Monument insurance – building insurance for national and municipal monuments
A monumental house, grachtenpand, buitenplaats of ander beschermd pand is gA standaard huis. Het is cultureel erfgoed, met strict restoration rules, bijzondere materialen en vaak hoge herstelkosten. Met een geSpecialiseerde building insurance for monuments via Finass Insures zorg je dat schade door brand, storm, waterschade en andere risico’s wordt hersteld volgens de eisen van monumentenzorg.
✔ Ervaring met rijks- en gemeentelijke monumenten • ✔ Samenwerking met gespecialiseerde monumentenverzekeraars • ✔ Aandacht voor restauratie, erfgoed en regelgeving • ✔ 100% Independent advies • ✔ Hulp bij schade
Insuring a monument in short
- Building insurance tailored to monumental buildings (national, municipal or provincial monument).
- Coverage for damage caused by fire, storm, water damage, burglary and vandalism (depending on the policy).
- Repair and restoration in accordance with the requirements of monument conservation and government.
- Attention to special parts such as stained glass, ornaments, facades and roof construction.
- Advice on rebuilding value, valuation and additional insurance (such as CAR for restoration).
Why does a monument require special building insurance?
Higher and more complex repair costs
Restoring a monument is almost always more expensive than a standard home. You have to deal with authentic materials, geSpecialiseerde vaklieden en vaak verplichte restauratiemethoden. Zonder passende monumentendekking loop je risico op forse eigen kosten.
Strict requirements of historic preservation
Restauratie moet voldoen aan regelgeving van gemeente, provincie en monumentenzorg. Een standaard Building insurance is daar niet altijd op ingericht. Een monumentenverzekering houdt rekening met deze specific regulations and restoration obligations.
Protection of cultural heritage
You are not only the owner of a property, but also... heritage manager. Een gespecialiseerde Insurance helpt om originele elementen – zoals gevels, kozijnen, trap- en plafondornamenten – te behouden na schade.
✔ Voorkom onderInsurance • ✔ Voldoe aan restauratie-eisen • ✔ Behoud de historische waarde van je pand
What is building insurance for a monument?
Coverage for the monumental “shell”
Building insurance for a monument covers damage to the building construction of the building: muren, gevels, daken, vloeren, funderingen, vaste installaties en monumentale onderdelen zoals glas-in-loodramen en ornamenten, binnen de polisConditions.
The basic principle is that you return to the building after damage monumental state kunt herstellen, met respect voor The oorspronkelijke architectuur en historische uitstraling.
Difference with standard building insurance
- Greater attention to reconstruction value, appraisal and indexing.
- Specific clauses for monumental parts and restoration.
- More customization for renovation, vacancy and restoration projects.
Finass Verzekert will assess with you whether a regular building policy is sufficient, or whether a specialized monument insurance desirable or necessary.
What coverage does buildings insurance provide for a monument?
Fire, storm and lightning damage
Dekking bij schade aan je monument door brand, bliksem, ontploffing, storm en in veel gevallen ook neerslaggerelateerde oorzaken (binnen polisConditions). Herstel vindt plaats conform de eisen van monumentenzorg.
Water damage & leakage
Monuments are extra sensitive to this moisture problems, lekkages en doorslaand vocht. Afhankelijk van de gekozen dekking kan schade door leidingbreuk, lekkage of hevige regenval zijn meeverzekerd, binnen de Conditions.
Burglary, vandalism and collision
Beschadigde deuren, ramen, glas-in-lood, gevels en hekwerken door inbraakpogingen, vandalisme of een aanrijding kunnen vallen onder de monumentale Buildingdekking. Glas is soms apart meeverzekerd.
Monumental elements & extra costs
Consider:
- stained glass windows and special window frames;
- ornaments, facade stones and decorative mouldings;
- specific roofing and construction details.
Met een monumentenclausule kan extra dekking worden geboden voor restauratie met authentic materials en technieken.
Outbuildings & yard
Koetshuis, schuur, erfafscheiding, monumentale tuinmuren of toegangspoort kunnen – afhankelijk van de polis – as outbuildings are also insured. The options differ per insurer.
Optional modules
Additionally, options are often possible for:
- glass (including monumental glass);
- loss of rent for rented monuments;
- legal assistance regarding construction and restoration disputes.
De exacte dekking, maxima en voorwaarden verschillen per verzekeraar en per monument. Finass Insures zet de mogelijkheden helder naast elkaar en adviseert welke dekking bij jouw pand past.
Reconstruction value and valuation of a monument
Why rebuilding value is crucial
At a monument the rebuilding value meestal hoger dan bij een standaard woning. Oorzaak: Speciale materialen, monumentale verplichtingen en extra onderzoek en toezicht bij herstel.
