VvE Verzekeringen 2025 | Opstal, Aansprakelijkheid & Bestuurders | Finass Verzekert

🏢 Vereniging van Eigenaren • Appartementencomplexen • Collectief Verzekerd

VvE Verzekeringen Vergelijken

Q: Wat is eigenaarsbelang en moet dit apart verzekerd worden?

Eigenaarsbelang zijn de verbeteringen die een eigenaar na oplevering aan het appartement heeft aangebracht, zoals een nieuwe keuken, badkamer of vloer. Deze vallen niet automatisch onder de VvE-opstalverzekering. Het eigenaarsbelang kan collectief via de VvE worden meeverzekerd, of individueel door de eigenaar.

Q: Is een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering nodig?

Een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering is niet verplicht, maar sterk aan te raden. VvE-bestuurders kunnen persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor fouten of nalatigheid, ook vrijwillige bestuurders. Deze verzekering beschermt het privévermogen van bestuurders.

Q: Wat is een appartementenclausule?

Een appartementenclausule in de opstalverzekering zorgt ervoor dat de verzekeraar schade vergoedt, ook als deze door schuld of opzet van een individuele eigenaar is ontstaan (zoals een wietplantage of brandstichting). Dit beschermt alle eigenaren tegen de gevolgen van het handelen van één eigenaar.

Bescherm uw appartementencomplex en VvE-bestuur met de juiste verzekeringen. Opstal en aansprakelijkheid zijn verplicht. Wij adviseren uw VvE over alle dekkingen.

9,5

Klantwaardering

50+

Jaar Expertise

Verplichte Verzekeringen

125K

VvE's in Nederland

Bekijk Alle Verzekeringen → Gratis Adviesgesprek

💰

Laagste Prijs Garantie

🏢

VvE Specialisten

👤

Persoonlijk Advies

🛡️

Hulp bij Schade

✓

100% Onafhankelijk

VvE Verzekeringen

Alle Verzekeringen voor uw VvE

Twee verzekeringen zijn verplicht. Daarnaast zijn er belangrijke aanvullende verzekeringen.

🏢

Gebouwenverzekering

Dekt schade aan het appartementencomplex door brand, storm, water, inbraak en meer.

⚠️ Wettelijk verplicht volgens splitsingsakte!

Vergelijk nu →

🛡️

Aansprakelijkheid

Dekt schade aan derden veroorzaakt door het gebouw, zoals wegwaaiende dakpannen.

→ Aansprakelijkheid VvE

⚠️ Wettelijk verplicht sinds modelreglement 1983!

Vergelijk nu →

👔

Bestuurdersaansprakelijkheid

Beschermt VvE-bestuurders persoonlijk tegen claims bij fouten of nalatigheid.

→ Bestuurdersaansprakelijkheid

💡 Bescherm uw privévermogen als bestuurder!

Vergelijk nu →

⚖️

Rechtsbijstand

Juridische hulp bij conflicten met aannemers, leden of andere partijen.

→ Rechtsbijstand VvE

Vergelijk nu →

📋

Overige Verzekeringen

Aanvullende dekkingen voor specifieke risico's van uw VvE.

Vergelijk nu →

📦

VvE Pakket

Combineer alle verzekeringen en profiteer van pakketkorting en overzicht.

→ VvE Verzekeringspakket

💰 Tot 15% pakketkorting!

Bekijk pakket →

Overzicht

Alle VvE Verzekeringen

🏢

🏠

Wat is Eigenaarsbelang?

Eigenaarsbelang zijn alle verbeteringen die een appartementseigenaar na de oorspronkelijke oplevering heeft aangebracht. Deze vallen niet automatisch onder de VvE-opstalverzekering!

In het taxatierapport staat vaak een 'stelpost' voor een standaard afwerkingsniveau. Zijn uw aanpassingen duurder? Dan bent u mogelijk onderverzekerd. Meer dan de helft van de VvE-bestuurders en eigenaren is hier niet van op de hoogte.

