toutes tailles.
Garantie de sous-assurance
Nous fournissons des polices avec une garantie contre la sous-assurance.
Conseils d'intérêt du propriétaire
Nous vous conseillons sur la meilleure couverture pour les rénovations domiciliaires.
Service d'évaluation
Nous organisons une évaluation professionnelle de la valeur de reconstruction.
Forfait HOA
Combinez avec la responsabilité, le verre et la responsabilité des administrateurs.
Signalement des dommages 24h/24 et 7j/7
Disponible jour et nuit pour les constats de dégâts.
100% Indépendant
Nous comparons plus de 30 assureurs pour trouver la meilleure prime et la meilleure couverture.
Plus de 50 ans d'expertise
Plus de 50 ans d'expérience dans l'assurance des copropriétés.
Foire aux questions
Protégez votre complexe d’appartements
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