Compare el seguro de construcción para alojamiento de estudiantes

El seguro de construcción para una casa de estudiantes es una póliza de seguro especializada que protege la propiedad contra daños causados ​​por incendios, tormentas, daños por agua y vandalismo. Este seguro está especialmente diseñado para los riesgos de alquilar a estudiantes y ofrece una cobertura que los seguros de hogar estándar a menudo no ofrecen. Cubre todas las partes fijas del edificio como paredes, techo, pisos, instalaciones sanitarias e instalaciones fijas.

Las casas de estudiantes se utilizan de forma más intensiva que las viviendas normales, lo que aumenta el riesgo de daños. Mucho ejercicio, fiestas, cocinar y el uso intensivo de instalaciones sanitarias aumentan los riesgos de daños por agua, incendios y vandalismo. Las pólizas de seguro de hogar estándar a menudo excluyen los alquileres o brindan una cobertura limitada. Un seguro especial de edificios para residencias de estudiantes cubre explícitamente los daños causados ​​por el alquiler y el uso intensivo, de modo que usted, como propietario, estará totalmente protegido.

El seguro cubre daños al edificio y partes fijas por incendio, rayo, tormenta, daños por agua por goteras, vandalismo, robo y explosión. También están cubiertos los costos de reparación de partes estructurales como paredes, techo, pisos, escaleras e instalaciones fijas. Es posible una cobertura adicional para vidrio, paneles solares, casas de jardín y responsabilidad como propietario. Tenga en cuenta: los daños al contenido del hogar y los objetos sueltos pertenecientes a los estudiantes no están cubiertos por el seguro del edificio.

Los costes comienzan desde aproximadamente 19 € al mes (aproximadamente 230 € al año) y dependen de factores como el valor de reconstrucción del edificio, el número de habitaciones y estudiantes, la ubicación, el año de construcción, el estado de mantenimiento y la cobertura elegida. Una casa de estudiantes más grande, con más habitaciones y un mayor valor de reconstrucción, cuesta más. Comparamos todas las aseguradoras de forma gratuita para encontrar la mejor relación calidad-precio para ti.

No, la mayoría de las pólizas de seguro de hogar estándar excluyen explícitamente los alquileres o no brindan cobertura total para los alquileres a estudiantes. Si no informa que la propiedad está alquilada, corre el riesgo de que se rechacen las reclamaciones. Es fundamental informar siempre de los alquileres a su aseguradora y elegir un seguro que cubra explícitamente el alquiler de habitaciones y el alquiler de estudiantes. Nos aseguramos de que su seguro lo cubra totalmente.

Este seguro es adecuado para propietarios privados que alquilan habitaciones a estudiantes, propietarios con varias propiedades para estudiantes, propietarios profesionales y administradores de viviendas para estudiantes, padres que compran una casa para sus hijos estudiantes y alquilan habitaciones adicionales e inversores en viviendas para estudiantes. Tanto para ocupación compartida (alquiler de habitaciones) como para alquiler íntegro del edificio a un grupo de estudiantes.

El seguro de construcción cubre daños a partes estructurales del edificio, incluso si son causados ​​por estudiantes. Esto incluye, por ejemplo, daños causados ​​por agua en una bañera inundada o daños por incendio en una cocina. Se requiere un seguro de inventario adicional por daños al contenido o al inventario (muebles, electrodomésticos). Los daños intencionales graves pueden ser recuperables del perpetrador, pero el seguro pagará primero para que usted pueda recuperarse rápidamente.

Recibirás un presupuesto a medida sin compromiso en 24 horas. Nos comunicaremos contigo personalmente para discutir tu situación y luego compararemos todas las aseguradoras que tengan experiencia con alquileres para estudiantes. Te asesoramos sobre la mejor cobertura para tu situación concreta al mejor precio. Puede solicitar un presupuesto directamente online o contactar con nosotros por teléfono.

Sí, los daños en los cristales son considerablemente más comunes en las residencias de estudiantes que en las casas normales. Piensa en cristales rotos por actividades deportivas, fiestas o accidentes. El seguro de vidrio cubre la reparación o reemplazo de ventanas, espejos, puertas de vidrio y otras piezas de vidrio sin deducible. Se trata de una cobertura adicional relativamente económica que recomendamos encarecidamente en las residencias de estudiantes para evitar costes inesperados.

Sí, es obligatorio por ley informar los alquileres a su aseguradora. A esto también se le llama obligación de notificar. La ocultación del alquiler se considera una ocultación de información relevante y puede dar lugar al rechazo de reclamaciones y a la disolución del seguro. Por lo tanto, elija siempre un seguro que cubra explícitamente el alquiler a estudiantes e infórmelo correctamente. Nos aseguramos de que su situación quede claramente establecida en la póliza.

El seguro de construcción cubre los daños al propio edificio (paredes, tejado, suelos, instalaciones fijas). El seguro de propietario es un seguro de responsabilidad que le protege como propietario frente a reclamaciones de inquilinos o de terceros, por ejemplo en caso de accidentes o defectos en la propiedad. Para una protección óptima, a menudo recomendamos una combinación de ambos: seguro de construcción para el edificio y seguro de responsabilidad para su papel como propietario.

El valor de reconstrucción es la cantidad necesaria para reconstruir completamente su propiedad en caso de pérdida total. ¡Éste no es el valor de mercado ni el valor WOZ! Puede calcular el valor de reconstrucción mediante calculadoras en línea o hacer que un experto lo evalúe. Asegurar muy poco conduce a una cobertura insuficiente y asegurar demasiado conduce a primas innecesariamente altas. Estaremos encantados de ayudarle a determinar el valor de reconstrucción correcto para su residencia de estudiantes.