Oplossing: Het eigenaarsbelang kan collectief via de VvE worden meeverzekerd, of individueel door elke eigenaar apart. Wij adviseren u graag over de beste optie voor uw situatie.

Voorbeelden Eigenaarsbelang:

🍳 Nieuwe of verbeterde keuken
🚿 Verbouwde badkamer
🪵 Dure vloeren (parket, tegels)
🏗️ Gestucte muren en plafonds
🚪 Schuifpui naar balkon
⚡ Uitgebreide elektra
🌡️ Vloerverwarming

Meer over Eigenaarsbelang →

Checklist

Wie Verzekert Wat?

Duidelijkheid over de verantwoordelijkheden van VvE en individuele eigenaren.

🏢 De VvE Verzekert

✓
Gemeenschappelijke delen
Gevels, dak, fundering, trappenhuizen, liften
✓
Constructieve delen
Draagmuren, vloeren, plafonds tussen appartementen
✓
Gemeenschappelijke installaties
CV-ketel, leidingen, riool tot individuele aansluiting
✓
Aansprakelijkheid VvE
Schade aan derden door het gebouw

👤 Eigenaar Verzekert Zelf

✓
Inboedel
Meubels, kleding, elektronica, persoonlijke bezittingen
✓
Eigenaarsbelang (optioneel)
Keuken, badkamer, vloeren boven stelpost
✓
Aansprakelijkheid particulier
Persoonlijke aansprakelijkheid als bewoner
✓
Rechtsbijstand particulier
Juridische hulp voor privézaken

🚨 Let op: Persoonlijke Aansprakelijkheid als VvE-Bestuurder

Als bestuurder van een VvE neemt u beslissingen namens de vereniging. Bij fouten of nalatigheid kunt u persoonlijk aansprakelijk worden gesteld - ook als vrijwilliger! Uw privévermogen loopt dan risico.

⚠️ Verkeerde beslissingen bij groot onderhoud
⚠️ Nalatigheid bij reparaties (bijv. lekkend dak)
⚠️ Fouten in contracten met aannemers
⚠️ Fraude door een medebestuurslid
⚠️ Niet naleven van wettelijke verplichtingen

Bescherm Uw Privévermogen →

🛡️

Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering

Beschermt uw privévermogen bij persoonlijke aansprakelijkstelling als VvE-bestuurder

Waarom Finass

Waarom Kiezen Voor Ons?

💰

Laagste Prijs Garantie

Vindt u dezelfde verzekering elders goedkoper? Dan krijgt u het verschil terug.

🏢

VvE Specialisten

Wij kennen de specifieke risico's en verplichtingen van Verenigingen van Eigenaren.

👤

Persoonlijk Advies

Uw vaste adviseur kent uw VvE en geeft advies op maat voor uw situatie.

🛡️

Hulp bij Schade

Bij schade staan wij aan uw kant en helpen met de afhandeling richting verzekeraar.

📋

Appartementenclausule

Wij zorgen dat uw polis een appartementenclausule bevat voor extra bescherming.

📊

Herbouwwaarde Check

Wij controleren of uw VvE correct verzekerd is tegen de juiste herbouwwaarde.

✓

100% Onafhankelijk

Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en adviseren altijd in uw belang.

🎓

50+ Jaar Expertise

Ruim 50 jaar ervaring in verzekeringen. Wij kennen de markt en de voorwaarden.

VvE Verzekeringspakket

Combineer alle VvE-verzekeringen en profiteer van korting, overzicht en één aanspreekpunt.

✓ Tot 15% pakketkorting
✓ Opstal + Aansprakelijkheid (verplicht)
✓ Bestuurdersaansprakelijkheid
✓ Glas, Rechtsbijstand, Ongevallen
✓ Eén polis, één aanspreekpunt
✓ Jaarlijkse review van dekkingen

Bekijk VvE-pakket →

15%

Pakketkorting mogelijk

FAQ

Veelgestelde Vragen

Een VvE is wettelijk verplicht om twee verzekeringen af te sluiten: een opstalverzekering (gebouwenverzekering) en een aansprakelijkheidsverzekering. Dit staat in de splitsingsakte en het modelreglement. Zonder deze verzekeringen loopt de VvE grote financiële risico's bij schade.

