Ihr Zweitwohnsitz optimal versichert
A Ferienhaus ist eine wertvolle Investition, die Sie in vollen Zügen genießen können. Aber es birgt auch Risiken: Ihre Zweitwohnung steht oft leer, ist anfälliger für Einbrüche und Sie sind nicht immer vor Ort, um Schäden festzustellen.
Sofort Ferienhausversicherung Schützen Sie Ihr Zuhause vor Feuer, Sturm, Einbruch und Wasserschäden. Auch Schwimmbäder und Nebengebäude sind ebenfalls versichert. Vermieten Sie Ihr Zuhause an Freunde, Familie oder über Airbnb? Das ist möglich bis 26 Wochen im Jahr mitversichert sein.
Egal, ob Ihr Ferienhaus in den Niederlanden oder in... liegt. Frankreich, Spanien, Italien oder ein anderes europäisches Land – wir bieten im Schadensfall Versicherungsschutz mit niederländischem Service und ohne Sprachbarriere.
Wo können Sie Ihr Ferienhaus versichern?
Wir versichern Ihr Ferienhaus in folgenden europäischen Ländern:
Die Niederlande
Veluwe, Zeeland, Wattenmeer
Frankreich
Côte d'Azur, Provence, Dordogne
Spanien
Costa Blanca, Mallorca, Kanarische Inseln
Italien
Toskana, Umbrien, Gardasee
Portugal
Algarve, Lissabon, Porto
Deutschland
Innerhalb der 100-km-Grenze
Österreich
Tirol, Salzburg, Steiermark
Belgien
Ardennen, Küste, Limburg
Auch möglich: Irland, Luxemburg, Monaco, Vereinigtes Königreich. Korsika ist ausgeschlossen.
Was ist versichert?
Gebäude
Feuer, Explosion, Blitz, Sturm, Hagel, Niederschlag und Einbruch.
Inhalt
Möbel, Geräte, Geschirr und alle losen Gegenstände in Ihrem Zuhause.
Schwimmbad
Ihr Schwimmbad und Zubehör sind gegen Schäden versichert.
Nebengebäude
Garage, Gartenhaus, Poolhaus und andere Nebengebäude überdacht.
Haftung
Schäden an Dritten, die an Ihrem Haus entstehen, sind bis zu 500.000 € versichert.
Reisekosten
Erstattung der Reise- und Übernachtungskosten bei Schäden an Ihrer Wohnung.
🏊 Schwimmbad & Nebengebäude in der Versicherung enthalten
Verfügt Ihr Ferienhaus über ein Schwimmbad oder Nebengebäude? Diese sind ebenfalls versichert:
- ✓ Schwimmbad: Inklusive Zubehör, Pumpen und Filter
- ✓ Poolhaus: Überdachte Terrasse am Pool
- ✓ Garage: Getrennt oder befestigt
- ✓ Gartenhaus: Schuppen, Blockhütte oder Gartenschuppen
- ✓ Gleicher Versicherungsschutz: Basic oder All-Risk, genau wie das Haupthaus
- ⚠️ Einfrieren: Schäden durch Gefrieren des Schwimmbadwassers sind nicht abgedeckt
💡 Bitte geben Sie Nebengebäude und Schwimmbäder bei der Beantragung Ihrer Versicherung gesondert an.
🏠 Vermietung Ihres Ferienhauses
Vermieten Sie Ihr Haus, wenn Sie nicht da sind? Das kann versichert werden:
- ✓ Bis zu 26 Wochen pro Jahr: Privatvermietung erlaubt
- ✓ Airbnb & Buchung: Professionelle Mietplattformen abgedeckt
- ✓ Freunde & Familie: Vermietung an Bekannte gestattet
- ✓ Haus und Inhalt: Beides während der Miete versichert
- ⚠️ 50 % Prämienzuschlag: Zur Mietdeckung (Hinweis)
- ⚠️ Erhöhter Selbstbehalt: Während der Mietzeit
Hinweis: Im Ausland: Vermietung nur in Verbindung mit Eigennutzung. Lediglich die Vermietung ist nicht gestattet.
🌍 Niederländische vs. ausländische Versicherung
Müssen Sie Ihr Ferienhaus im Ausland vor Ort oder über die Niederlande versichern?
✅ Niederländische Politik
Bessere Deckung (alle Risiken), niederländischer Service, keine Sprachbarriere im Schadensfall
⚠️ Außenpolitik
Manchmal günstiger, aber eingeschränkterer Versicherungsschutz und Sprachbarriere für Ansprüche
💰 Preis vs. Qualität
Günstig = oft weniger Abdeckung. Den Unterschied bemerken Sie erst, wenn ein Schaden vorliegt.
📞 Schadensbearbeitung
Niederländischer Versicherer: ein Ansprechpartner, schneller Service in Ihrer eigenen Sprache
💡 Beratung: Eine niederländische Police bietet in der Regel den besten Versicherungsschutz und Service.
🔥 Grunddeckung vs. Vollkasko
Wählen Sie den Versicherungsschutz, der zu Ihrer Situation passt:
- → Grunddeckung: Feuer, Explosion, Blitz, Sturm, Hagel, Schneedruck
- → Umfangreich: + Einbruch, Diebstahl, Vandalismus, Leckage, Niederschlag
- → Alles Risiko: + Alle unvorhergesehenen äußeren Schäden
- → Inhalt: Mitversichern bis zur gewünschten Höhe
Tipp: Allrisk bietet die größte Sicherheit – Sie sind daher im Falle eines unerwarteten Schadens abgesichert.
