Hypotheek oversluiten:

• Oriënteren:

  Voordat je je hypotheek opnieuw gaat afsluiten, is het belangrijk je goed te oriënteren. Welke hypotheekvorm en welk rentepercentage heb je nu, wat zijn je maandelijkse hypotheeklasten, wat zijn de actuele rentestanden? Een hypotheekadviseur kan je helpen met het in kaart brengen van je huidige situatie en onderzoekt je hypotheek omzetten voor jou gunstig is. Het oriëntatiegesprek is vrijblijvend en kosteloos.

• Op gesprek bij de hypotheekadviseur:

  De adviseur brengt jouw financiële situatie in kaart en kijkt naar de mogelijkheden. Bij het oversluiten van je hypotheek betaal je meestal een vergoeding voor vervroegd aflossen (boeterente). De adviseur berekent wat de terugverdientijd is, mocht je gaan oversluiten. Niet in alle situaties is oversluiten gunstig. Heb je bijvoorbeeld een spaarhypotheek, dan levert je hypotheekrente oversluiten zelden een voordeel op. Toch is het dan ook verstandig om je financiële situatie eens grondig onder de loep te nemen. In veel andere gevallen kan je hypotheek overzetten juist een flinke besparing in de maandlasten opleveren. De adviseur vertelt je alles wat je moet weten om de juiste afweging te maken.

• Je hypotheek regelen:

  Heb je besloten om te gaan oversluiten? Dan is het tijd om je hypotheek te regelen. Je levert hiervoor verschillende documenten aan bij je adviseur, zoals je salarisstrook en huidige hypotheekgegevens. Vaak is het ook nodig om je woning te laten taxeren. Als alle documenten zijn aangeleverd, schrijft je adviseur een advies uit en gaat hij aan de gang met het aanvragen van de hypotheek.

• De hypotheekofferte tekenen:

  Wanneer de gekozen hypotheekverstrekker akkoord geeft op alle documenten, ontvang je de hypotheekofferte: het bindende aanbod. Na het tekenen van de offerte kun je gaan aftellen tot de dag van het passeren van je hypotheek.

• Naar de notaris:

  Niet alleen bij het kopen van een huis, maar ook bij het oversluiten van een hypotheek ga je naar de notaris. De notaris haalt je oude hypotheek door en schrijft je nieuwe hypotheek in in het Kadaster. Hierna is alles geregeld en kun je gaan genieten van je lagere maandlasten. Gefeliciteerd!

• Wanneer je hypotheek oversluiten?

  Het oversluiten van je hypotheek is interessant wanneer er een financieel voordeel valt te behalen. Dit is vaak het geval wanneer de actuele hypotheekrente een stuk lager is dan de rente die je op dit moment betaalt. Wil je weten wanneer je hypotheek opnieuw afsluiten voor jou gunstig is? Bereken het eenvoudig met onze Oversluitcheck.

• Met welke kosten moet ik rekening houden als ik ga oversluiten?

  Kosteloos je hypotheek oversluiten is helaas niet mogelijk. Houd rekening met de boeterente, taxatiekosten (gemiddeld € 500) en notariskosten (gemiddeld € 700). Daarnaast komen er nog advies- en bemiddelingskosten (gemiddeld € 2.500) bij. Vergeet ook niet eventueel nog andere kosten, zoals borgtochtprovisie voor NHG-hypotheken

• Waarom wordt er een boete gerekend als je je hypotheek gaat oversluiten?

  Als je een hypotheek afsluit bij een hypotheekverstrekker, dan spreek je een rentevaste periode af, bijvoorbeeld tien jaar. Als je eerder van dit contract af wil door je hypotheek over te sluiten, dan loopt de hypotheekverstrekker deze verwachte rente mis en vraagt om een vergoeding. Deze vergoeding wordt ook wel boeterente genoemd.

• Hoe wordt de hoogte van de boete bepaald?

  De hoogte van de boeterente hangt af van de resterende looptijd van je rentevaste periode, de hoogte van je huidige rente en de hoogte van actuele rente. Vaak mag je van de hypotheekverstrekker jaarlijks een percentage boetevrij aflossen, bijvoorbeeld tien procent. Dit bedrag wordt op de boeterente in mindering gebracht. Een bijkomend voordeel is dat de boeterente fiscaal aftrekbaar is. Rekenvoorbeeld: Je hebt een hypotheek van € 200.000. Je rentevaste periode loopt over twee jaar af. Je betaalt op dit moment vijf procent rente. De actuele rente is 1,5 procent. Als je gaat oversluiten dan los je je huidige hypotheek af. Je mag 10 procent, oftewel € 20.000 boetevrij aflossen. Dan blijft er nog € 180.000 over. Het renteverschil tussen je huidige rente (5%) en de actuele rente (1,5%) is 3,5% per jaar. Als je nu oversluit, loopt de bank 7% (2 x 3,5%) rente mis over € 180.000. De boeterente is daarom (bij benadering) 7% van € 180.000, oftewel € 12.600.