Een appartementenclausule zorgt ervoor dat de verzekeraar schade vergoedt, ook als deze door schuld of opzet van een individuele eigenaar is ontstaan (zoals een wietplantage of brandstichting). Dit beschermt alle eigenaren tegen de gevolgen van het handelen van één eigenaar. Essentieel voor elke VvE-polis!

Eigenaarsbelang zijn verbeteringen die een eigenaar na oplevering heeft aangebracht, zoals een nieuwe keuken, badkamer of vloer. Deze vallen niet automatisch onder de VvE-opstalverzekering. In het taxatierapport staat een 'stelpost'. Zijn uw aanpassingen duurder? Dan kunt u onderverzekerd zijn.

Niet verplicht, maar sterk aan te raden! VvE-bestuurders kunnen persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor fouten of nalatigheid, ook vrijwillige bestuurders. Deze verzekering beschermt het privévermogen van bestuurders bij claims.

De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om het gebouw volledig opnieuw te bouwen. Dit is de basis voor de opstalverzekering. Een professionele taxatie is noodzakelijk. Bij onderverzekering krijgt u bij schade niet het volledige bedrag uitgekeerd en moeten alle eigenaren bijdragen aan het tekort.

Ja, ook een 'slapende VvE' is verplicht een collectieve opstalverzekering af te sluiten. Individuele opstalverzekeringen volstaan niet, omdat gemeenschappelijke ruimten dan mogelijk niet gedekt zijn. Wij adviseren slapende VvE's graag over de juiste collectieve verzekering.

De VvE-verzekeringen worden betaald uit de servicekosten die alle eigenaren aan de VvE betalen. De ledenvergadering beslist over de keuze van verzekeraar en dekkingen. Het bestuur sluit de verzekeringen namens de VvE af na goedkeuring van de vergadering.

Meld schade direct bij het VvE-bestuur of de verzekeraar/tussenpersoon. Vraag of u mag beginnen met herstel of dat eerst een expert moet komen. Bij grote schade stuurt de verzekeraar een schade-expert. Wacht altijd met repareren tot u akkoord heeft van de verzekeraar.

Vraag Een Vrijblijvende Offerte Aan

Ontvang persoonlijk advies over de beste verzekeringen voor uw VvE. Wij zorgen dat u correct verzekerd bent.

Offerte Aanvragen → Bel: 072 - 509 24 56

VvE Verzekeringen Vergelijken

Alle Verzekeringen voor uw VvE

Gebouwenverzekering

Aansprakelijkheid

Bestuurdersaansprakelijkheid

Rechtsbijstand

Overige Verzekeringen

VvE Pakket

Alle VvE Verzekeringen

Opstal / Gebouw

Aansprakelijkheid

Bestuurders

Glas

Rechtsbijstand

Milieuschade

Wat is Eigenaarsbelang?

Voorbeelden Eigenaarsbelang:

Wie Verzekert Wat?

🏢 De VvE Verzekert

Gemeenschappelijke delen

Constructieve delen

Gemeenschappelijke installaties

Aansprakelijkheid VvE

👤 Eigenaar Verzekert Zelf

Inboedel

Eigenaarsbelang (optioneel)

Aansprakelijkheid particulier

Rechtsbijstand particulier

🚨 Let op: Persoonlijke Aansprakelijkheid als VvE-Bestuurder

Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering

Waarom Kiezen Voor Ons?

Laagste Prijs Garantie

VvE Specialisten

Persoonlijk Advies

Hulp bij Schade

Appartementenclausule

Herbouwwaarde Check

100% Onafhankelijk

50+ Jaar Expertise

VvE Verzekeringspakket

Veelgestelde Vragen

Vraag Een Vrijblijvende Offerte Aan

Cookie-Einstellungen

Funktional

Präferenzen