- Reconstruction value = what it costs to rebuild the building in its current state.
- Including restoration requirements, architect, permits and specialist craftsmanship.
- Too low a rebuilding value = risk of underinsurance and lower claim payment.
Valuation by monument expert
For monumental buildings there is a professional appraisal vrijwel altijd aan te raden – en soms verplicht. Een geSpecialiseerde taxateur:
- maps the monumental elements and architectural condition;
- determines a realistic reconstruction value for insurance;
- provides a report that prevents discussion in the event of damage.
Finass Insures denkt mee over de juiste waardebepaling en hoe je met indexering en periodieke hertaxatie onderverzekering voorkomt.
Restoration, renovation and CAR insurance for monuments
Renovations and restoration: always report
Bee restoration, renovation or major maintenance changes the risk. Consider:
- open roofs or facades;
- temporary removal of windows or doors;
- scaffolding, construction equipment and contractors on location;
- temporary vacancy or uninhabitability.
Always report this to the insurer in a timely manner. Sometimes additional conditions or a construction/renovation clause necessary.
CAR insurance (Construction All Risk)
For larger restorations a CAR insurance often indispensable. This provides coverage for:
- damage to the work itself during restoration;
- damage to existing parts of the monument due to the work;
- possible liability damage to third parties.
Finass Insures kan naast de monumentale opstalpolis ook meedenken over een passende CAR-verzekering, zodat je tijdens het hele restauratietraject goed verzekerd bent.
Which monuments can you insure through Finass Verzekert?
national monuments
Houses, canal houses, country estates, villas and special objects that... national monument zijn aangewezen. HierBee gelden strenge restauratie-eisen en specifieke subsidieregelingen.
Municipal and provincial monuments
Properties with a municipal or provincial monument status. Ook hier is vaak sprake van voorschriften rondom uiterlijk, materiaalgebruik en verbouwingen.
Characteristic or iconic buildings
Buildings that do not (yet) have formal monument status, but do Beezondere architectonische of historische waarde. A more specialized building solution may also be desirable for this.
Mixed use and rental
Monumenten die deels zakelijk, deels Private of deels verhuurd worden (bijvoorbeeld wonen boven, horeca of winkel beneden). Dit vraagt om een goede combinatie van Privatee en zakelijke dekking.
Foundations and associations
Monumenten in eigendom van een stichting, vereniging of kerkelijke instelling – bijvoorbeeld een kerk, museum, molen of verenigingsgebouw. Hiervoor zijn vaak specifieke Conditions.
Portfolio with multiple monuments
Beheer je meerdere monumentale panden? Dan kan bundeling in één pakket of maatwerkoplossing overzicht en mogelijk Premiumvoordeel opleveren.
What determines the premium for monument building insurance?
Reconstruction value & type of monument
The rebuilding value (inclusief monumentale aspecten), de grootte van het pand, bouwjaar, constructie en locatie zijn bepalend voor de premie. Monumenten kennen vaak hogere herstel- en rebuilding valuen dan vergelijkbare niet-monumentale panden.
Use and function
Or the monument self-occupied, rented, mixed or business gebruikt wordt, maakt uit voor het risicoprofiel en daarmee voor de premie. Ook het type huurders (Private, student, kort verblijf) speelt een rol.
Coverage level & extra modules
Kies je voor basis, extra uitgebreid of (vrijwel) allrisk, en voeg je modules als glas, huurderving of Legal aid toe? Hoe ruimer de dekking, hoe hoger meestal de premie – maar ook je zekerheid.
Prevention & maintenance
Fire safety, elektra op orde, dakonderhoud, bliksembeveiliging, inbraakpreventie en Regular onderhoud zijn factoren die verzekeraars meewegen. Goed preventiebeleid kan in jouw voordeel werken.
Damage history
Eerdere schades (bijvoorbeeld brand, storm of waterschade) aan het monument of andere panden in eigendom tellen mee bij de Premiumbepaling en de acceptatie.
Multiple properties & package benefits
Combineer je de monumentenInsurance met andere woon- of vastgoedInsuranceen, of verzeker je meerdere panden tegelijk? Dan zijn customized rates and package discounts are often possible.
Curious about what it costs to insure your monument?
Calculate an estimate immediately or request a customized quote.
Who is monument insurance suitable for?
Private owners of monumental homes
Eigenaren van een monumental house, grachtenpand, herenhuis, woonboerderij, buitenplaats of villa die hun pand zelf bewonen en zeker willen zijn van passende dekking.
Investors and landlords of monuments
Vastgoedbeleggers en Privatee eigenaren die een monumentaal pand (gedeeltelijk) verhuren als woning, kantoor, praktijk- of winkelruimte.
Foundations, associations and church institutions
Foundations, associations and church institutions die verantwoordelijk zijn voor het behoud van een monument (kerk, molen, museum, verenigingsgebouw, etc.).