• Kan ik mijn hypotheek ook oversluiten bij mijn eigen bank?

  Je kunt je hypotheek overzetten naar een andere bank als dat voordeliger is. Maar misschien is je huidige bank wel de ideale partij. Ook dan staan we voor je klaar om de hypotheek tegen zo gunstig mogelijke voorwaarden over te sluiten.

• home
• particulier
• Maximale hypotheek

• home
• part
• Maximale hypotheek

Maximale hypotheek berekenen:

• Wat is de actuele hypotheekrente?

  Wij geven je het meest actuele renteoverzicht van ruim 40 hypotheekaanbieders.

• De hypotheekrenteverwachting in 2023?

  Benieuwd naar de renteontwikkeling in 2023? Onze drie rente-experts van ABN AMRO, ING en Obvion delen om de week hun verwachtingen over de korte en lange hypotheekrente.

• Hoeveel kan ik lenen? Hypotheekregels 2023

  In 2023 kun je maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen. Dit betekent dat je de bijkomende kosten, de kosten koper, van eigen geld moet betalen. Ga je voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, dan kan dat in 2023 tot een woningwaarde van € 405.000.

• Een annuïtaire of lineaire hypotheek?

  Met onze rekentool kun je zowel een annuïteitenhypotheek berekenen als een lineaire hypotheek berekenen. Wat het verschil is tussen deze hypotheekvormen, leggen we je graag uit.

• Hoe werkt een maximale hypotheekberekening?

  Met een maximale hypotheekberekening kunt u onafhankelijke een hypotheek berekenen. De hypotheek calculator berekent aan de hand van de ingevulden gegevens (zoals je inkomen en eventuele leningen of schulden) en de huidige rentestanden hoeveel u maximaal kunt lenen voor een hypotheek. De berekening betreft een indicatie, zodat u weet binnen welke prijsklasse je naar woningen kunt zoeken. 

• Kan ik ook de maandlasten van mijn maximale hypotheek berekenen?

  Jazeker! Er is een speciale maandlasten rekentool ontwikkeld. Door onder andere het gewenste hypotheekbedrag en u bruto jaarsalaris in te vullen, bereken je binnen enkele minuten hoe hoog de geschatten maandlasten van je hypotheek zullen worden, zowel netto als bruto.

• Hoeveel eigen geld hebben wij nodig voor een hypotheek?

  Als u een hypotheek gaat afsluiten, komen daar een aantal kosten bij kijken. Deze kosten kun je sinds 1 januari 2018 niet meer meefinancieren in je hypotheek. U hebt daarom eigen geld nodig als u een huis gaat kopen. U moet dan denken aan een bedrag van ongeveer vier tot zes procent van de koopsom.

• Ik ben zzp'er. Hoe kan ik mijn maximale hypotheek berekenen?

  In de rekentool hebben we rekening gehouden met zelfstandig ondernemers. 

• home
• zakelijk
• wagenpark-verzekering
• Offerte

• mkb
• wagenpark
• Offerte

• Kan ik mijn wagenpark verzekeren?

  Uw wagenpark en bedrijfsvoertuigen afsluiten in één klap klinkt natuurlijk heel goed. Zeker als u dit ook nog eens online kunt doen. Bij elke wagenparkverzekering is er wel een minimale hoeveelheid bedrijfsvoertuigen nodig. Heeft u minder dan de benodigde aantal voertuigen, dan kunt u alsnog de goedkoopste opties vinden door zakelijke autoverzekeringen, bedrijfsautoverzekeringen, bestelwagenverzekeringen en vrachtwagenverzekeringen  te vergelijken. Door gebruik te maken van onze handige online vergelijkingstool kunt u uw wensen vaststellen en krijgt u in een overzicht wat het gaat kosten per verzekeraar. De basis verzekering is de normale WA verzekering met minimale dekking die verplicht is voor iedereen. U kunt uw normale WA verzekering voor uw wagenpark uitbreiden met casco’s of aanvullende verzekeringen. Geen idee welke dekking u moet kiezen voor uw wagenpark?

• Wat is een wagenparkverzekering?

  Een wagenparkverzekering is een verzekering voor uw zakelijke wagenpark. Bij een wagenparkverzekering zit de minimale verplichte Wettelijke Aansprakelijkheid dekking, maar u kunt deze uitbreiden naar uw wensen en gebruikspatroon.

• Hoe kan ik mijn wagenparkverzekering vergelijken?

  Omdat het afsluiten van WA verzekeringen voor uw motorvoertuigen verplicht is, ziet u dat misschien als een grote kostenpost als u veel bedrijfsvoertuigen bezit. Daarom is een wagenparkverzekering perfect voor de bedrijven in logistiek, maar ook bedrijven waar u over veel voertuigen beschikt en minder administratie wilt bijhouden voor uw bedrijfswagens. Omdat elk wagenpark anders is, wilt u een verzekering die perfect bij uw bedrijf past. Daarom biedt we op Alpina de mogelijkheid om meerdere verzekeraars met elkaar te vergelijken. Zo vindt u altijd de juiste en goedkoopste verzekering die het beste bij uw wagenpark en bedrijfsvoertuigen passen.