💰 Prämienangabe Ferienhausversicherung
Die Prämie hängt von Wert, Standort, Deckung und Miete ab:
| Typ/Standort | Wert | Prämie/Monat |
|---|---|---|
| Wohnung Niederlande | 100.000 – 200.000 € | 15 € - 30 € |
| Villa Niederlande | 200.000 – 400.000 € | 25 € - 50 € |
| Wohnung im Ausland | 100.000 – 250.000 € | 20 – 40 € |
| Villa im Ausland | 250.000 – 500.000 € | 40 € - 75 € |
| Miete versichern | - | +50 % Zuschlag |
| Inhalte hinzufügen | 15.000 – 50.000 € | +10€ - 25€ |
* Die Prämien sind Richtwerte. Die genaue Prämie hängt vom Standort, dem Baujahr und den Sicherheitsmaßnahmen ab.
✈️ Extras: Reisekosten & Schlüssel
Eine Ferienhausversicherung bietet oft sinnvollen Zusatzschutz:
- ✓ Reisekosten: Erstattung, wenn Sie im Schadensfall zu Ihnen nach Hause fahren müssen
- ✓ Übernachtungskosten: Wenn Ihre Wohnung bei Ihrer Ankunft unbewohnbar ist
- ✓ Verlorene Schlüssel: Kosten für Ersatzschlösser werden erstattet
- ✓ Räumungskosten: Nach einem Brand oder einem anderen größeren Schaden
- ✓ Notfalleinrichtungen: Provisorische Reparaturen, um Schlimmeres zu verhindern
⚠️ Nicht versichert: Ausschlüsse
Normalerweise befinden Sie sich in den folgenden Situationen nicht versichert:
- ✗ Ständiger Wohnsitz: Ihr Hauptwohnsitz darf nicht in der Ferienwohnung liegen
- ✗ Schlechte Wartung: Schäden aufgrund von Konstruktionsfehlern oder überfälliger Wartung
- ✗ Erdbeben: Normalerweise ausgeschlossen
- ✗ Gefrierbecken: Schäden durch gefrierendes Wasser in Schwimmbädern
- ✗ Vandalismus Mieter: Schäden, die durch Mieter verursacht werden, sind nicht abgedeckt
- ✗ Offene Fenster: Niederschlag durch offene Fenster/Türen
💶 Steuern auf Zweitwohnungen
Neben der Versicherung sind auch steuerliche Aspekte zu berücksichtigen:
- → Kasten 3: Zweitwohnungen unterliegen der Kapitalertragssteuer
- → Feste Rendite: 5,88 % im Jahr 2025 (kann steigen)
- → Darlehen abziehen: Hypothek auf Zweitwohnung abzugsfähig in Box 3
- → Im Ausland: Auch lokale Steuern (taxe foncière, IBI)
- → Vermietung: Temporäre Vermietung über Airbnb? Aktivieren Sie Kästchen 1!
Tipp: Wenden Sie sich für Ihre spezifische Situation an einen Steuerberater.
Ferienhausversicherer
Wir arbeiten mit spezialisierten Versicherern zusammen:
💡 Tipps für Ihre Ferienhausversicherung
- ✓ Wählen Sie die niederländische Richtlinie: Bessere Abdeckung und Service in Ihrer eigenen Sprache
- ✓ Vergleichen Sie allrisk: Absicherung aller Unfallschäden
- ✓ Schwimmbad/Nebengebäude angeben: Ansonsten nicht versichert!
- ✓ Mietbedingungen prüfen: Maximal 26 Wochen, persönliche Nutzung erforderlich
- ✓ Gut sichern: Durch die Einbruchprävention können Prämien gesenkt werden
- ✓ Vorbereitung auf den Winter: Abflussrohre, Schwimmbad abdecken
- ✓ Lassen Sie es regelmäßig überprüfen: Verhindern Sie langfristige unbemerkte Schäden
- ✓ Rechnungen speichern: Für Inhaltsansprüche
📊 Ferienhaus vs. normale Gebäudeversicherung
| Besonderheit | Normales Gebäude | Ferienhaus |
|---|---|---|
| Leerstand abgedeckt | ✗ Maximal 60 Tage | ✓ Langlebig |
| Im Ausland | ✗ Nur NL | ✓ 12+ Länder |
| Vermietung möglich | ✗ Oft nicht | ✓ Bis zu 26 Wochen |
| Schwimmbad | ✗ Anders | ✓ Mitversichert |
| Reisekostenschaden | ✗ Nicht | ✓ Erstattet |
| Schlüssel verloren | ✗ Nicht | ✓ Erstattet |
| Haftung | ✗ Separat schließen | ✓ Im Lieferumfang enthalten |
🌴 Beliebte Reiseziele
Die beliebtesten Standorte für einen Zweitwohnsitz:
- 🇫🇷 Frankreich: Dordogne, Provence, Côte d'Azur, Vogesen, Pyrenäen
- 🇪🇸 Spanien: Costa Blanca, Costa Brava, Mallorca, Kanarische Inseln
- 🇮🇹 Italien: Toskana, Umbrien, Gardasee, Piemont, Marken
- 🇵🇹 Portugal: Algarve, Silberküste, Region Lissabon
- 🇳🇱 Niederlande: Veluwe, Zeeland, Watteninseln, Limburg