Owners with renovation or restoration plans
Als je op korte of middellange termijn gaat restaureren of verbouwen, is het extra belangrijk dat je opstal- en eventuele CAR insurance goed zijn afgestemd op het construction process.
Owners with multiple (monumental) buildings
Wie meerdere monumenten of een mix van Regulare en monumentale panden bezit, profiteert van een gestructureerde aanpak en mogelijk pakketvoordeel.
Anyone who wants to avoid surprises in the event of damage
Twijfel je of je monument nu echt op de juiste manier verzekerd is? Dan is een second opinion of overstapadvies via Finass Insures een verstandige stap.
Frequently asked questions about insuring a monument
Is building insurance for a monument different from that for a “normal” home?
Ja. De basisrisico’s (brand, storm, waterschade, inbraak) lijken op die van een gewone Building insurance, maar bij een monument spelen aanvullende factoren: hogere herstelkosten, strenge restauratievoorschriften, authentic materials en vaak een hogere herbouwwaarde. Daarom is een opstalverzekering nodig die specifiek rekening houdt met de monumentale status en de eisen van monumentenzorg.
Does it matter whether my building is a national monument or municipal monument?
Yes. Both national monuments as municipal/provincial monuments kennen eigen regelgeving en subsidiemogelijkheden. Voor de verzekering is het belangrijk dat de juiste status bekend is, omdat dit invloed heeft op de herstelplicht, herbouwwaarde, acceptatie en premie. Finass Insures geeft dit duidelijk door aan de verzekeraar.
Why is a valuation so important for a monument?
A regular reconstruction value meter is often insufficient for a monument. A specialist valuation brengt de werkelijke rebuilding value in beeld, inclusief monumentale details, restauratie-eisen en bijkomende kosten. Daardoor verklein je het risico op onderverzekering en discussie bij schade.
Is building insurance for a monument more expensive?
In de praktijk is de premie voor monumenten vaak hoger dan voor vergelijkbare niet-monumental houseen. Dit komt door de hogere herbouwwaarde en de duurdere, specialistische restauratiewerkzaamheden. Daar staat tegenover dat je bij schade minder snel met grote onverzekerde kosten blijft zitten en dat je pand weer in monumentale staat hersteld kan worden.
Do I have to report restoration or renovation in advance?
Ja, dat is heel belangrijk. TijThens restauratie of verbouwing veranThert het risico (open dak, steigers, leegstand, tijThelijke voorzieningen). Verzekeraars eisen meestal dat je dit reports in advance. Soms zijn aanvullende clausules of een CAR-verzekering nodig. Finass Insures helpt je om dit tijdig en correct te regelen.
Are the contents of my monument also covered by monument insurance?
No. The monument building insurance covers: Building: het gebouw en alles wat aard- en nagelvast zit. Meubels, Art, gordijnen, apparatuur en overige bezittingen vallen onder een aparte home contents insurance (of inventaris/goederenverzekering bij zakelijk gebruik). Voor kostbare inboedel zoals kunst of antiek kan een aanvullende valuables insurance nodig zijn.
Can I also insure a rented monument?
Ja. Verhuurde monumenten – zowel woon- als bedrijfsruimte – kunnen worden verzekerd, maar worden wel anders beoordeeld dan zelfbewoonde monumenten. De Building insurance en eventuele huurdervingsdekking worden dan afgestemd op het type huurders, huurcontract, leegstandsrisico en gebruik. Finass Verzekert heeft ervaring met monumenten als investment property.
What information do you need for a monument insurance quote?
Useful factors for a good quote include:
- address and type of monument (national, municipal, provincial or iconic);
- year of construction, use (residential, rented, mixed, commercial) and surface area;
- information about construction, roof, installations and details (stained glass, ornaments);
- any appraisal reports or reconstruction value indications;
- information about restoration plans, vacancy and prevention measures;
- desired level of coverage and any loss of rent/legal assistance.
Met deze gegevens kan Finass Insures gericht gespecialiseerde monumentenverzekeraars vergelijken en een passend voorstel doen.
Insure your monument? Ask for advice or calculate your premium
Wil je jouw monumentale woning, grachtenpand, buitenplaats of ander monument goed verzekeren – met respect voor de historische waarde én de eisen van monumentenzorg? Finass Verzekert vergelijkt Building insuranceen voor monumenten bij meerdere verzekeraars en helpt je aan een tailor-made solution.
Calculate & apply for premium directly online
No-obligation quote for your monument
Je ontvangt doorgaans binnen korte tijd een reactie. Samen kijken we welke dekking, verzekerde som en Conditions het beste aansluiten bij jouw monument, restauratieplannen en financiële situatie.