  Ook wanneer u al over zakelijke voertuigen beschikt met individuele verzekeringen, kan het interessant zijn om te vergelijken. U ontvangt vaak korting op het afsluiten van een wagenparkverzekering  omdat u al uw bedrijfswagens in één keer verzekerd bij één partij. Het kan dus zijn dat u voor individuele verzekeringen samen meer premie betaald. Wij helpen u graag met uw wagenparkverzekering.

• Voor wie is een wagenparkverzekering?

  Een wagenparkverzekering is voor iedere onderneming met meerdere bedrijfswagens. Dit noemen we ook wel een wagenpark. Het wagenpark van een verhuisbedrijf is weer anders dan dat van een taxibedrijf. Ook loopt het ene wagenpark een hoger risico op schade dan het ander, daarom is een wagenparkverzekering maatwerk.Ook wanneer u al over zakelijke voertuigen beschikt met individuele verzekeringen, kan het interessant zijn om te vergelijken. U ontvangt vaak korting op het afsluiten van een wagenparkverzekering  omdat u al uw bedrijfswagens in één keer verzekerd bij één partij. Het kan dus zijn dat u voor individuele verzekeringen samen meer premie betaald. Wij helpen u graag met uw wagenparkverzekering.

• Waarom een wagenparkverzekering afsluiten?

  Het afsluiten van WA-verzekeringen voor uw bedrijfswagens is natuurlijk verplicht. Daarom is het van grote waarde om uw wagenpark te verzekeren. Met een wagenparkverzekering heeft u al uw bedrijfswagens in één keer verzekerd. Ook heeft u minder administratie, omdat al uw bedrijfswagens op 1 polis staan.

• Welke bedrijfsvoertuigen kan ik verzekeren met een wagenparkverzekering?

  U kunt een wagenparkverzekering afsluiten voor onder andere personenauto’s, bestelauto’s en vrachtauto’s, maar ook campers, oldtimers en motorfietsen. Het maakt dan niet uit of het bijvoorbeeld trouwauto’s, vuilniswagens, aanhangwagens of ambulances zijn.

• Wat kost een wagenparkverzekering?

  Wagenparken zijn allemaal verschillend, dus een wagenparkverzekering moet altijd gemaakt worden naar uw situatie. De kosten van een wagenparkverzekering hangen onder andere af van de volgende factoren:

  • De grootte van uw wagenpark
  • De type auto’s in uw wagenpark
  • Het schadeverloop van de afgelopen jaren
  • Het gebruik van de auto’s
  • De eventuele aanvullende verzekeringen
  • Preventiemaatregelingen voor schade en diefstal

• Aanvullende verzekeringen bij een wagenparkverzekering?

  Mocht u uw WA-verzekering niet voldoende vinden, dan kunt u ook kiezen uit aanvullende verzekeringen die passen bij uw bedrijf. Aanvullende verzekeringen voor een wagenparkverzekering kunnen bestaan onder andere uit de volgende verzekeringen:

  • Rechtsbijstandverzekering. Deze verzekering verleent juridische helpt bij een verkeersconflict. Het kan namelijk voorkomen dat er een ongeval voor de rechter moet verschijnen, als er onduidelijkheid is over welke partij schuldig is. Deze aanvullende verzekering is opgedeeld in verhaalrechtsbijstand en verkeersrechtsbijstand.
  • Schade/inzittendenverzekering. Wanneer na een ongeval lichamelijke en/of materiële schade is opgelopen, wordt de schade gedekt. Dit is meestal tot één miljoen euro. De daadwerkelijk geleden schade wordt vergoed.
  • Ongevallenverzekering voor inzittenden. Wanneer de chauffeur of passagiers bij een ongeluk gewond raken, worden de medische kosten vergoed. Er wordt een vooraf bepaald bedrag uitgekeerd bij ongevallen die leiden tot invaliditeit en/of overlijden.
  • Instrumenten- en apparatuurverzekering. Als u duur apparatuur of gereedschap gebruikt voor uw bedrijf en dat ook vervoert in uw bedrijfswagens, dan kunt u dat ook verzekeren tegen schade of diefstal.
  • En nog veel meer mogelijkheden om aanvullend verzekerd te zijn.

• Verzekeringskaarten

  Verzekeringskaarten

• Polisvoorwaarden

  Polisvoorwaarden

• Schadeformulier

  algemeen_schadeformulier.pdf

WAAROM U BETER BIJ ONS VERZEKERD KUNT ZIJN?

• Wij zijn er voor de klant.
• Ruim 25 jaar ervaring.
• Persoonlijk contact.
• Wij vergelijken alle verzekeraars.

Bekijk